保利商业上海首个城市更新及乡村振兴项目成功战略签约

　　2020年8月14日下午，保利商业地产投资管理有限公司与上海市奉贤发展（集团）有限公司重磅携手，就上海市奉贤区“南桥源”城市更新项目、“冷江雨巷”乡村振兴项目的商业运营达成战略合作，并正式签署战略合作协议，再创国资合作典范，助力南上海城市更新建设。

　　奉发集团党委书记、董事长黄联锋，奉发集团党委副书记、总经理朱文忠，奉发集团副总经理周卫中，保利商业总经理方长斌，保利商业创新中心总经理郑宜，保利商业上海分公司总经理蔡元达等双方领导进行本次签约。

　　（签约现场图）

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　　战略布局南上海滨海新城 开启奉贤崭新篇章

　　奉贤，位于中国经济最具活力的长三角东南端，南桥镇是奉贤区委、区政府所在地，也是奉贤区政治、经济、文化及信息中心，被列入上海市国际大都市中心辅城总体规划的南上海滨海新城。自1982年总体规划起步至今，已走过近40年发展岁月的上海南桥，因其绵长的历史文化脉络和丰富的遗迹留存，被誉为奉贤之根、奉贤之源。

　　保利商业将以此为契机，全面参与南桥源项目25万平方米商业面积的规划建设。通过发挥自身城市运营专长和产业升级能力优势，与奉贤城市建设诉求充分结合，推动奉贤南桥城市更新，助力复兴南桥文化建设、活化空间，创建人文商业复合历史文化示范区，提升人民生活品质。此次合作，印证了保利商业“多元城市美好生活”的理念，并进一步扩大开放的战略布局。

　　02全面参与城市更新建设　重塑南上海商业特色标杆

　　保利商业坚持为城市量身定制的理念，以全局视野和国际标准统筹布局，全面参与奉贤南桥的城市更新建设。此次项目合作将通过文化赋能结合商业创新的碰撞，实现南桥本地商业复兴，以回归老城区生活场景、提升市民居住幸福指数、促进区域经济健康发展为目标，全力塑造新城市生态圈典范。

　　本次合作，保利商业将为“南桥源”古华地块项目的更新改造提供前期策划及后期运营管理，将其全面打造为南桥休闲生活之源、南上海商业特色标杆。

　　03积极助推城市规划进程 塑造城市生态圈更新升级范本

　　在城市发展过程中，保利商业不仅仅是开发者，更是城市运营商。此次保利商业携手国资企业奉发集团，在城市更新及乡村振兴两大领域精准施策，为奋力创造“新时代、新片区、奉贤美、奉贤强”作出新贡献。

　　保利商业依靠自身品牌实力，因地制宜打造购物中心商业综合体，助力城市产业转型升级，打造新城市生态圈标杆样本。2018年，保利商业成功在其大本营广州打造琶洲泛商业生态圈，塑造琶洲旧村改造样本，为当地核心商圈带来了华丽蜕变，更奠定了琶洲区域产商发展转型的升级基础。琶洲片区规模最大ShoppingMall——保利广场，以98%的招商率、95%的开业率，为周边30万客群带来一站式品质生活体验。项目帮助村集体业主提升租金18倍、村集体物业总资产增值110亿，大大提升资产经营效益，全面助推区域经济飞跃发展。

　　（注：左图为琶洲村改造前，右图为改造后景象）

　　未来，保利商业将继续携手合作伙伴，发挥全业态资管专家之所长，为客户全景勾画“资产赋能 美好更好”的大资管服务战略蓝图，共同盘清盘活存量资产，促进资产保值增值，全方位提升资产经营效益，始终与客户美好同行。