广东五大本土上市百货，上半年“活”的怎么样？

　　近日，各上市企业纷纷披露上半年业绩报告，岁宝百货、茂业国际、广百股份、天虹股份、佳华百货五大广东代表性上市百货业也相继发布公告。

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疫情冲击下五大百货业受创明显

　　根据国家统计局公布的数据，2020上半年疫情对消费品市场冲击明显，社会消费品零售总额同比下降11.4%。期内限额以上零售业单位中的百货店、专业店和专卖店零售额分别下降23.6%、14.1%和14.4%，实体零售业尤其是百货业遭受重创。

　　赢商网查阅五大广东本土上市百货业上半年财报发现：

　　今年上半年，五大企业共计实现营收122.92亿元，同比约下滑33.89%；共计实现净利润1.22亿元，同比大幅下滑86.77%。

　　营收方面，天虹股份营收最高为58.90亿元，佳华百货营收最低为2.25亿元；与去年同期相比，除茂业国际小幅跌落4.8%，其余4家跌幅明显，其中广百股份跌幅最高为48.09%。

　　净利润方面，茂业国际净利润最高为1.37亿元，佳华百货净利润最低为亏损5140万元。与去年同期相比，仅岁宝百货实现增长，其余4家都呈下降趋势，且佳华百货大跌741.4%。

　　不过，根据报告，疫情之下，各企业也积极应对、采取策略，其中增强数字化运营力度、发力地产及购物中心、开拓非零售业务可谓企业转型的突出亮点。

　　事实上，近年来，各大百货企业早已不断尝试新玩法，主动顺应市场变化，在不断探索中谋变转型。

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各企业谋变转型之经营亮点

　　岁宝百货

　　岁宝百货是深圳老牌百货连锁企业之一，专攻中档市场阶层，“百货业+房地产业务”为其转型之路。

　　●升级传统百货店牵手盒马

　　近些年，岁宝百货对传统百货店进行优化升级，将其改造为一站式购物中心“岁宝广场”，以满足中产阶级对优质产品的需求。

　　自2018年起，岁宝百货与阿里巴巴集团盒马签订战略合作框架协议，将深圳旗下大部分用作传统超市业务的百货店空间升级为“盒马鲜生超市”，并与上海盒马合作，结合线上线下新零售概念，打造新商店品牌“盒马里·岁宝”。今年上半年，深圳大部分百货门店已完成升级。

　　目前，岁宝百货拥有及经营17家百货店，总建筑面积约为30.1万㎡，尚余2家百货店未完成翻新。上半年，百货店业务收入为1.18亿，占总收入的39.3%。

　　值得注意的是，百货店收入模式也经历了结构性转变，由直接销售及专营销售佣金，转为分租或租赁租金收入，上半年百货店租金收入为851万元，同比上升17.1%。

　　●发展房地产业务产生协同效益

　　报告显示，今年上半年，岁宝百货房地产业务收入贡献1.83亿，占总收入的60.7%。

　　自2018年起，岁宝百货积极推进房地产发展及项目管理业务，如收购江苏盱眙总面积约为36.72万㎡的十幅地块，投资从事物业发展及酒店业务的富元国际等。

　　今年上半年，岁宝百货旗下子公司岁宝企管于2019年与晟润丰、禾兴隆签署的两个发展项目（深圳国展中心项目、鹏展汇项目）按照协议约定顺利发展。另外，岁宝企管于2019年收购的珠海市金湾区地块，已发展成由两栋楼宇组成的综合大楼，预计将于今年下半年可供销售或租用。

　　茂业国际

　　茂业国际主要经营管理百货店和物业发展业务，跟随中高端实体零售发展趋势，发展线上营销渠道，由传统百货零售向新零售转型。

　　●经营模式由联营转为租赁

　　近两年，茂业国际推进经营模式改革，通过减少联营面积，增加租赁面积，提高更具稳定性的租赁收入占比。

　　截至2020年6月30日，茂业国际共于全国21个城市经营管理48家门店，包括15家购物中心，30家百货综超及3家奥特莱斯，总经营面积达约304万㎡，其中自有物业经营面积占比为78.99%，含关联方租赁建筑面积比例达到85.58%。

　　收入方面，茂业国际也从优化商品组合入手，持续增加高毛利商品品类如国际化妆品和网红餐饮等比重。同时，茂业国际也积极探索自采自营，逐步扩大自营比例。

　　●加快数字化全面应用

　　茂业国际以“数字零售、智慧商业”为目标，通过“茂悦荟”“茂乐惠”及“小红茂”APP或小程式构建了数字化运营体系，并通过线上线下各渠道的融合，实现相互引流和交叉销售。

　　上半年茂业国际线上业务加速拓展，线上美妆商城“茂乐惠”依托线下门店商品资源，获得独家线上货品支持品牌超过20个，新增注册会员突破20万人，同比增长240%；“茂悦荟”会员管理系统新增会员达50万人，新会员转化率超过29%。

　　广百股份

　　广百股份以零售主业连锁发展为核心，业务布局百货店、购物中心、专业店等。上半年，广百股份举措频出，其中，拟收购友谊集团100%股份堪称“重头戏”。

　　●推进重大资产重组

　　上半年，广百股份拟收购友谊集团100%股份，进行重大资产重组，并引入战略投资者，堪称经营举措中的“重头戏”。据了解，友谊集团主要从事百货零售业务，与广百股份的主营业务接近，此次重组将有助于解决同业竞争问题。

　　●积极拓展新业态

　　自2018年起，广百股份不断拓展广百业态。2019年，荔胜广百广场开业，标志着“商业+”模式创新取得成果。同年，公司发展了广百黄金、广百母婴、广百小超、广百美妆等新业态。今年上半年，广百股份继续拓展了美妆店、广百小超等新业态。

　　目前，广百股份在全国开设门店35家，广东省内26家，其中综合百货店11家，购物中心3家，超市专业店2家，钟表专业店1家；广东省外综合百货店8家，购物中心1家。今年上半年，门店营业收入约为17.59亿元。

　　●优化品牌，升级场景

　　自2018年起，广百股份加速提质增效转型进程。2018年，公司涉及调整面积超过6万㎡，更新品牌数量超过139个；2019年，公司涉及调整面积近1.5万㎡。

　　今年上半年，广百股份对6家门店优化升级，调整面积超过1.1万㎡；同时，进一步升级门店消费场景及设备设施，推进广百北京路店、荔胜广百广场等门店的升级改造工作。

　　●技术革新，拓宽线上销售渠道

　　近两年，广百股份不断革新技术，升级零售服务平台，拓宽线上销售渠道。如2018年引入自助扫码下单设备、搭建新BI系统；2019年，启动虚拟门店、将广百荟打造为集服务与商品功能于一体的互动应用平台等。

　　今年上半年，广百股份搭建“云营销”体系，通过搭建“1（广百自建平台）+3（新销售渠道）+3（外部平台）云销售”平台，联动门店、供应商和顾客，刺激消费增速。

　　截至2020年6月底，广百会员人数逾170万，其中电子会员人数超过100万。上半年超过39万人次通过广百荟获取信息或消费。

　　天虹股份

　　近些年，天虹股份以“数字化”、“体验式”、“供应链”为公司三大业务战略，其中尤为重视“数字化”发展。今年6月份，公司由“天虹商场股份有限公司”正式更名为“天虹数科商业股份有限公司”，定位线上线下一体化消费服务平台。

　　公司目前已确立百货、超市、购物中心、便利店四大业态线上线下融合的数字化新零售，拥有“天虹”、“君尚”、“sp@ce”、“微喔”四大品牌。

　　上半年，公司持续拓展门店网络，新开3家购物中心、5 家sp@ce独立超市以及18家便利店；签约2个购物中心及百货项目、6个独立超市项目。

　　截至今年6月底，天虹股份于全国29个城市有购物中心27家、百货店68家、超市门店103家、便利店174家，面积合约404万㎡；公司待开业的储备项目共计44个，其中，购物中心及百货项目27个、面积约175万㎡；独立超市17个、面积约7万㎡。

　　●进一步推进数字化运营

　　天虹股份以“数字化”作为公司业务战略。近两年，公司开发上线天虹APP，与腾讯联合成立智能零售实验室，与微信支付联合打造首家智慧零售门店，开发并启用数字化采购平台，成立灵智数科有限公司提供数字化技术服务等。

　　上半年，天虹股份线上运营能力进一步提升，在线销售快速增长，线上销售同比增长259%，二季度同比增长286%。其中，包括进一步优化超市数字化、全面运营百货数字化等。上半年超市到家销售同比增长131%，二季度同比增长119%，超市收入同比增长29%；百货专柜到家销售同比增长30倍，二季度环比增长 107%；数字化门店能力提升，实现引流销售15.5亿元。

　　上半年，近1.1亿人次通过天虹 APP 及天虹小程序交互获取信息或消费，线上商品销售及数字化服务收入 GMV34.56亿元。目前，天虹整体数字化会员超 2700 万，数字化会员销售占比为 73.08%，APP和小程序月活会员合计逾300万。

　　●推进百货购物中心化转型

　　天虹百货持续推进百货的中高端升级或购物中心化转型。如对百货门店实行街区化调整，推进主题陈列与主题编辑营销，开展生活美学服务，探索社区生活中心，融入欢乐体验项目等，调整升级的项目有王庄天虹、新奥天虹等。2019年，百货门店体验业态面积增大，占比达26.5%。今年上半年，门店开放了欢乐时光体验项目，增强了顾客到店体验。

　　佳华百货

　　从业绩报告来看，上半年，佳华百货生存状况不容乐观，净利润大跌741.4%，还关闭了3家零售门店。与其它4家百货业相比，近两年，佳华百货的谋变举措似乎也显得较为单薄。

　　●探索新一代商业模式，开发购物中心

　　佳华百货探索新一代商业模式。自2017年起，佳华百货亮相百佳华领汇广场、百佳华领域广场两个购物中心；2018年，佳华百货打造了第一个奥特莱斯专案，为百货业务增加新尝试；公司还在百货店建立电影院，吸引更多体验业态进驻，进行百货购物中心化的探索。

　　今年上半年，佳华百货改善购物中心陈设，分店引进餐饮娱乐商户，如加强美陈、融入休闲游乐教育设施等。佳华百货也升级现有老店，改善卖场面貌，优化商品结构，升级品牌。

　　此外，佳华百货也发展线上销售，扩阔顾客群。目前，百佳华O2O业务分为私域和公域两个方面，私域流量即百佳华小程式商城，公域方面打通了美团、饿了么、京东到家三个主流O2O电商平台。

　　（以上图片来源：各百货企业官微、广州地铁、赢商网、百佳华商业）