碧桂园东莞塘厦石潭埔社区旧改项目完成签约 涉及面积3万㎡

　　8月30日，媒体消息称，碧桂园与广东莞佳资产投资有限公司的合作东莞塘厦石潭埔社区旧改项目有了最新动态。

　　据自然资源部8月28日公示，上述项目合同签约时间为2020年8月28日，所有权为广东莞佳资产投资有限公司旗下的东莞市佳郡实业投资有限公司，土地用途为城镇住宅用地，地块总面积为2.99万平方米，成交总价为4.49亿元，折合楼面价6011元/平方米。

　　同时，上述项目约定开工时间为2021年8月27日，约定竣工时间为2023年8月27日。

　　消息指出，早于2017年，碧桂园与广东莞佳资产投资有限公司已有合作，双方股权出资2000万元，达成投资共识。近期，碧桂园莞深区域亦有发布喜报称，公司成果摘牌塘厦3万平方米地块，总建面7.47万平方米。

　　此前于2019年7月，东莞市塘厦镇政府官网披露显示，塘厦石潭埔社区更新单元完成涉及的房屋、土地权属确权问题，所有权归属东莞市佳郡实业投资有限公司。紧接着于该年12月，东莞市佳郡实业投资有限公司确定为东莞塘厦石潭埔社区旧改项目为改造开发主体。

　　资料显示，上述项目位于东莞市塘厦镇环市东路393号，原发证面积为3万平方米，现实际改造面积为2.99万平方米，剩余138.36平方米为镇政府统一无偿收回作为储备用地。根据安排，东莞市拟采用协议出让方式供地，由东莞市佳郡实业投资有限公司投入7亿元资金自行改造，不涉及协议补偿及违法用地问题。

　　改造后，该宗地为二类居住及商业金融用途，用地面积为2.99万平方米，容积率≤2.5，最大计容建筑面积7.47万平方米。