加速商业版图扩张，天津爱琴海进入城市精耕时代

　　自2015年开始，爱琴海购物公园进驻天津，精耕天津商业市场六载，河东爱琴海购物公园焕新升级，为天津消费者提供更为优质的购物体验。

　　2021年爱琴海在天津将迎来全面爆发，布局生态城、蓟州等区域的商业项目将在今年相继亮相，加之开业6年的河东爱琴海购物公园，爱琴海势必会刷新天津商业版图，成为天津乃至北方区域美好生活的代名词。

　　六年“进化”一路突破

　　年轻化趋势下的商圈焕新主张

　　河东爱琴海购物公园作为爱琴海集团进驻天津的第一个购物中心，自开业以来深度挖掘商圈客群的消费偏好，致力为天津消费者带来优质消费体验，更是在2020年荣获“年度卓越项目奖”，成为天津商业市场的中坚力量。

　　面对疫情，河东爱琴海购物公园积极求变，不断尝试社群营销、爱闪购线上商城、直播等方式拓宽营销渠道，为商户搭建各种平台，拉动销售。河东爱琴海以社群营销聚焦私域流量，通过社群的形式开展线上宣传售卖，在一致努力下，目前社群数量已达46个，有近21000名爱粉，销售模式得到了商户和消费者的认可。

　　在直播方面，河东爱琴海也取得斐然成绩，爱琴海建立117主播营，将商管员工培养成项目独有的KOL，举行线上直播43场，开设云逛街的创新直播模式，累计粉丝32.5万。期间屈臣氏直播效果超群，通过连续多个爱琴海“超级嗨购日”达成超级业绩。

　　除了线上营销方式的探索，河东爱琴海也十分注重线下场景打造。河东爱琴海主动拥抱购物中心年轻化的消费趋势，通过品牌调改、场景打造、线上互动等方式，迎合Z世代的消费偏好，加强娱乐体验。根植“时尚”、“欢聚”、“亲子”等特色定位，河东爱琴海引进华北区首家规模最大的室内儿童马术——骑彩小马马术俱乐部、国内购物中心首家天空婚典礼堂——玫瑰里、国内购物中心首家规模最大的室内卡丁车——利奥卡丁车、天津规模最大品质最高的生鲜超市——果蔬好、天津市面积最大最高等级形象店——贤合庄等主力品牌，还有河东首家吉祥春饼、泡泡玛特、海马体，河东首家4p形象的FILA以及ROOKIE、美吉姆、雷猴大佬等品牌进驻；河东首家乐高、原麦山丘等人气品牌也即将开业，以丰富的品牌矩阵为年轻家庭客群带来一种全新的生活方式。

　　2020年7月河东爱琴海打造“老门口”主题街区，主打怀旧风格，将天津老胡同的场景搬入商业空间内，引进餐饮、零售、非遗项目、体验、文化品牌200余家，以 “长期市集”的全新概念打造津范主题空间，刺激区域商业活力，成为河东区“夜经济”范本。

　　此外，2020年河东爱琴海积极筹备举办线下主题活动，打造爱琴海春季嗨购节、爱琴海小店长日、老门口儿露天夜市、“甜蜜嫁到，浪漫婚礼季”启动仪式、秋季嗨购节暨五周年庆典、双十一折扣裂变计划、暖冬物语点亮爱琴海等一系列营销活动助力购物中心加速回暖。

　　开业六载，河东爱琴海购物公园已经成为爱琴海集团在天津市场中的代表作，爱琴海的商业运营理念通过河东项目展现得淋漓尽致，以此为标杆，相继亮相的生态城、蓟州等爱琴海购物公园各有亮点，必将受到消费者的喜爱。

　　生态城商业新起点

　　区域消费升级的扛鼎之作

　　作为爱琴海集团以河东爱琴海购物公园为起点外拓的第一步，生态城爱琴海是天津第二座开业运营的爱琴海购物公园，将于2021年盛大开业。该项目自亮相以来颇受行业关注，更在年度评选中荣获“年度值得期待奖”。在生态城爱琴海的打造中，无论从品牌招商，还是空间设计都围绕着“消费场景”这一核心理念构筑。

　　在设计上，爱琴海深挖滨海新区生态城“临海”特点，将欧陆风情的建筑设计与地域特色融合，采用独特的地中海风情的装修风格，同时以市场中少见的多媒体全景交互大屏赋予购物中心丰富立体的“可读性”和“体验性”。

　　在业态配比上，生态城爱琴海通过丰富儿童、娱乐以及新兴体验业态占比，提升购物中心的可逛性、可玩性。据悉，目前生态城爱琴海已引入Le super精品超市、冠军冰场、红星电影世界、利奥儿童乐园四大主力店，并与麦当劳、肯德基、屈臣氏、SKECHERS、华为、adidas、VICUTU、ECCO爱步、百丽、周大福、美吉姆、大渔铁板烧、好利来、半天妖烤鱼等众多知名品牌确认了合作意向，围绕其“与海相伴、爱尚生活、浪漫时尚聚集地”的定位，打造区域内的消费社交空间。

　　以生活体验打通情感链接

　　“专”与“美”并存的家庭欢聚中心

　　预计2021年开业的蓟州爱琴海定位“家庭欢聚中心”，以区域内全客层为服务基础，以25-45岁的家庭客层为核心，致力于为消费者倾心打造城市里情感连接的第二个“家”。凭借出色的商业定位与运营理念，天津蓟州爱琴海在年度评选中荣获“年度卓越潜力奖”。

　　择址蓟州新城，爱琴海有着独到的眼光。作为非首都功能特色承接地、京津城市服务保障基地、未来华北区核心枢纽，蓟州区规划“一城四区、集约发展，一轴两带、山水生态”的城乡空间布局，其中蓟州新城占据一轴两带多组团的核心地位，是蓟州区未来的政治、经济、文化中心。蓟州爱琴海地处该板块核心区域，拥有多个交通节点，通达性极好，无缝连接蓟州新老城区，辐射5公里内45万人口。另外，项目周边3公里范围25-45岁家庭客群占比71.69%、商务人士占比15.63%，具有天然的区位优势与人口优势。

　　爱琴海进驻蓟州新城板块，旨在构建富有蓟州特色的天津蓟州爱琴海商业板块联合体，打造“1个中心、2大联合驱动、4大特色区块”。其中，商业MALL主体着力打造成为家庭生活欢聚中心，汇聚风味餐厅、异国美食等餐饮业态，提升儿童亲子、休闲娱乐业态比重，加强消费体验，引领区域消费升级。此外还打造了玫瑰天街、民俗市集、科教中心，倡导以美学体验式为基础的生活方式，同时将“购物公园”的理念与蓟州旅游度假属性结合，以“造节”的形式输出消费文化，形成蓟州爱琴海购物公园的一大差异化亮点。

　　结语

　　2021年是爱琴海集团在天津全面爆发的一年，精耕天津商业市场、快速布局城市，同时天津爱琴海城市合作伙伴大会也将在春季亮相，与商家一同探讨未来商业的新方向。

　　“重构消费场景、娱乐化、重体验、强社交”已经成为未来爱琴海集团商业进化的基底，爱琴海围绕“社交愉悦”，不断拓展商业维度，以敏锐的商业洞察力和专业的商业运营能力，开辟出一条独有的特色运营之道，点亮城市商业蓬勃之光。