开业倒计时58天，实探成都融创茂

据赢商大数据统计，2020年上半年（1-6月）全国开业购物中心共58个，体量合计440万平方米，为2017年以来新低，仅相当于前两年1月份的开业量，与2019年同期相比，约为三成。

　　全国待开业项目在疫情“黑天鹅”的笼罩下增速放缓，招商率过低，市场信心不足等原因，使得众多原定2020年亮相的商业项目持观望态度。

　　此时，头部企业超强的抗风险能力所体现的底层实力优势呼之欲出。

　　据赢商网了解，位于成都都江堰的融创雪世界、水世界于近期开门迎客，纵使成都融创文旅城整体项目未开，依然挡不住人潮涌动的客流，不难预见整体项目亮相后客流基础的雄厚。

　　而即将于9月19号与成都融创文旅城同期准时开业的成都融创茂（开业时间:2020-09）（开业时间：2020-09、商业建筑面积：12.9万㎡），带着十足的市场自信，为上下求索的商业市场注入一剂强心剂。

　　为都江堰商业提档升级、与成都融创文旅城相互赋能的成都融创茂将如何向消费者讲述文旅商业的故事？在其开业倒计时58天之际，赢商网更是独家走进成都融创茂，为大家带来项目最新进度实景照片。

　　融创茂补齐都江堰短板

　　破局区域商业升级之路

　　总投资150亿、占地面积1600亩的成都融创文旅城选址距离成都最近的市外新中心“三遗之城”都江堰，单从项目选址可见一斑。就旅游资源来说，区域本身自带国家5A级旅游景区、国家级风景名胜区、国家级旅游度假区属性，年游客接待量、旅游综合收入呈逐年上涨趋势。

　　就区位来看，成都融创茂位于都江堰滨江新区，岷江外江河畔。今后，随着“三轨、两高、三改造”配套交通网络的建设，这里距机场1小时车程，加之成都市“西控”发展战略加持，2019年签约文旅项目33个，总投资达359.87亿元；2021年羊西线将竣工，快速连接西三环和成灌高速，半小时直达市区，成都融创茂所在的滨江新区势必将迅速发展成为都江堰区域最核心的版块。

　　据红黑人口库最新资料显示，2019年末2020初，都江堰常住人口 62.22 万人，强大的人口基数为成都融创茂带来磅礴的消费基础。再来看项目所在的滨江新区，作为都江堰市建设国际旅游城市及成都休闲度假卫星城的先行区和重要载体，将在产业、空间和形态上都进行一次华丽的转型升级。未来的滨江新区，将是空间怡人、生态优美、水城相融、产业高端的城市旅游增长极。目前高档住宅先后入驻，教育、医疗等配套资源逐渐完善，逐渐形成了以岷江为分界线的区别于老城区、具有强劲购买力的滨江新区消费圈，整个滨江新区乃至都江堰区域对于高品质购物中心的需求愈发明显。

　　不难预见，在成都融创茂亮相后，都江堰除了青城山、都江堰、大熊猫等传统名片，将增添一座真正的高品质商业综合体，带动整个区域商业升级焕新，旅游吸引力也将进一步增强。

　　强大文旅资源优势

　　相互赋能下的“团魂”

　　成都融创茂作为成都融创文旅城里必不可少的一环，以“把乐园与Mall进行结合”为中心思想。与七大文旅业态相互赋能，项目按照市场不同客群分类需求，制定三大业态食、住、行、游、购、娱产品组合，针对各细分客群开发长期或阶段性的专项产品，并设计专线及串线产品，上线全国主流旅游OTA渠道销售平台，打破传统商业的地缘客群的边界性，满足各层级市场的游客需求，为融创茂提供稳定性客流及消费经济增长极，助力文旅商品牌资源高质量落地，形成良性循环经济体系，有力推动文旅城项目高质量发展及文旅商产业的融合创新发展，正可谓组团中的“团魂”。

• 　　63个都江堰首进品牌 区域消费升级的硬核回应

　　在商业“竞逐赛”上，首店的价值不断被购物中心捕获，不仅成为新项目的“吸睛王牌”，也对标杆项目巩固市场领先地位、引领未来消费新方式具有重要的借鉴意义。

　　成都融创茂自启动招商以来，已有超63个都江堰首店品牌进驻，成为名副其实的“首入都江堰品牌收割机”。

　　以“首店经济”作为牌面秀出高品质打法的成都融创茂，背后更懂得本地市场情况及消费者真实需求。

　　成都融创茂积极引入首店品牌，以首店姿态“叩开”商业市场，填补都江堰区域空白，背后隐藏两大招商逻辑：

　　一方面满足本地消费者追求品质生活及个性化的需求，破解消费外溢瓶颈；

　　另一方面，头部品牌带来的“集聚效应”，将吸引更多新玩家入局，丰富江门市场。

　　同时，成都融创茂通过“都江堰首进品牌+社交欢乐场+娱乐体验+儿童亲子”等多元品牌业态，组合出更为丰富、更有层次感的生活品质，升级都江堰现时单调的零售、百货、服务配套业态组合。

　　A.娱乐升级+复合创新，打造出“定制版”商业

　　体验时代，成都融创茂一直思考如何带给消费者一个好的消费体验。项目通过首店+主力店形式，在品牌打造上更通过娱乐场景空间升级，和复合创新体验，激活了新活力。同时，这些主力店品牌既有一定的市场渗透率，自带客群流量，夯实项目的客流基础，还结合项目调性进行了创新，打造出“定制版”商业，例如：

　　永辉超市都江堰首店：约8500㎡

　　万达影城都江堰首店：约6500㎡，9厅，2100座位

　　斯凯奇川西首家全品类旗舰店：约1200㎡

　　环游嘉年华四川首家超大型亲子娱乐体验店：约1500㎡

　　钟书阁文旅主题首店：约1000㎡，最美书店最新形象店

　　UR都江堰首店：约1000㎡

　　卡尔飞车都江堰首店：约1000㎡

　　B.餐饮界的“顶级流量”，消费频次不断拓宽

　　抓住消费客群爱吃爱喝的生活习性，成都融创茂引入必胜客、KFC、烤匠、欧牛国际美食盛宴、碳在烧、黄记煌、大和寿司、虾吃虾涮、雅府正红木桶鱼、大城小兔、飞好吃沈包子、查九一禾、成都小吃街等具有知名度的餐饮品牌，以此进行引流，这类餐饮通过服务和品类，吸引消费者频繁打卡，提高消费频次，实现流量拓宽。

　　C.挖掘“陪同经济”，引领“溜娃”新方式

　　关注到消费客群崛起的中产阶级，以及二胎政策利好，成都融创茂深挖“家长陪同经济”，针对这类消费客群对文化内涵、教育品质的重视程度，在儿童业态品牌布局上聚焦于家庭、亲子、益智、玩乐、IP乃至教育等，通过多重消费热点打开儿童市场。

　　项目引入卡尔飞车、卡拉朵、航晨语培训、rookie、Adidas kids、B.DUCK、Disney baby、迪迪鹿、青蛙王子、冒险岛、菠萝树、巧手丫、盛芽堂等品牌，吸引周边家庭“遛娃”、提升陪同属性与品质感。

　　D.个性&文化当道，开启潮流“新引擎”

　　如今，时尚消费的主力群体潮流触角敏锐且广泛，成都融创茂在品牌引入上除了看中功能性之外，还赋予了更多个性、文化、社交等心理层面的内容。

　　塑造鲜明的品牌DNA，以突围同质化市场：约460㎡的名堂文创；体验感十足的引力时空；具有鲜明本地特色、体验感十足的青城道茶、文记糕点、满山茶里、王弹匠....这类主打独特性、价值认同感的品牌，将深受都江堰客群及微度假客群潮男潮女的喜爱。

　　挖掘消费客群向往运动的时尚生活方式：Adidas mega、FILA、NIKE SPORT、李宁、PUMA、KAPPA、Adidas neo、LEE、CROCS、Dickies、斯凯奇、AVIA、The shoes bar、乔丹......成都融创茂引领运动潮牌的兴起，尽享运动型社交生活方式。

　　用场景触动生活

　　用品质服务圈粉

　　“首店品牌”将为购物中心带来独一无二的商业特性，而品牌赋能之外，成都融创茂更重金搭建独特的生活场景、多元丰富的业态主题，以及高规格的软硬件配套，通过多维度展现商场的运营实力。

　　·独特四川文化基因

　　以“熊猫里”之名转化为商业设计灵感并辅以川蜀文化元素，定位“峡谷式游憩街区”，憨态可掬的熊猫主题与乐园其他游乐业态照相呼应，浑然一体。打破了内部千篇一律的乏味设计，既丰富了视觉变换，又进一步加强了成都融创茂整体的沉浸式体验氛围，唤醒四川独特文化。

　　·多重业态主题呈现生活场景

　　通过服装、精品、餐饮、儿童、体验等多重业态组合，以“一层一主题”打造独特空间体验，从白天到晚上全方面满足消费者需求。

　　其中值得注意的是，滨湖酒吧街将与融创茂同步开业，配合夜晚的江景，主题场景+夜经济，创造成都融创茂专属的文化“秀场”。

　　结 语

　　据悉，成都融创茂目前工程建设已进入收尾阶段，项目将于9月19号正式亮相。对于都江堰商业品质升级以及成都融创文旅城最重要的一环，成都融创茂的亮相值得期待。