文化×商业双向赋能 商业资产化运营赋新篇

　　文化兴则产业兴，产业兴则城市兴。文化不但是中国城市建设的重要引擎，而且为商业发展提供了广阔的前景和无限的可能。作为中冶置业全国首个商业地产项目，天津中冶·和悦汇两年来披荆斩棘，力求创新的同时，致力文化商业双向赋能，探索资产化运营新格局，成功打造创新文化品牌“油菜花学院”。2020年12月31日，“油菜花学院”举办了一系列“跨年文化嘉年华”活动，此次活动是其全年活动的集中体现，更是“油菜花学院”核心理念的精彩缩影，让消费者在新年之交享受了一场文化IP飨宴，为这波澜壮阔的一年画上了圆满的句号。

　　2020年是极其不平凡的一年。挑战亦是机遇，在过去的一年中，“油菜花学院”秉承项目“漫步式人文生活会客厅”的定位，成功完成在“开学典礼”上的焕新亮相，打造了一个属性独特、品质和内涵兼具的文化IP品牌，其口号“一个可以接触真正文化，找到最终兴趣的文化交流场”，更是表达了品牌核心精神。在这样的核心精神引领下，“油菜花学院”品牌以文化为纽带，将艺术、人文融入商业，围绕“年轻、碰撞、有趣、新潮”等特色，为才华横溢的人们提供交流、实践、展现的空间。品牌拥有六大专业、四大基地，意在让文化走进生活，让生活成为艺术，打造一个多元化、多维度、全方位的文化体验平台，唤醒八大里人文共鸣，同时促进文化资源落地转化，更好地发挥文化引领风尚、服务社会、助推发展的作用。

　　·升维文化“新姿态”

　　自开业以来，天津中冶·和悦汇一直以文化为基调，致力打造文化与商业结合的人文街区。在此次跨年活动中，“油菜花学院”便充分依托和悦汇丰富的文化业态资源，携手“

　　油菜花学院”素质拓展基地“翰墨卢浮宫”、青少年文创艺术基地“陶冶创益”、艺术教育实践基地“好象艺术”开启多项文化体验类活动，从手作DIY到少儿画展，满足消费者的文化、展览、聚会、休闲等多重诉求。

　　值得一提的是，除了商街内部业态资源，此次跨年活动中，“油菜花学院”还与得到APP、天津交响乐团等多家外部优质文化资源，打造《2021时间的朋友》跨年演讲观看团、天津交响乐团·OPEN乐团跨年音乐会等活动，同时联合不同领域异业资源进行宣传，通过话题互动贯通线上与线下，契合目标人群对生活文化、潮流时尚场景的跨年体验追求，以全新姿态与消费者共度2020的最后一个夜晚。同时在此基础上，“油菜花学院”以点带面，通过官方社群、小程序等平台，立体化、多维度进行品牌内容输出，将品牌代入消费者生活场景，继而推进会员数字化营销。

　　·永葆商业“好奇心”

　　无创新，不商业，自有IP更是创新的代名词。两年积淀之中，天津中冶·和悦汇已打造拥有了如“野趣生活节”、“哪吒体育节”、“邻里生活节”等多项优质IP，值得一提的是，“哪吒体育节”、“西岸非遗花会大展”等活动均得到相关政府部门大力支持，并得到主流媒体报道，实现了商业体影响力的进一步增强。以常态化IP驱动消费生态，这是和悦汇塑造消费者体验的起点，更是成立“油菜花学院”的初衷。“油菜花学院”品牌以文化为着手点，创新会员营运模式，打造了以“悦享无限夜”、“跨年文化嘉年华”等活动为代表的新颖文化体验互动，从商户到商街内，不断延伸文化体验消费场景，这也是和悦汇一直坚持、一直迭新的重点之一。

　　时代不会止步不前，而消费审美的更替让商业也必须时刻求新求变。除了此次在跨年系列活动中的集中呈现，未来“油菜花学院”还将继续打造品牌文化，衍生更多文化体验场景，无论是陆续上线的线上文化课程付费体验、更多体验基地的落地、艺术节的延续，亦或是社群噪动周、首届少儿才艺秀等活动的即将登场，无一不深深体现着“油菜花学院”深耕文化品牌的野心，更是其不断保持“好奇心”的体现，以实现在2021继续创变。

　　·深挖品牌“生命力”

　　商业存量时代来临，如何通过运营实现差异化、争取消费者成为所有购物中心都要面临的难题。而天津中冶·和悦汇的破题之思便是通过重构、孵化、跨界等多种方式，不断“进化”激活消费流量。以“跨年文化嘉年华”为代表的系列动作，就是这种努力的不二证明。不断的创新求变中，“油菜花学院”在潜移默化中提升着和悦汇自身商业资产化运营能力，推进以会员数字化营销为代表的的“数智化”运营模式，构建全新商业生态，促成消费力“向上而生”的力量，反推商业体“进化”。这种“进化”，更使得商业体的潜力不断挖掘，进一步激活品牌生命力。

　　在中冶置业坚持走品牌化发展之路，打造“一主N翼”业务体系，围绕品牌建设工作展开精耕细作的大方针下，“油菜花学院”以企业战略为根本遵循，发扬绵绵发力、久久为功的品牌建设精神，进一步助力了集团品牌体系不断丰富、品牌价值大幅提升、品牌势能强劲迸发、品牌效应持续释放，促进品牌影响力、知名度和美誉度显著提高，为企业高质量发展提供强大助力。

　　同时，“油菜花学院”将持续赋能天津中冶·和悦汇发挥央企责任担当，探索 “文化+商业”的更多可能，这也是中冶置业满足“人民日益增长的美好生活需要”品牌诉求的有形载体与具象表达。天津中冶·和悦汇也将在“油菜花学院”赋能下，继续坚守精雕细刻的工匠精神，聚焦服务品质提升，继而推动区域消费升级、激发城市活力，助力构建“内循环”经济，以“先行者”的姿态，开拓全新商业模式。