后疫情时代，品牌青睐哪种购物中心？

　　疫情阴霾逐渐散去，各城市的商业迎来了复苏的曙光和力量。

　　不久前，中城商业研究院发布了一份关于《2020年中国实体商业受新型冠状肺炎疫情的影响》的市调分析报告，这份针对全国400多家购物中心的样本调查，从区域、业态、客流及销售恢复情况做了不同角度的解读。

　　透过这份报告，我们可以看到随着疫情防控的常态化，实体商业复苏成效显著，客流已恢复至同期水平，但相较于购物中心，连锁品牌的影响可能更大。调研显示，品牌对商铺承租意愿的预期趋于保守，对未来新增拓店计划态度更谨慎。

后疫情时代，购物中心的新起点

　　如何在疫后重塑信心，如何调整新的拓店计划，是每个品牌都不得不面对的问题，这不仅关系到品牌本身的生存，也是购物中心长期经营的关键点、在现代与未来交汇的时空节点，品牌拓店的选择俨然有了更明确地要求：

　　健康问题是首要

　　此次疫情让人们更加注重追求健康的身体和健康的生活习惯，也更倾向前往绿色空间、开放式空间消费，无论是出于消费需求变化的考虑，还是员工职业安全考虑，品牌倾向选择具备VAV中央空调以及新风系统的购物中心，且希望场内消毒变成常态化。

　　其次是运营管理标准化

　　品牌在乎的不仅仅是卫生，还有购物中心的经营手段。那些更注重购物中心的整体环境品质，且对合作伙伴、商户、消费者都能始终如一的购物中心，将会得到品牌更多的青睐。

　　注重内容运营，尤其是数字化运营

　　商业地产存量时代，购物中心良莠不齐，加上疫情突击，品牌对那些能抗住“疫后恢复战”的购物中心更有信心。有调查显示，84%受访者至少尝试了一种新的在线服务，品牌意识到积极探索数字化转型，加速线上线下一体化进程的购物中心，能帮助品牌制定策略进行导流，完成私域流量的构建以实现流量转化。

　　武汉金银湖醇熟生活版块，金湖、银湖、园博园----双湖一园环幕景观，地段价值不菲，自然环境与消费潜力都是城市的制高点、品牌入驻的优选之地。一座地标商业综合体，即将从这里扬帆起航。

　　它就是金银湖大厦（金银湖199⁺），作为武汉市重点工程项目，它肩负焕新金银湖商业格局的使命，不仅填补了金银湖生态商务总部版块商业空白，还为品牌进军金银湖片区，提供了商业新标地。

金银湖199⁺效果图

　　更重要的是，项目始终将“高标准“、“高趣味”、“高品质”的匠心要求，贯彻落实到设计施工、招商、运营的各个阶段。

金银湖199⁺高标准

　　现代管理学之父彼得·德鲁克曾经说过：动荡时代最大的危险不是动荡本身，而是仍然用过去的逻辑做事。聚焦到金银湖大厦（金银湖199⁺）身上，顺势而为，将对品牌招商、环境健康、客户服务的高标准，体现在行动上已成事实。

　　考虑到现代家长对孩子游玩环境和健康性的关注，金银湖大厦（金银湖199⁺）毅然决然地选择了首次进驻中国的熊猫安可。熊猫安可，在给孩子创造欢乐世界的同时，也时刻保证孩子们的安全健康，每日使用专业消毒工具全方位高频消杀，严选各类无毒、无菌、环保国际标准儿童玩具及器械，为孩子健康保驾护航。

　　这家来自智利的知名综合性儿童乐园，通过在世界各地严选适合0-12岁各个成长阶段的益智玩具，让儿童在体验乐趣的同时，满足成长所需的创造性。这里不仅是孩子的成长伙伴，也是孩子启蒙的最好“老师”。

　　除进驻品牌的再三考量外，金银湖199⁺将高标准落实到项目运营的每一处细节处，于各板块上都精益求精，潜心打造行业标杆。

　　项目还将引入智慧化客服系统，例如智能店铺导航、一键呼叫客服人员到场帮助、每楼层都设置有便利角，方便有需要的人们取用应急物品等，这些贴心的创新，不仅能给顾客提供与众不同的购物体验，还能节省场内服务管理成本。

金银湖199⁺高趣味

　　对金银湖片区而言，越来越高的家庭型消费占比，所带来的家庭消费潜力巨大。金银湖199⁺以“全家庭 新生活 欢乐中心”为定位，锁定标杆品牌、增加游乐体验、丰富儿童业态……将打造成一个充满趣味性、体验式、互动娱乐的消费场所。

　　已经入驻的熊猫安可大型儿童游乐中心，将游乐场所完美的镶嵌在了购物中心内部，针对儿童喜欢钻、爬、滑、滚、晃、荡、跳、摇的天性，设计适合儿童的游乐环节，在特色体验区的巧妙设计下，强化亲子间的互动，使儿童在角色扮演的过程中，提高认知、社会交往能力，和培养儿童具有良好的智力和品格，将为孩子和家长带来丰富多彩的欢乐空间和亲子场景。

智利熊猫安可

　　而在与生活密不可分的休闲娱乐业态上，金银湖199⁺还引进了武汉银兴国际电影院，为金银湖片区带来极致的观影体验。未来，配合不同的趣味性业态与美轮美奂的IP美陈场景，能快速带来人流量和聚拢效应，满足不同人群的乐趣所需。

　　作为一家智慧商场，金银湖199⁺黑科技的乐趣同样不容忽视。场内将以“互联网+”为载体，利用大数据和物联技术，通过线上与线下相结合的方式，加强不同业态之间的跨界创新与合作，协助品牌商户做好用户联动、跨界合作、精准营销等工作，还将利用遍布场内的多个物联网自助设备，开展创意营销，比如店铺打卡领取免费冰激凌、免费咖啡等活动。

　　借用数字化手段，金银湖199⁺将串联起品牌商户、消费者和购物中心，通过商户服务小程序等工具，了解商户真实需求，便捷商户服务，积极解决用户难题，为商户创造最优的经营环境，增添更多新鲜感与体验感的内容。

金银湖199⁺高品质

　　从硬实力与软实力的关系来看，购物中心所有高标准、高趣味性的实施前提，都归于基础硬实力的积累。

　　作为武汉市重点工程项目，金银湖199⁺强调“货”、“场”等方面的硬件品质先行。面对2020年的艰难环境，以及天气逐渐炎热、工期紧任务重等重重困难，如何做好工程进度与工程品质“两手抓、两手硬”？项目施工团队向难题发出挑战。

　　整个施工团队精诚团结、上下一心完成工作任务。施工过程贯彻施工标准化，优化施工环境，提升工程质量，为后续施工任务提供了安全保障，为项目质量、安全、进度等总体目标及项目高品质呈现的实现踏实走好每一个步骤，打造金银湖地标型商业综合体。

　　建筑与精装细节方面，金银湖199⁺始终坚持高品质水准，对工程细节更加精益求精，综合运用多种科技手段保障施工安全质量，打造标准化品质工程、安全项目，为未来的品牌商家和消费者营造安全、安心、舒适和具有高品位审美的消费环境。

　　值得一提的是，项目智能化基础工程与结构施工同步推进，方便品牌商户、消费者在项目开业后就享受到智能化运营服务。

　　商业变革被疫情加速，品牌与购物中心的亲密关系被放大，在商业变革的大浪潮下，双方唯有互信，方可休戚与共。