金铂商业“牵手”利隆投资 佛山首座金铂天街落子桂城

　　继2019年敲定广州首座金铂天街——京溪金铂天街，2020年9月初，金铂商业与佛山利隆投资集团签订合作协议，合作开发运营南海桂城石肯“黄柏围”改造地块，打造佛山首座金铂天街——桂城金铂天街。

　　至此，金铂商业已在广州白云、番禺、增城以及佛山金沙洲、黄岐、桂城等地，先后布局了3座金铂广场、8座金铂天地、2座金铂天街，总建造面积约167.5万㎡。

　　其中，金铂商业在佛山已布局3个项目，分别为金沙洲金铂天地（已于2019年11月30日开业）、黄岐金铂天地（预计2020年12月开业），以及此次最新敲定的桂城金铂天街。

　　桂城金铂天街地处南海桂城桂澜路与季华路交汇处，位于规划中的佛山地铁4号线、6号线交汇站“石肯站”上盖，规划建筑面积约26.9万㎡。

　　据了解，桂城金铂天街归属金铂商业旗下最新规划的高端产品线“金铂天街”，该产品线以“打造集人文、休闲、艺术、互动于一体的城市标杆型购物场所”为定位，主要围绕城区中心、城市枢纽进行项目布点。

　　金铂商业首进佛山桂城 瞄准“双地铁”上盖物业

　　桂城金铂天街所在的石肯“黄柏围”改造地块，为南海桂城旧改地块，由佛山利隆投资于2019年10月竞得。

　　地块位于南海桂城桂澜路与季华路交汇处，而桂澜路素有“千米商贸长廊”美称，禅城季华路更被视为佛山的“金腰带”、“中央经济带”，这成为金铂商业在此布局佛山首座金铂天地的重要原因。

　　目前，项目周边已有星星凯旋国际、怡翠世嘉、金地珑悦、鹏瑞利、瑞丽、绿地璀璨中心、丽日广场、万科金色领域等多个超大型居住小区。

　　由金铂商业提供的初步市调数据显示，桂城金铂天街所在商圈覆盖人口超200万人。

　　与广州首座金铂天街“京溪金铂天街”的选址条件如出一辙，桂城金铂天街同样为地铁上盖物业，规划中的佛山地铁4号线、6号线在此交汇，两条线路辐射广州荔湾区与佛山的南海区、禅城区、顺德区、三水区，预计将分别于2029年、2025年开通运营，进一步延伸桂城金铂天街的辐射半径。

（图片来源：功夫房产）

　　金铂商业佛山布局快速扩张背后：不可忽略的“金沙洲金铂天地”效应

　　赢商大数据显示，桂城金铂天街所在的桂城商圈，目前已有佛山中海环宇城、佛山南海万科广场、佛山南海新天地、佛山南海城市广场、佛山顺联奥特莱斯等已开业商业项目，且均集中于桂澜路一带，商业竞争态势是无法回避的命题。

　　由此来看，佛山利隆投资选择与金铂商业合作，或与后者在佛山的首个项目——金沙洲金铂天地的成功运营有所关联。

　　从商圈环境来看，金沙洲金铂天地与桂城金铂天街一样，都面临激烈的竞争态势。

　　金沙洲金铂天地位于建设大道，周边汇集浪险猴商业广场、昌盛百货、国昌新城市广场、红星美凯龙(金沙洲商场)、金沙洲万达广场、金沙洲永旺梦乐城等多个商业项目，以及沃尔玛、大润发、卜峰莲花、永辉超市等商超。

　　金沙洲金铂天地作为商圈“后来者”，在2019年5月启动招商后，仅历时6个月即正式开业，开业后很快在“佛山商场热门榜”跻身前列，迅速度过培育期。

　　2020年，面对疫情之下变幻的市场环境，金沙洲金铂天地也表现出了在危机中迅速调整的复苏实力。

　　最新数据显示，金沙洲金铂天地多家品牌门店8月的销售业绩、坪效，在佛山乃至全国门店中排名前列：

　　· 绿茶、九毛九、萨莉亚、蔚来汽车8月销售业绩，在佛山各大门店中位列第一；

　　· 喜茶、太二8月销售业绩，在佛山各大门店中位列第二；

　　· 大疆8月坪效，在全国门店中位列第一；山顶沙河粉8月坪效，在品牌体系内位列第一；

　　· 钻石世家8月业绩完成率，在全国各大门店中位列第一。

　　金沙洲金铂天地是金铂商业进入佛山市场的起点，某种程度来讲，这个项目也是金铂商业佛山版图快速扩张的关键。

　　从2019年初拓展金沙洲金铂天地至今，金铂商业佛山项目数量已从1个增加至3个，先后将黄岐金铂天地、桂城金铂天街纳入麾下。

　　据了解，黄岐金铂天地将于2020年底开业。

　　该项目位于佛山南海广佛路121号，坐镇黄岐核心地段，与嘉洲广场比邻而立，总体量9.8万㎡，同样为双地铁上盖项目。

　　除了引入自营主力店苏铂超市3.0版、自营影城脉铂影城，黄岐金铂天地还引入了天空之城、Adidas、 Nike高标店、喜茶、星巴克等品牌。

（黄岐金铂天地）

图片来源：金铂商业 功夫房产