赢商盘点｜6月西南商业地产大事件

“端午假期”成绩单出炉

//事件概况

票房：据灯塔专业版数据显示，2022端午档(6月3日-6月5日)总票房达1.79亿元，总场次106.2万，总人次512.43万。其中，重庆电影票房为553.89万元，成都电影票房为636.99万元，贵阳电影票房为138.93万元。

景区：2022年端午假期期间，重庆全市A级旅游景区共接待游客523万人次；四川省纳入统计的715家A级旅游景区共接待游客658.21万人次；贵州省重点监测的119家旅游景区累计接待超2万人次的有23家，其中镇远古城、天河潭景区、龙里中铁双龙镇巫山峡谷景区接待量超过10万人次，旅游消费市场呈现回暖趋势。

零售：2022年端午节期间，全国整体消费额超5100亿元，日均消费额较五一增长8.86%，假日消费明显回暖。其中，重庆市主要商圈和重点监测商贸企业实现零售额65.4亿元，同比增长4.3%；成都市31家重点商贸零售企业节日期间客流达898.49万人次，实现商品销售额8.27亿元，较去年端午节增长16.7%，比2019年同期增长8.9%。

//事件点评

在疫情有效防控和各类利好政策的带动下，在2022年端午小长假期间市场逐渐回暖，居民商品消费、服务消费等均出现向好回升。同时，全国各地跨城、跨省出行较清明和“五一”假期更为活跃，国内旅游市场稳步复苏，端午假期成为今年国内旅游市场实现企稳回升的重要转折点。

西南区域6月迎来多家首店开业

//事件概况

6月1日，茶颜悦色重庆4家门店正式开业；

6月3号，中国内地第三家RalphLauren全球旗舰店在成都开业；

6月10日，smart重庆首店于在新光天地·重庆百货世界亮相；

6月13日，重庆100 MALL（陆海国际中心）宣布老佛爷百货西南首店入驻；

6月22日，Maison Margiela Café 全球首店落地成都，并正式开业；

6月25日，喜茶西南首家PINK店在成都万象城开业；

6月25日，上汽大众贵阳首家ID.Store城市展厅在贵阳观山湖万达广场盛大开业；

6月28日，Christian Louboutin路铂廷美妆成都精品店亮相成都IFS。

//事件点评

品牌首店的入驻，在一定程度上证明了品牌对城市发展实力的认可，也可吸引更多首店品牌进入市场，促进城市零售市场的进一步升级。同时，首店本身具备的号召力和影响力，对于助推城市国际影响力，抢占全球消费市场制高点也有着重要的意义。

成都公布新经济发展规划机会清单：共107条机会信息 总投资1872.28亿元

//事件概况

6月28日，成都市新经济委公布《公园城市示范区“十四五”新经济发展规划机会清单》。本批《清单》围绕新零售等10余个细分新赛道方向，共发布107条机会信息，涉及总投资1872.28亿元；其中包括入驻、招引需求，如郫都区龙湖天街蜀新TOD项目，主要需求为“引入高端餐饮项目入驻”等。

//事件点评

《清单》的发布，将切实释放成都新经济发展机遇，为新经济企业创造良好的发展土壤，为公园城市示范区建设贡献新经济力量，也向世界释放出成都未来的发展机遇。

成都伊势丹百货春熙店和高新店将于今年底停止营业

//事件概况

6月27日，成都伊势丹百货有限公司发布致供应厂商的《通知函》，决定于2022年12月31日终止春熙店和高新店的经营。结束营业原因为春熙店业主方将出售其所在地的相关土地和建筑物，而高新店则由于持续亏损。

◎图源：成都生活公众号

//事件点评

据了解，此次伊势丹退出成都后，在中国大陆仅剩上海梅龙镇项目、天津现代城和滨海新区项目及天津仁恒伊势丹4家商场。在此之前王府井、百盛、SM等“老百货”也相继调整或闭店离场，这些百货落寞以及闭店的命运，或许也折射了当下老百货商场的生存现状。

土地集中拍卖

//事件概况

重庆：重庆二批次集中土拍共推出12宗土地，分别位于7个区域、涉及9个板块，含商业、商务、娱乐康体用地。其中，渝北区供应4宗，分别位于两路空港、中央公园、台商-农业园区；九龙坡区供应2宗，位于大杨石；北碚区供应2宗，位于蔡家；此外沙坪坝区（西永）、高新区（白市驿）、南岸区（南坪商圈）各供应1宗。

成都：6月10日，成都市公共资源交易服务中心发布了2022年第二批次集中供地信息，此轮集中供地共推出55宗，总出让面积约3040亩，总起始价约394.23亿元，将于7月12日至14日出让。除青白江区、新津区宗地外，均采取“限房价、定品质、竞地价”的拍卖方式。

贵阳：贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第051号挂牌出让公告，位于贵安新区的GA〔22〕034-045号商业用地、GA〔22〕046-047号商住用地等14宗土地挂牌出让，总出让面积约23.42万方。其中，12宗土地为商务用地。

//事件点评

时间步入年中，2022年的土地“双集中”首轮落幕，第二轮也将全面开启。随着今年土拍条件放宽，以及各地楼市政策的支持，土地市场的信心也正逐步修复中，期待后续有更多优质项目入市。

西南启动多个商业项目

//事件概况

成都金牛大悦城签约落地

5月30日，成都华侨城与大悦城控股西南区域公司正式达成合作，双方将共同打造成都第3座、西南第5座大悦城，预计于2023年末亮相。

重庆长安三工厂片区城市更新项目签约开工

6月21日，长安三工厂片区城市更新项目签约开工。据悉，该项目位于重庆江北区鲤鱼池片区，紧邻观音桥商圈，系江北区与重庆长安汽车股份有限公司以城市更新方式共同推进的市级重大项目，总投资约208亿元，拟分三期，其中一期投资约121亿元。

//事件点评

长安三工厂片区城市更新项目，是由江北区与重庆长安汽车股份有限公司（以下简称“长安汽车”）以城市更新方式共同推进的市级重大项目。项目对于优化江北区乃至重庆市商业结构、强化总部经济和提升城市品质都有重要意义。

川渝多个发布会圆满举办

//事件概况

永川·爱情广场招商推介会成功举办

6月23日，永川·爱情广场以重庆首家汽车主题的商业综合体首发亮相，以“擎动无界·自在向新”为主题的招商推介会在永川柏天酒店圆满举行。

陆海国际中心（重庆100）正式封顶

6月18日，重庆市最高建筑——重庆100大楼（重庆陆海国际中心）以458米的总建筑高度封顶，同时进行了直辖25周年灯光秀表演。

内江爱琴海购物公园合作伙伴大会圆满落幕

6月16日，内江爱琴海购物公园合作伙伴大会圆满落幕，此次大会是一次关于新派人群未来生活畅想的发布盛会。

//事件点评

重大项目的公布和招商情况反应了一个区域经济活力与资源的聚集程度，拥有极强的带动作用。

重点商业项目开业

//事件概况

重庆双福爱琴海购物公园开业

6月25日，作为目前重庆江津区域规模最大的一站式商业综合体——重庆双福爱琴海购物公园，提前60天，并以100%招商率盛大开业。据悉，该项目汇聚了150+品牌阵容，其中星巴克、FILA、华为、上影国际影城、麦当劳、adidas、PUMA等超50%的品牌为区域首店品牌。

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//事件点评

重庆双福爱琴海购物公园的亮相，不仅为区域消费者提供了现代化的空间场景、丰富的业态以及充满话题性的营销活动，同时又以更高的品牌矩阵为城市注入新鲜血液，对整个商圈的提质升级起到了重要的作用。

各地发放消费劵助力经济复苏

//事件概况

成都出台“稳增长40条”，促消费暖经济

近日，成都政府正式印发了《增强发展韧性稳住经济增长若干政策措施》，涵盖9类40条具体措施，全力以赴稳增长。

重庆再出台30条措施 促进消费持续恢复

近日，重庆市政府办公厅印发《重庆市进一步释放消费潜力促进消费持续恢复若干措施》（下称《措施》），以巩固消费对经济发展的基础性作用，全力稳住经济大盘。《措施》从系统全面促进消费的角度谋划提出了重庆市促进消费30条措施，涉及促进消费有序恢复发展、全面推动消费创新提质、完善消费发展支撑体系、全力营造安全放心诚信消费环境四个方面。

贵州再发价值1.55亿元文旅消费券

为激发广大游客出行畅游热情，6月26日上午贵州面向省内外用户共计发放1.55亿元文旅消费券，用户可通过一码贵州、携程旅行、同程旅行等平台领取并使用。

//事件点评

随着未来更多相关促消费措施落地，更多消费相关的细分板块在规模性疫情消退、市场主体纾困和消费刺激等一揽子政策下，将迎来阶段性恢复。

多场展会、消费节成功举办

//事件概况

首届中国（重庆）国际消费节举办

6月16日至6月30日，2022“爱尚重庆”焕新消费季首届中国（重庆）国际消费节在重庆市江北区观音桥启幕，超200余场国际时尚消费促进活动全方位、多角度展示“重庆味、国际范”的消费场景，点燃城市“烟火气”，助力重庆消费回暖。

2022（第二十四届）重庆国际汽车展览会举办

6月25日—7月3日，2022（第二十四届）重庆国际汽车展览会在悦来重庆国际博览中心举行。本届重庆车展由中国国际贸易促进委员会汽车行业分会主办，作为重庆乃至中西部地区规模最大的汽车专业展览会，拥有超5000平方米摩托车主题展，同时汇集超110个汽车品牌、近20个热门摩托车品牌。

//事件点评

各大展会的举办，将对进一步激发市场消费活力，全方位打造出有“重庆味、国际范”的消费场景，切实为培育建设国际消费中心城市、更好满足人民美好生活需求提供有力支撑。