一周要闻:爱琴海川渝区签约连连 昆明开启双万达时代

爱琴海集团川渝区一周内连签三座新项目落地。11月25日,签约重庆市璧山区TOD 108万㎡大型城市综合体项目中的爱琴海购物公园；11月27日，签约泸州国家高新区爱琴海购物公园，项目占地51亩，建筑面积6万㎡，总投资5.1亿元，建成后将成为所在区域内首个集购物、休闲、娱乐为一体的商业中心；11月28日，签约重庆忠县爱琴海购物公园，项目建筑面积约5.7万㎡，建成之后将为重庆忠县带来全面消费升级。未来三座琴海购物公园的呈现，将为三地增添全新的商业地标，为市民创造“都市的假日中心”，爱琴海集团川渝区域版图也将进一步扩大。

图片来源：爱琴海集团

11月24日，烧江南烤肉全国首店落户成都太古里，投资人黄晓明作为品牌官亲临现场助势。

烧江南烤肉融合韩式、日式、泰式、中式烤肉类型，烤肉拼盘可以一次性打卡店里10盘经典烤肉，满足不同人群味蕾。在空间设计上，烧江南烤肉店打造日式黑金风格，穿插赛博朋克元素、结合婉约江南韵味，西式美学与中式文化相融，带来既复古又新式的个性视觉体验。

11月24日，仲量联行综合测评出2020国际消费中心城市的全国TOP10榜单，前三名分别是上海、北京、成都。本次榜单结合2019年末商务部等14部门联合印发的《关于培育建设国际消费中心城市的指导意见》，分别从国际知名度、城市繁荣度、商业活跃度、到达便利度、消费舒适度、政策引领度6个维度全方位设置。根据榜单，成都的消费舒适度、到达便利度、商业活跃度及国际知名度都较为突出。尤其在商业活跃度方面，成都依托社消零及网络零售发展水平、国际知名品牌入驻率、首店经济成绩单和夜间经济资源等强势优势，荣获商业活跃度指数排行榜季军头衔，仅次于上海和北京。本次测评还发布全国TOP10城市的中心城区榜单。其中，成都锦江区仅次于上海静安区和北京朝阳区，位列第三。

11月27日，四川省2020年第四季度重大项目集中开工，开工项目达1730个，总投资约8175亿元。其中，轨道交通资阳线开建引人注目。轨道交通资阳线起于天府国际机场南侧的成都轨道交通18号线福田站，止于成渝客专资阳北站，线路全长38.7公里，共设车站7座，车辆采用市域A型车，4辆编组，共11列，最高运行时速160公里，工程总概算约129亿元，预计2024年底建成通车。轨道交通资阳线是落实成渝地区双城经济圈建设重大战略、促进成资同城化发展的标志性工程，也是成都首条跨市城际轨道交通，标志着成资同城化迈入“轨道同城”新阶段。

图片来源：成都发布

11月28日，重庆洪崖洞景区管理公司发布《关于洪崖洞景区临江外立面全面提档升级的公告》称，2020年11月25日至2021年2月5日，将进行提档升级的二期工程，届时洪崖洞景区将从1楼内街开始搭建施工脚手架，且将覆盖洪崖洞全部临江外立面，在此期间，洪崖洞临江外立面景观将暂受影响，但景区正常开放接待游客，景区内部的重逢1980、新巴渝十二景等也都将正常营业。

图片来源：摄图网

11月26日，集红酒吧、鸡尾酒吧、威士忌吧于一身，主打地中海风格料理的“THEMAVEN航”在重庆来福士42层水晶连廊花园餐厅及酒吧开业，店面“THEMAVEN航”既取酒水行家“行”的谐音，亦象征着为山城风尚领航。空中花园餐厅及酒吧是重庆来福士“横向摩天楼”水晶连廊的重要组成部分，由国际奢华五星酒店品牌洲际倾力打造，致力于呈现引领都市风尚的餐饮一站式体验。此处还有3所风格迥异的餐厅和酒吧：以任点任食和融重庆元素于设计为亮点的“放题式”餐厅Botanica重·林；可以俯瞰渝中盛景、享优雅下午茶的城市甲板Horizon览；由国际名厨和知名调酒师主理的国潮高端中餐概念店菁JING餐厅及酒吧。空中花园餐厅及酒吧所有视角皆可俯瞰江河奔流、绝美夜景，主打云端社交新体验。

图片来源：重庆来福士

11月25日，重庆市打造国际航空枢纽，加快建设内陆开放高地的重要工程——江北国际机场T3B航站楼及第四跑道工程正式开工，计划2024年全部建成。整个工程新建T3B航站楼、第四跑道及相关配套设施。T3B航站楼功能区域包括国内出发、国内到达、国内中转、两舱服务、捷运系统站台、商业设施区、办公区等。项目建成后，江北国际机场将形成4条跑道、4座航站楼布局，能满足年旅客吞吐量8000万人次、飞机起降58万架次、货邮吞吐量120万吨的需求，运行保障能力将进一步提升。

图片来源：重庆机场集团

11月27日，贵阳清镇吾悦广场正式开业，该项目位于贵阳与贵安新区核心发展枢纽，总建面超55万㎡，集9万㎡大型购物中心、黔悦印巷主题商街、新中式品质华宅等于一体。项目引进300余家国内外品牌商家，其中包括100+首进清镇品牌，10+首进贵阳品牌，进驻品牌有永辉超市、星轶影城、多奇妙、孩子王、肯德基、乐尚KTV、椰岛造型、游戏大魔方、趣8飞车、帅游泳健身、斯凯奇、行走空间、海享玩游乐园、棱镜密室逃脱、Coco、华为、苹果、GXG、ochirly、Calvin Klein Jeans、MUJI无印良品、优衣库、海底捞、九田家、谭鸭血、蜀小蜀等。

图片来源：贵阳清镇吾悦广场

11月27日，昆明呈贡万达广场开业，改项目位于昆明市呈贡区彩云南路和驼峰路交汇处西南侧，是昆明第二座万达广场。昆明呈贡万达广场建筑面积15万平方米，汇集18家主次力店和228个品牌。商场负一层为精品超市，并结合昆明地铁1号线驼峰站开设驼峰IN巷；一层为运动数码品牌，二楼为空间创新、第三中庭，三楼为儿童商品、教育培训及游乐场所，四楼为万达影城及餐饮，五楼是天空花园、湖景餐厅。昆明呈贡万达广场以“不夜之呈·贡潮生”为主题，将从时尚购物、社交体验、亲子教育、餐饮美食、夜间经济等方面为市民提供优选的生活方式。

图片来源：昆明呈贡万达广场

11月26日，云南城投发布公告调整资产出售方案，出售资产由原来的18家标的公司减少为11家标的公司，交易方式变更为“云交所公开挂牌方式”，交易金额由50.9亿元减少至30.09亿元。此番调整主要是因为杭州西溪、成都银城等6家标的公司涉及云南城投的CMBS融资，根据CMBS的相关条款约定“上市公司丧失任一项目公司控制权”，即触发CMBS终止条款，需要提前偿还借款，涉及兑付资金约67.79亿元。但由于上市公司预计无法按计划取得CMBS持有人同意修订上述终止条款，且偿还CMBS款项的其他融资替换方案尚在审批过程中，为避免对实施本次重大资产重组造成延后等不利影响，加快推进重组进程，拟将6家标的公司暂时保留于上市公司。同时，考虑到本次交易完成后，上市公司尚持有包括宁波奉化银泰城、西溪银泰城等商业物业项目，为便于运营管理，拟将云泰商管暂时保留于上市公司。