兰州商业版图西进 中海环宇城领航城市商业革新新升级

　　随着城市建设迈入“加速度”时代，被重新定义的存量市场成为一线商业主流。诸多商业地产开发商已经进入热门二线城市跑马圈地，消费下沉三四线市场。“城市更新”、“商业生态重构”等多重动因描绘了当下中国商业地产行业新的发展蓝图。

　　在“一带一路”的国家战略引领下，西北商业格局迎来了空前爆发势能和多元创新的发展态势。继西北大开发战略之后，“一带一路”战略深远地影响着甘肃城市变化的发展进程。兰州，作为甘肃省会城市，近年来各商业项目不断涌现，引领甘肃“多中心”时代到来。

创见城市未来

谱写繁华商业新篇章

　　2020年8月20日，由中海商业旗下兰州中海环宇城（开业时间:2020-12）主办的以“创见城市未来”为主题的招商品牌发布会暨主力店进场仪式在兰州凯悦酒店隆重举行。政府领导、企业代表、行业专家、行业媒体等共襄活动盛举，在精致时尚的现代化潮流氛围中，共同见证兰州中海环宇城焕新城市的决心。

　　会上，中海宏洋地产兰州公司总经理陈继云和中海地产商业发展有限公司副总经理李燮分别致辞并表达了对兰州环宇城的美好期待。

　　推介环节，兰州中海环宇城从区位优势、建筑亮点及业态布局等方面对项目全面详细地进行了介绍，并针合作品牌进行了三轮主题发布，包括永辉超市、万达影院、优衣库、必胜客、NIKE、百丽、好孩子在内的百余家品牌都在这个环节悉数亮相。

　　为表彰突出贡献品牌，北京中海地产商业管理有限公司总经理李佳林代表中海商业对必胜客、麦当劳、星巴克、百丽、周大福、好孩子、华为、长颈鹿美语、爱慕、BASIC HOUSE10家突出贡献品牌进行颁奖。

　　在全场嘉宾见证下，政府领导、中海领导及永辉超市、万达影城、宝胜品牌代表，共同完成了主力店进场仪式，将本次活动的热烈气氛推至最高潮。

　　活动现场，许多与会的品牌对兰州中海环宇城给予高度评价并表现了十足期待。品牌商表示，兰州中海环宇城带来的不仅仅是财富和商机，更是广阔的商业发展空间和品牌展现平台。在区域政策红利、优秀商家汇聚、实力平台支撑的背景下，其将打破安宁单一、零散、缺乏一线品牌的局面，有效拉动消费升级，最大程度实现双赢。

　　此外，与会行业专家普遍认为，作为中海环宇商业西北首作，兰州中海环宇城无论从其商业体量还是运营理念，都将变革安宁商业格局，给兰州注入崭新的商业活力。

　　此次发布会的成功举办，让我们更有理由期待兰州中海环宇城将成为兰州城市商业的引领者，以精致产品与专业运营来深度挖掘城市价值，开创安宁全新商业时代！

中海环宇商业

焕新城市美好生活

　　行业集中度越发提高、头部效应越发凸显的当下，发轫于香港，深耕内地的中海地产正逐浪前行，用兼具规模与质量的加速度驶向更广阔的图景。

　　中海环宇商业是中海地产旗下的全域化高品质集中商业资产开发管理平台，现已形成环宇城、环宇荟、环宇坊、富华里四大产品序列。截至2020年8月，中海环宇商业在营的购物中心已达14座，遍及北京、上海、成都、济南、佛山、长沙、珠海等一二线核心城市；建设及规划中的购物中心已达20余座，管理规模近400万平方米。

　　站在商业征途的新起点，中海环宇商业继续凭借精细化运营帮扶能力，结合优质资源，持续提升资产价值，促进消费升级，推动当地商业加速发展。

兰州中海环宇城

中海商业又一鼎力巨作

　　作为中海环宇商业旗下的第六家全业态一站式购物中心，兰州中海环宇城在城市区位、场景打造、业态提升、品牌内核等多个方面进行了创新，以此满足城市生活不断升级的需求。

　　城市区位升级

　　兰州中海环宇城地处安宁区莫高大道，是安宁区3至5年内屈指可数的领航级商业综合体。门前即为兰州市唯一城市BRT快速干线站点，连通整个安宁核心区域，直达高铁西站，立体交通环伺，15分钟通达全区。

　　2公里范围内高端楼盘林立，涵盖改善型居住人口约20万人，年轻的家庭客群为环宇城顺利开业提供了坚实的客群保障；3公里范围内甘肃省数十所高等院校环伺，近20万大学生也是环宇城未来的主力消费群体。

　　场景体验升级

　　兰州中海环宇城在这个方面也做了多种创新。项目聘请香港著名设计单位梁黄顾和伍兹贝格分别担任环宇城建筑及室内精装修设计，荣获BIM国际大奖，奢华体现港派精致理念国际建筑质感。

　　（环宇城远景效果图）

　　空间设计方面，通过购物中心多中庭、商业街多广场布局，主题式体验街区打造，使消费者始终保持舒适愉快的购物、娱乐体验，连廊连通购物中心与主题商业街，实现商业街与购物中心客流相通互导。

　　（环宇城一楼中庭效果图）

　　在亮化设计上，购物中心主入口未来将打造超大智能屏，在广场外围以丝绸之路文化为设计理念，通过主入口节点、小品灯光及地面灯光铺装，整体营造浓厚的商业主题氛围。

　　（环宇城门近景效果图）

　　业态品牌升级

　　除了精致的购物环境，中海商业还努力与全球顶尖连锁品牌建立长期稳定、互惠互利的战略合作伙伴关系。

　　兰州中海环宇城共6层（B1-F5），规划有零售、餐饮、儿童、生活配套等多种基础业态，占比大致为：主力店20%，零售30%，儿童13%，餐饮30%，配套7%。凭借多元化的业态配比和体验式的商业氛围，兰州中海环宇城在提升消费者的文化认同，培养消费者重复消费习惯的同时，延长了消费者的驻足时间，增加了重复消费的频率。

　　据悉，目前与兰州中海环宇城达成合作的大牌包括：永辉超市、万达影院、优衣库、必胜客、NIKE、百丽、好孩子等，未来更有近10000㎡的全产业儿童生态城，为环宇城的持续发展营造了商业资源生态圈。

结语

　　一个能够焕活一片区域的商业项目，它既要抓住当下商业的本质，让精准吸引的目标客群和品牌商户纳入生态系统，也要结合对区域商圈的特有理解，构建“人货场”概念。在新消费环境下，对于一个优质商业的定义早已不再是单一内部因素陈列。

　　以“共生·共享·共赢·共美好”为品牌理念，以城市综合体为载体，兰州中海环宇城在安宁区提供具有综合功能和无限活力的复合型商业空间与服务，持续推动城市工作和生活模式不断革新，焕新区域商业血液、释放项目商业力量，为城市的商业蝶变升级贡献巨大力量。