成都开启幸福美好生活征程 这些商业机会值得关注

　自成都市提出将在“十四五”期间聚焦10个领域，加快实施一批重大民生、民心工程以来，“幸福美好生活”成为热词。近日，成都市发布《成都市实施幸福美好生活十大工程实施方案（2021－2025）》（以下简称《方案》），一份迈向“幸福美好生活”的路线图清晰呈现。

    在覆盖居民收入、生活成本竞争力、公共服务、城市通勤等十大领域的“幸福美好生活十大工程”中，一系列关于社区商业、城市更新、商圈建设等方面最新规划和机遇值得商业人关注：

　　社区商业：提升品质 发布社区商业机会清单2.0

　　根据《方案》，成都将在未来5年内，围绕标准化配置生鲜菜市、洗衣理发、家政维修等14项基础便民服务，差异化发展社区养老、学前教育、特色文体等11类品质提升服务，形成多元主体参与、多维度、广覆盖的社区生活服务供给体系。

　　今年，重点围绕打造社区服务圈，促进生活服务便捷多元。编制发布社区商业机会清单2.0版，优化提升15分钟社区生活服务圈，大力发展社区商业，完善社区商业政策体系，打造社区商业示范性消费新场景36个。推动社区绿道“串街链户”，打造书店、花店、商店、咖啡馆（茶馆）“三店一馆”基本设施。聚焦“全龄、全时、全新”需求，创新打造特色社区交往圈。启动建设7个国际化社区、20个邻里人家，实施社区微更新项目345个、社区花园50个。

　　消费：场景引领 打造重点商圈

　　根据《方案》，成都市将持续推动八大类消费场景“一场景一示范”建设，打造具有全球影响力的都市级高端商圈1－2个、特色商业街区200个，引进品牌首店1000个以上，培育特色小店500个，加速形成全域全景全时消费格局。

　　今年，重点围绕构建多元生活场景，促进消费质优价稳。升级打造具有国际影响力的高能级商圈，重点打造100条特色商业街区，推出100个户外消费场景、100个公园城市网红打卡点、100个体育消费新场景、100条绿道精品旅游线路。

　　TOD建设：三圈融合 赋能通勤场景

　　未来五年，成都将构建形成“通勤圈”“生活圈”“商业圈”高度融合的通勤体系，构建与生活场景相互衔接、多功能复合的通勤场景，让市民在“回家的路”上解决80%的日常生活和社交需求。

　　中心城区建成区平均通勤时间缩减到35分钟，平均通勤距离保持在8－10公里合理范围，30分钟内通勤人口占比达到45%，绿色交通分担率达到70%，城市交通管理达到国际先进城市水平。

　　城市更新：有机更新 人文与自然并重

　　成都将全力实施老城区成片连片更新，统筹推进城市功能、产业、环境、品质综合提升，传承历史文化，改善人居环境，让市民家园更有颜值、市井生活更有品味、社区服务更加完善。中心城区每个更新单元启动不少于1个成片更新项目，其他各区（市）县老城区启动不少于2个成片更新项目。

　　今年将启动50个成片更新项目，全力推进天府锦城52个街坊（巷）项目和一环路市井生活圈13个示范片区建设。建设基本公共服务设施项目400个，启动邻里人家建设20个，发展社区连锁店200个、特色小店100家。完成锦江公园子街巷综合提升57条，推进小游园、微绿地建设60个，改造提升老旧公园38个，打造特色街区21条、既有建筑风貌提升项目32个、“金角银边”200个，实施“两拆一增”点位整治1000个、背街小巷品质提升128条。

　　后续将逐年推进全市217个老旧片区有机更新项目建设，加快构建“15分钟公共服务圈”，打造“邻里人家”生活服务综合体。

图片来源：摄图网