投资40亿元！西安宜家荟聚购物中心2022年7月前开业！

　　“荟”生活，“聚”精彩，是品牌名“LIVAT”的中文译名——荟聚的释义。而“LIVAT”，瑞典语意为“快乐的聚会”！

　　在中国，目前有三个荟聚中心正在运营中，分别位于无锡、北京、武汉；而西安、长沙、上海的荟聚中心则还在建设中。

　　图片源于：荟聚官网

　　超级商业中心“重启”，荟聚中心+宜家家居+创意办公

　　在西安，从工地里挖出文物的事太常见了，“工程队变考古队”这样的调侃早已屡见不鲜。然而，文物出土之后工程还能否继续似乎很少有人关心，除非是地铁工程这样关系民生的。

　　近日，赢商网发现西安城南的大项目宜家“荟聚”购物中心又有动工的消息。2019年因为有文物出土而耽误了工期，引来广泛关注。这个超级大商场是数以万计的周边居民热切期盼的项目，对区域内商圈形成、生活服务有重要作用。

　　西安宜家荟聚购物中心项目位于雁塔区沣经一路以东，西沣路皂河生态公园以南，子午大道以西，西部大道以北，紧邻占地1700亩的城市生态运动公园——皂河湿地公园。项目总建筑面积319773.04平方米，商业面积超过20万平方米，周边有金地、融创、海亮、万科等多个住宅区，以及5公里内的高新锦业路CBD区域，覆盖人口数十万。

　　项目集荟聚中心、宜家家居、蕴含宜家理念的创意办公公寓于一体，总投资额约40亿元人民币，总建筑面积30余万平方米，停车位大于4000个。

　　落子西安城南，助力雁环路商圈

　　宜家荟聚购物中心的选址、建设，每一步都牵动着西安消费者的心。

　　2016年5月，宜家与雁塔区签订《战略合作意向书》；

　　2016年7月，市府领导率团赴上海考察宜家购物中心；

　　2017年3月，宜家与雁塔区政府签订《合作备忘录》；

　　2017年3月16日，宜家全球董事会通过西安宜家荟聚投资计划；

　　2017年9月26日，宜家荟聚正式摘地。

　　2018年7月，西安市政府发布《西安市商圈建设三年行动方案(2018-2020年)》出台：力争到2020年，建成社会消费品零售总额300亿级商圈三个以上，500亿级商圈一个以上。争取用3年时间，提升商圈功能完善商圈体系，打造1个国际消费中心、6个城市商业中心，建设28个区域商圈，发展一批社区便民商圈。

　　方案指出，建成以钟楼国际消费中心为引领，小寨、高新、曲江、经开、西咸、浐灞六个城市商业中心为骨干，形成高新路商圈、曲江雁塔南路商圈、雁环路商圈等28个区域商圈为支撑。雁环路商圈，就是西安城市生态公园和宜家荟聚所在区域。

　　图片源于：荟聚官网

　　根据官网信息，目前概念设计已经完成，项目计划应于2022年7月前开业。

　　超大体量+丰富业态，西安首个荟聚宝贝儿童乐园

　　英格卡集团致力于将荟聚中心打造成集时尚购物、休闲美食、娱乐聚会、文化教育为一体的具有国际标准的未来聚会中心，成为周边社区的好邻居，“中国聚会体验中心的标杆“！

　　按照宜家的一贯风格，荟聚中心也会有附属专用停车场，为顾客提供4800-6800个停车位，周围交通便利，与轻轨、公交站直接相连。

　　图片源于：荟聚官网（效果图）

　　根据官网介绍建筑及商业概念：项目包括购物中心，宜家家居和综合体塔楼。建筑分为地上及地下空间，零售区域同时分布于地上和地下楼层，综合体与购物中心毗邻，停车场位于地下楼层和地上。

　　地下两层为设备房及停车场, 其中部分为零售；三或四层地上零售楼层；1个综合体建筑；下沉式广场及屋顶花园。

　　荟聚中心包含大型国际家具家居零售品牌(宜家家居)、国内外品牌零售服饰、丰富种类餐饮、休闲娱乐、电器商场、大型超级市场、影院，运动公园等、精品超市、服务类。行业涵盖面很广，能一站式满足消费者需求。荟聚中心同时拥有丰富的儿童业态，配备有荟聚中心宝贝儿童乐园和荟聚家庭间。

　　以武汉的宜家荟聚购物中心为例，17万平方米的盒子引入360个国内外知名品牌,有宜家家居、苏宁电器、欧尚超市、迪卡侬四大主力店，是集家居、百货、超市、家电、餐饮、娱乐于一体的综合体，而西安的项目体量将近武汉项目的2倍。

　　另外，荟聚宝贝儿童乐园属于“北欧风情”主题乐园，目前北京、上海、无锡的已开业荟聚中心来看，营业面积约300余平方米。

　　图片源于：荟聚官网

　　据官网介绍，“荟聚宝贝”是专为3-10周岁的儿童设计的室内儿童乐园，游乐设施种类丰富，缤纷多彩，为了保障孩子们游乐的安全，设施都由国外原装进口，运用天然环保材料，并且都通过了安全TUV认证。

　　“荟聚宝贝”开放时间为10：00-20：00，儿童进入游乐区域可免费游玩2小时，并且会有专业的团队看护孩子的安全。

　　结语

　　2020年，全球遭遇新冠疫情的侵袭，国内外品牌均采取各式自救措施，“关店”、“延迟开业”成了常见手段。然而，随着我国经济稳步复苏，消费逐渐回暖，我们需要更多对抗疫情、回归正常生活的信心，西安这座城市也需要有分量的商业项目去塑造新的商业格局。