投票 | 2021年安徽备受期待5大商业，你最关注哪一个？

　　近些年，随着新一批商业综合体拉开序幕，安徽各地的商业发展也迎来了新格局。进入到2021年，安徽各地的大型商业体也传来了新进展。据赢商网华东站不完全统计，2021年安徽拟开业商业项目共计29个（商业面积≥3万㎡），商业体量为265.5万㎡。

　　通过对2021年安徽这些拟开业项目的资料分析，我们结合项目对区域的商业发展影响以及网友的关注度等综合维度，筛选出了合肥苏宁广场、合肥弘阳广场、合肥高新银泰城、合肥滨湖爱琴海购物公园、合肥北京华联和平路购物中心这5个拟开业项目。（排名不分前后）

　　一、合肥苏宁广场——城市智慧商业的代表

　　开业时间：2021年3季度

　　商业体量：18万方

　　项目定位：新一线城市智享生活集聚地

　　项目简介：

　　合肥苏宁广场坐落于城市核心——庐阳区商圈，项目周边3公里半径内成熟住宅物业密集，坐拥120万常住人口，600+教育机构，消费氛围浓厚。交通上，合肥苏宁广场周边四通八达，北二环高架/蒙城路双主干道，地铁5号线无缝接驳，10+条公交线路一站式抵达，凭借超强的交通及区位优势，以超级TOD模式赋能城市发展，推动商业变革，更将引领合肥商业进入全新的“智慧商业”时代。

　　设计上，项目的建筑设计由国际知名设计公司DCI DESIGN操刀，将多元、互动、活力的项目气质和智慧、文创、生态、艺术的苏宁广场品牌理念结合，以徽州山水流动的灵感，结合中国传统包容、圆润等体验感受，创造出人、物、景的多重体验生活紧密连接的购物环境和空间体验。

　　项目亮点：

　　1、超大体量、TOD模式造合肥行业标杆

　　合肥苏宁广场与地铁5号线无缝接驳，10+条公交线路一站式抵达，超级TOD模式下大量消费势能将在这里得到释放，为城市商业发展增添无限可能。项目达27万方的建筑面积，两地块街区式购物中心东西辉映，将以超大体量打造合肥高品质商业的新标杆。

　　2、品牌多维，多合肥首店造城市会客空间

　　合肥苏宁广场规划地上6F、地下3F。覆盖国际快销、时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、配套体验等多维业态。

　　同步，合肥苏宁广场着重打造首店经济，计划引入安徽省首入网红餐饮及电玩、文娱等体验品牌，力图实现购物、休闲、娱乐与商务社交等多种功能结合。通过丰富的业态组合、沉浸式的娱乐活动、科技感十足的购物体验，向消费者传递高品质生活方式，营造一个全新的智慧零售多维空间。

　　3、特色建筑景观IP，沉浸式空间赋能商业升级

　　合肥苏宁广场在满足消费需求基础上，将品质生活业态与消费场景巧妙组合，为消费者营造一个全新沉浸式娱乐生活空间。近2000㎡屋顶花园，让城市上空充满无限想象；独有IP打造沉浸式亲子乐园，和孩子一起开启丛林冒险之旅；亲水互动广场，特色水景感受水之灵动；另外多功能光影剧场、10米高室内旋转木马、跨层文创大台阶等特色体验式空间，引领新一线城市精致生活方式，打造城市间心灵休憩地。

　　二、合肥弘阳广场——西城生活体验中心

　　项目规模：12万㎡

　　开业时间：2021年4月30日

　　项目定位：西城生活体验中心

　　项目简介：

　　合肥弘阳广场坐落于城市核心——蜀山区五里墩商圈。项目商业面积12万㎡，地下2层、地上5层，自有停车位1500余个，依托于弘阳商业成熟的商业运营管理经验，合肥弘阳广场以打造西城生活体验中心为核心目标，致力于为合肥市民营造一个温馨、精致、时尚、有品味、懂潮流、会生活的购物中心。

　　项目亮点：

　　1、全城首家高架直达购物中心

　　全城第一座高架引桥将长江路车流直接导入项目，从3楼经过螺旋车道分流至立体车库，实现消费者与商业空间的完美连接。

　　2、50%区域首进品牌

　　合肥弘阳广场商户签约率目前已超过70%，已和盒马鲜生超市、博纳国际影城、C&A、迈博健身、屈臣氏、肯德基、吉野家、老乡鸡、周六福、老凤祥、中国黄金等品牌达成合作，以上品牌均为首入合肥西城区域品牌，还将引入更多区域、城市乃至安徽首店，为城市输入新鲜时尚的消费体验。

　　3、西城最大最趣的儿童体验乐园

　　基于庞大的家庭客群所需，儿童及儿童配套的布局也不乏亮点。3楼将被打造成合肥首个儿童全业态品牌组合，解锁亲子玩+学新方式，西城的宝妈溜娃自此有了最佳去处！

　　三、银泰百货合肥高新店——新潮流活力之城

　　开业时间：2021年

　　商业体量：12万m²

　　项目定位：新潮流活力之城、西合肥新生活地标

　　项目简介：

　　高新银泰项目位于高新核心区域主干道（创新大道与望江西路）交口，地铁上盖项目，面积达12万方，B1-F6（共7层），集时尚百货、高档餐饮、潮流运动、休闲娱乐、科技体验于一体；项目双首层设计，无缝接驳地铁4号线，比邻地铁2号线，周身环绕城市主干道和多条公交线路，2000+停车位，与风景秀丽的蜀西湖互相依偎，交相辉映！

　　项目亮点：

　　1、区块优势：位于合肥高新区，合肥高新区是安徽省最大的技术产业化基地，2019年全国169个国家级高新区，合肥高新区位居第六名；

　　2、交通优势：无缝接驳地铁4号线，比邻地铁2号线，周身环绕城市主干道和多条公交线路

　　3、客群优势：区域内客群三高特质：高学历、高收入、高素质

　　中科智城、江淮硅谷，重点企业8000+，5公里范围内人才资源总量30.5万，本科及以上人才占67%；

　　4、景观式购物中心：项目配有简约现代园林自然景观，双首层+立体退层花园设计，屋面运动公园。

　　5、智能化购物中心：直播间&云铺——新零售，智慧门店全面赋能。

　　四、合肥滨湖爱琴海购物公园——城市潮流欢乐聚集地

　　开业时间：2021年11月

　　商业体量：10万㎡

　　项目定位：城市潮流欢乐聚集地

　　项目简介：

　　项目位于滨湖新区城市主干道庐州大道与洞庭湖路交汇处，临近地铁一号线塘西河公园站

　　地上7层，地下3层，项目周边 30+个高入住率小区， 40+万常住人口，25+所学校，未来将覆盖人流量百万商圈。

　　爱琴海购物公园将围绕项目周边消费客群打造购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的区域商业中心

　　项目亮点：

　　1、打造滨湖城市微度假区

　　合肥滨湖爱琴海立志成为15分钟度假生活圈核心地带。利用滨湖得天独厚的优势，与塘西河沙滩公园仅一路之隔，毗邻合肥美术馆、轮滑场等人文景区，延伸区域优势自然资源，旨在打造合肥市内短途微度假绝佳去处。

　　同时规划4大个性主题区及多元“第三空间”，让消费者能够全身心沉浸于购物、娱乐、社交、休闲的舒适氛围之中。合肥滨湖爱琴海购物公园，不仅构筑起闲暇时光“微度假”目的地，更重要的是它满足了消费者繁忙工作之余享受轻松时光的无限乐趣，这将成为都市健康生活的标配。

　　2、提供全新的情感连接空间

　　除了匠心倾注的资源整合，合肥滨湖爱琴海购物公园在业态布局和细节规划中也诚意十足，不一味追求“网红打卡点”的噱头，而是充分调研核心客群的消费需求与品牌接受度，为区域“量身定制”美好生活场景。

　　通过电影院、阅读空间、游乐设施以及精心设计的公共空间的打造，进行体验式业态与创意零售的组合，以满足人们购物、约会、社交、分享、休憩的多重诉求。

　　在以创新为城市名片的合肥，潮流是亘古不变的动力引擎。合肥滨湖爱琴海购物公园站在经营“城市的未来”这一战略高度，摒弃传统MALL的陈规套路，根植于城市文化的优渥土壤，创造出合肥独树一帜、记忆点鲜明的新型商业模式。

　　五、合肥北京华联和平路购物中心——社区型购物中心引领者

　　开业时间：2021年四季度

　　商业体量：9万㎡

　　项目定位：瑶海区家庭全客层社区型购物中心

　　项目简介：

　　北京华联生活超市和平路店于1999年开业，位于合肥市瑶海区和平路118号，超市占地面积三万多平方米，是安徽省人气火热的大型综合超市，日平均客流近15万人次。

　　随着城市发展的加速，北京华联生活超市和平路店已不能满足市场需求，经过北京华联投资集团决定，对项目进行升级改造，将原有的单一超市改造成兼具影院、购物、娱乐、餐饮、儿童等多功能于一体的购物中心，成为继BHG Mall北京华联合肥长江西路购物中心与蒙城路购物中心后的第三家BHG Mall，升级改造后的北京华联和平路购物中心将继承和平路综合超市的使命，继续服务消费者。

　　项目亮点：

　　1、交通优势：项目周边3公里范围内拥有地铁1、2、3号线，其中地铁4号线和平路站距离项目仅300米。除此之外，还有28条公交线路直达项目，构建了立体的交通网络，交通优势明显。

　　2、客群优势：北京华联和平路购物中心周边人口密度巨大，生活配套资源丰富，项目3km范围内约有224个小区，共计约220000户家庭，并且还有包括和平路小学、合肥市第十中学、育英中学等在内的17所中小学，另外还有2家大型医院以及1座生态公园。

　　3、项目优势：在项目打造上，北京华联和平路购物中心亮点规划了：

　　·空中花园：楼顶独立的娱乐空间，位于商业顶层，打造东城网红打卡地，可运动、可就餐、可带孩子自由玩耍，也可成为居民的城市蔬菜农场。

　　·全楼层儿童特色馆：全楼层儿童业态商业项目，一站式儿童生活馆，欢乐儿童时光汇聚。

　　·三大街区：文创街区与购物中心完美融合，女性街区、儿童街区、美食街区相互促进，相互共赢，打造健康商业生态圈。

　　·全新升级的大型超市：全新升级的生鲜供应链渠道，保证每日新鲜直达，通过环节优化保证商品物美价廉，单店经营品类超6万种。