时隔4年,上海香港广场再度升级。
与2015年调整加大餐饮品牌占比不同,经过此轮调整,香港广场将以全新New Luxury的形象面向大众,目前商场调整已经进行了大半,整体有望今年底完成。
升级加大复合业态占比 KiKi面店等首店及旗舰店品牌进驻
香港广场位于淮海路商圈,商场以两座外型新颖突出的双子式玻璃帷幕综合大楼为建筑主体,分南北两座,商业体量约4.1万平方米。
90年代末开业的它,在2009年曾是上海最耀眼的奢侈品聚集地,随着周围商业项目K11等新项目的陆续崛起,香港广场也在不断调整以适应新的发展,2009年最大规模调整后,一直不断微调,如2014年启动、2015年的调整,则是在商场内大面积引入全餐饮业态。
赢商网获悉,香港广场此轮调整将一改往日高端奢侈品沿街店形象,在商场定位和业态方面进行了较大升级,“更青睐拥有多元化复合型业态的品牌,在有限的商业空间中创造更多元的体验感和更丰富的选择”。
自去年底启动的调整,目前业态调整已经完成大半。
从已经开业的品牌来看,香港广场此轮调整引进了不少新面孔,如去年圣诞节期间开业的专业健身最前沿的网红店——Z&B FITNESS、JIANG新疆秘制料理、筑地海幸三代目、TIMEMORE泰摩舍下等多家品牌入驻。
近期,香港广场则是迎来不少新的旗舰店及首店品牌进驻,如“类医学抗衰老护肤品牌”SwissLine全国旗舰店、知名主持人"嗲妹妹"赵若虹小姐创办的73hours&Friends概念旗舰店、“女神舒淇首创品牌,刷爆INS和各大社交网络的网红拌面及台式茶饮”KiKi面店&KiKi茶、“拳击文化主题的高端社群运动会所”Ringside Boxing、“经典粤菜”鑫珑悦等品牌首店的陆续开业,位于南座B1层近2000平方的“意大利生活体验馆”CASA JULIO也望在今年下半年开出,届时,新升级的香港广场将以全新New Luxury的形象面向大众。
SwissLine
大陆首家KiKi面&KiKi茶
淮海路商圈多个项目掀起升级
从香港广场所处的淮海路商圈来看,近几年商业变化动作频频。
去年巴黎春天淮海店调整升级归来,今年5月,原淮海太平洋百货改造升级而来的新天地广场正式亮相。淮海路商圈东段的上海广场(开业时间:2020-06、已签约41个品牌)日前也对外公布了自收购后的最新动向,据悉,上海广场将放弃早前以餐饮及零售为主的纯商业体传统定位,转型打造一个集合商业、联合办公、文化艺术及娱乐体验为一体的综合性空间……
可以看到,目前淮海路的消费人群正在发生年龄层与消费细分市场的改变,纯粹的老牌商圈已不只是购物消费的第一选择。今年,黄浦区则是将进一步加大对淮海路的换新改造,为淮海路打造“最上海”的购物氛围,最时尚的商业体验和最国际的商业感受。
在此背景下,经过此轮调整升级,香港广场能否以“New Luxury的形象”奠定其市场定位,在竞争激烈的淮海路商圈中脱颖而出?
有商户反映,上海香港广场在新冠肺炎疫情期间租金零减免。那么受到疫情影响,停业商户能否要求租金减免?
苏宁广场今年将陆续迎来八座苏宁广场和苏宁易购广场开业,分别位于成都、沈阳、福州、宿州、株洲、抚顺、淮安金湖等城市。
“2020年闵行购物节”在中庚·上海漫游城正式拉开帷幕,本届购物节以“五五购物节,全闵嗨起来”为主题。
上海正大广场联合浦东新区商务委,献上多道购物大餐:全球好物快闪市集、疯狂购促销活动、网红直播等,为消费者带来全新的多元化购物体验。
上海尚嘉中心今年4月份销售额已与去年同期持平,商场除餐饮、运动等体验类复苏暂缓外,国际品牌的销售已大幅度赶超去年。
上海广场确定与全球领先的办公空间及空间即服务平台提供商WeWork正式携手战略合作,共同发挥彼此品牌定位,以国际视野的产品打造能力。
位于南京西路商圈的晶品Crystal Galleria、静安嘉里中心、兴业太古汇,不断进行品牌更替,引进了这些新品牌。