恒大“秀肌肉”回击！37亿南沙拿地 童世界、汽车城都来了

　　对谣言最有力回击在于行动。刚不久恒大晒出最新经营情况公告向外界传递信心后，如今再度通过“买买买”秀出硬实力。

　　9月27日，恒大花费超37亿元一口气将南沙万顷沙两宗商地和一宗工业地收入囊中。

　　· 商地：2020NJY-11成交楼面价约4410元/㎡；2020NJY-12成交楼面价约4650元/㎡。

　　· 工业地：2020NGY-8万顷沙镇智能网联汽车产业园中部工业地块，成交总价为59055万元。

　　两宗商地地块位于万顷沙镇，西至洪奇沥水道、东至迎雁路、北至十六涌西路、南至十七涌，属于DW0902管理单元。

　　根据出让商地的规划，从“买申请人或其实际控股股东须具备5个文化旅游项目投资及建设经验，至少有一个项目已取得省级绿色生态城区证书”、“土地竞得人须100%自持本地块建设星级酒店”等要求来看，地块未来将打造为万顷沙文化旅游城。

　　· 2020NJY-11地块，可建设用地面积7.35万平方米，容积率5.0，计容建筑面积36.73万平方米，要求建设星级酒店、特色商业街；

　　· 2020NJY-12地块，可建设用地面积21.81万平方米，容积率1.5，计容建筑面积32.71万平方米，地块要求建设全室内文创园区。

　　根据此前广东省2020年重点建设项目计划，广州南沙区有一个“恒大童世界主题乐园”位列重点建设前期预备项目计划表，建设年限为2020年至2023年，总投资49亿元。

　　地块要求的建设内容，与“恒大童世界主题乐园”的建设内容基本一致，此次恒大拿地，可谓意料之内。

　　根据恒大公布的恒大童世界产品，专为2–15岁的少年儿童而设计，属于全球唯一的“全室内、全天候、全季节”大型主题乐园，其中万顷沙项目一期主要开展神秘古国区游乐设施及主题园林区建设。

　　资料显示，南沙恒大童世界主题乐园建成后，预计年游客量超2000万人次，年消费总额超百亿元以上。

　　另外，恒大本次还拿下一宗位于万顷沙智能网联汽车产业园的工业用地，成交总价59055万元。资料显示，该地块土地面积43.74万平方米，容积率1.2-3.5。

　　在此之前，恒大已在万顷沙拿下了两宗工业用地用于建设恒大汽车城，总占地面积超125万平，再加上本次拿下的三宗地块，恒大不仅在万顷沙的商业版图进一步扩大，还将通过自身文旅、汽车等产业布局，带动南沙的消费和配套发展。