西安城市商业发展进阶 传承与创新并存

　　编者按：以“探索有道 体验无界”为主题的2018中国体验式商业地产论坛将在10月25-26日在深圳举行。在此之前，赢商网策划“中国城市体验商业进阶”系列报道，挑选商业成熟的一线城市与近年火爆的新一线城市代表，从城市角度解读体验商业的迭代更新。对标著名商业城市，这些城市还有哪些商业新机会？城市商业的创造者们又是如何在探索中创新前进，在前进中发现机会并把握未来商业浪潮的。

　　（赢商网西北站报道） 商业体作为城市经济发展的重要引擎，以及展示城市形象、促进人群导入、完善各项服务的基本设施，越来越成为城市发展的重中之重。而经过多年的发展，西安的商业步伐逐步加快，从传统百货到如今多元化体验式商业的更新，可以说，西安商业的发展史，就是一部西部大开发的宏伟进程史。

　　老牌百货中，民生、开元和世纪金花等，多年来主导着西安市民的日常消费活动，那时的物质资源还不如今天这般丰富，人们的选择也有很大的局限性。但随着时代的发展，新兴产业不断迭代，使得西安这片西部商贸热土焕发出新的活力。

　　 本次我们一起回顾西安城市体验商业进阶发展历程，展望未来行业发展新趋势。

　　 新老百货细数西安商业成长史

　　 建国初期，西安商业实力极度薄弱，商圈数量屈指可数，只有城墙以内才是最繁华的地方。在老一辈的西安人心中，对商业最初的记忆，总是绕不开解放大楼、中山大楼以及民生大楼。以钟楼为原点，辐射东大街、解放路，当年的主要商圈便是这个区域。翻开过去的老照片，西安的城市基本没有现代化建筑，最高的楼层也仅6层。现代商业的探索才刚刚开始。

　　随着时代的发展，以及人们对于消费需求的提高，西安的传统商业也在发生着悄然的变化。1998年，马来西亚百盛正式在西安开业，这是西安首家外资百货公司。由此，西安商业多元化发展正式开启。同年，世纪金花盛大开业，轰动一时。作为西安本土商业巨头，在开业初期便引进了时下十分流行的美妆潮牌，并且当年多家“网红店”也诞生在世纪金花。凭借自身的影响力以及高端定位，使得西安商业首次迈入国际化阶段，更为将来潮流发展奠定了良好的基础。

　　早期东大街百盛

　　然而，西安商业发展似乎坐上了特快车，就在同一年，中大国际正式开业，其首次引进国际高端奢侈品牌——Louis Vuitton、Prada等人们耳熟能详的奢侈品牌就是在那一年正式走进西安这座古老的西部城市，更是将西安商业档次提升到了一个前所未有的高度，西安人第一次接触到了只有北上广等城市才能买到的奢侈品牌。

　　 随着年代的推进与商业的发展，越来越多的购物中心与商业项目在这片热土上拔地而起。开元商城2001年开业，2006年九龙仓旗下美美百货正式进驻西安，2007年浙江银泰落户西大街，随后几年，百盛也在古城连开4家店，爆发性的增长预示着这座古城未来商业价值的不可限量。

　　 购物中心时代来临

　　 如今的西安，购物中心随处可见，不同形态，各式各样，共同构成了西安商业的“千里江山图”。而西安购物中心时代的开启要追溯到2008年的万达广场入驻，正式将零售、休闲、餐饮、娱乐等多元一体概念引入西安，当年的李家村万达广场，是西安最时尚、最潮流、最好玩的地方。人们来到购物中心，不再是传统的买东西，而是吃喝玩乐多重体验。李家村万达广场囊括了百货、超市、影城、电玩城、KTV等多种业态，定属当年西安潮流第一高地。

　　李家村万达广场

　　随着购物中心时代的来临，西安的商业舞台也迎来了新角色。2009年钟楼民生百货骡马市购物中心首次引进西北第一家室内真冰滑冰场，2011年5月西安首家外资购物中心怡丰城开业并带来了西北第一家H&M，2011年12月曲江第一座真正意义上的购物中心曲江银泰城开业，2012年大唐西市购物中心开业，同年开元商城进驻了西北首家无印良品、优衣库，快时尚领域开始涉足西安消费者的生活。

　　 创新时代 西安商业发展新活力

　　 在接下来的几年中，西安购物中心数量仍在不断攀升。赛格国际购物中心、王府井百货、龙湖星悦荟、汉神购物广场、金地广场、印象城、万象城、宜家、大悦城、大融城、新城吾悦广场、奥特莱斯等，众多商业品牌与形式层出不穷，将西安商业市场的发展不断推向高潮。

　　 10月，蓝海风中心开业；

　　11月，西安悦荟即将开业；

　　12月，西安曲江大悦城开业、西安大融城开业；

　　未来：西安K11、凯德广场·御锦城、会展中心万象城、北大街大悦城、浐灞大悦城、苏宁广场、吾悦广场

　　结语：随着时代的发展，更多活力新鲜的商业形式层出不穷，体验式商业成为其中最为炙手可热的内容。突破“购物”局限，打造休闲、生活、工作、娱乐等全方位商业空间。随着“一带一路”的大力发展，西安，这座古老且富有内涵的城市将会搭上时代的快车，商业的力量将充分展现。多中心，多格局，体验+服务，城市商业发展的新面貌即将揭晓！