三季度华东开业购物中心30个 江苏占比近5成

　　随着疫情防控常态化，实体商业迎来全面复苏。作为线下消费的重要据点，购物中心也加快释放供应。据赢商网不完全统计，2020年第三季度，华东开业购物中心共30个，总体量约285.68万平方米。其中7月开业6个项目、8月6个项目、9月18个项目，占三季度的60%，为今年单月开业量最高，也是今年的首个开业潮。

　　江苏开业数量及体量稳居榜首

　　今年三季度商业开业数量与体量同2019年相比均有一定差距，但相比前两季度，复苏已明显加速。三季度开业项目在华东各省均有分布，江苏省依旧稳居首位，以14个开业项目，124.78万㎡体量遥遥领先，且与2019年同期持平；其次山东6个，浙江上海各4个，安徽仅两个商业项目开业。

　　中大型购物中心仍是主流

　　三季度开业项目以中大型购物中心为主，其中5－10万平方米（含5万，不含10万）区间的中型购物中心依然是主流，占比近5成，共14个项目；10万方以上（含10万）大型购物中心开业13个，占比超4成；3－5万方的购物中心仅3个。其中最大的是南翔印象城MEGA，以34万平方米的体量，一跃成为上海最大单体量纯商业购物中心。

　　万达吾悦等连锁商业集中开业

　　华东作为全国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，吸引了众多大牌开发商，其中新城控股连开三座吾悦广场，分别位于安徽阜阳、浙江嘉兴、江苏泰州；万达也连开三座万达广场，分别位于江苏无锡、山东淄博和安徽蚌埠；华地八佰伴也有两家商场开业。三季度开业的关注较高的商业体还有上海广场（开业时间:2020-09、已签约41个品牌）、上海南翔印象城MEGA（开业时间:2020-08、已签约297个品牌）、砂之船（扬州）奥莱、龙湖南京江北天街等。

　　上海南翔印象城MEGA

　　开业时间：8月25日

　　商业面积：34万方

　　项目简介：项目引入超400家品牌入驻，其中城市首店/区域首店及品牌最新概念店超300家，城市首店及品牌最新概念店占比超40%，区域首店占比85%。

　　商场在不同的楼层打造出不同的主题街区，B1层“时光街”/L1层“印·巷”半室外街区/L4层以《少年派的奇幻漂流》为灵感打造了“少年专属”文创特色街区。上海南翔印象城MEGA还首次与迪士尼中国携手，在商场L1鹤舞中庭/L2鹤鸣中庭等区域打造的“公主力·不定义”限时展，人气火爆。

　　上海广场

　　开业时间：9月29日

　　商业面积：5万方

　　项目简介：本次上海广场的焕新是对B1层至6层，共7个楼层进行全面改造升级，并通过餐饮娱乐、潮品零售、We-Work联合办公为一体的多重功能组合业态布局，来完成精准的消费需求匹配。

　　基于创意办公差异性、灵活性的客群导入，上海广场吸引了全国首家形象升级的华为体验店Plus呈现，上海首届米其林餐盘奖与黑珍珠一钻的高端餐饮副牌子福慧-坤，更有夜经济消费路径的音乐现场M-BOX Daily Concert，年底还将迎来由摩登天空和希古尚博共同打造的亚洲首个AKOMA青年文化厂牌等品牌集聚。

　　龙湖南京江北天街

　　开业时间：9月19日

　　商业面积：14.3万方

　　项目简介：龙湖集团第41座商场，也是落子南京的第3座商场，南京江北首个地铁上盖TOD项目。

　　引进了300+知名品牌商户，其中主力品牌包括：江北最大IMAX影院—博纳国际影城、首进区域主力品牌永辉Bravo精致超市、星巴克臻选、GAP、UR、网易严选、极宠家、星聚会KTV、空中芭蕾蹦床公园等，招商率99%，开业率99%，并实现品牌20%南京首进，60%区域首进。

　　砂之船（扬州）奥莱

　　开业时间：9月19日

　　商业面积：6.5万方

　　项目简介：砂之船集团在非省会城市开出的首个项目，是苏中、苏北首家大型名品连锁奥莱，填补了扬州城没有真正意义上的奥特莱斯的遗憾。

　　砂之船(扬州)奥莱盛大开业创造了扬州商业的多个记录：第一次通宵狂购36小时不打烊，耐克、阿迪达斯等品牌开业业绩超400万、耐克总销售全国第三，国际奢侈品集合店意大利空间全国第一，斐乐、Lacoste、新百伦华东区销售第一，还有多个品牌创江苏销售第一，苏中、苏北销售第一，扬州销售第一。

　　阜阳颍州吾悦广场

　　开业时间：9月19日

　　商业面积：9万方

　　项目简介：以“综合体大商业+体验式开放商街” 的组合，打造全业态、全客群、全时段阜城商业地标。阜阳颍州吾悦广场大商业共有7层， 永辉超市、国美家电、天空之城、孩子王、多奇妙、星轶影院、肯德基、麦当劳、星巴克、必胜客、大龙燚等品牌入驻。

　　设计上，打造人文与自然统一、别具一格的购物空间。此外，项目还打造了全城唯一一家室内无边泳池、全城首个特色记忆分区停车场，设置超大母婴空间等大量的人性化设计区域。