武汉1月大事件盘点：LV销售破亿、泛海转售武汉CBD地块……

　　在2021年1月29日开幕的武汉市第十四届人民代表大会第六次会议上，市政府总结了过去一年的武汉成绩单。2020年，武汉经济总量达到15616.1亿元；招商引资实际到位资金9328.6亿元，增长6.7%；开工过亿元项目570个、总投资额达到1.1万亿元……

　　2021年1月，武汉商业地产持续发力，为此赢商网专门盘点10月商业事件：武汉恒隆广场（开业时间:2021）出资4.4亿修建地下通道、泛海30.66亿元转售武汉CBD地块、汉口北提档升级建设武汉国际贸易城、江汉路步行街即将扩容……

　　武汉恒隆广场出资4.4亿元，修地下通道直连地铁2号线和1号线

　　武汉市发展和改改委员会核准批复通过长江建投集团（武汉）城市建设有限公司恒隆广场地下西通道项目。该地下通道全长约418米，由湖北恒隆房地产开发有限公司出资约44374万元建设，建成后，将有效连接恒隆广场和轨道交通2号线中山公园站及轨道交通1号线利济北路站、武汉国际广场、武汉国际会展中心等市政和商业项目。

　　泛海继续“去地产化”，30.66亿转售武汉CBD地块

　　1月5日晚间，泛海控股发布公告称，公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司拟向武汉瑞坤房地产开发有限公司（买方）出售武汉中央商务区不动产权证号为“鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008198号”宗地的国有建设用地使用权。资料显示，上述地块坐落于武汉市江汉区，为商服、住宅、公共设施、公共建筑，土地使用权面积8.37万平方米。上述地块的转让总价为30.66亿元，接盘方为绿城。经初步测算，本次交易预计产生资产处置收益约12.51亿元。

　　武商集团武汉国际广场Louis Vuitton1月销售破亿

　　武汉商贸集团消息，2021新年伊始，武商集团武汉国际广场以巡展吸睛、文化致胜，积极响应政府“就地过年”号召，通过“国广大牌氛围组”打卡方式吸引年青人前来“另类方式环游世界”，扩大消费流量池，有效营造名品旺销氛围。Louis Vuitton元月份提前5天实现单月销售破亿。2020年底，Louis Vuitton全球最大巡展《看见LV》在武汉国际广场开启全球首站巡展，吸引高达9万人次的参观。

　　南国置业预计2020年扭亏为盈 实现盈利2000万-3000万

　　1月12日，南国置业股份有限公司发布2020年度业绩预告。

　　预告在2020年1月1日至2020年12月31日期间内，归属于上市公司股东净利润2000-3000万元，上年同期为亏损35457.19万元，同比增长105.64%-108.46%。基本每股收益为0.01元/股-0.02元/股。

　　同时，南国置业表示，报告期内，公司通过北京产权交易所挂牌转让了全资子公司湖北森南房地产有限公司100%股权，预计本次交易将产生投资收益约3.2亿元，属于非经常性损益，对2020年业绩产生较大影响。

　　中百集团预期2020年净利4260万-6380万

　　1月28日，中百控股集团股份有限公司发布2020年度业绩预告。中百集团预期截至2020年12月31日止12个月，其归属于上市公司股东的净利润盈利4260万元-6380万元，较上年同期增长317.79%-525.70%；扣除非经常性损益后的净利润盈利4650万元-6760万元，较上年同期增长39.98%-103.50%；基本每股收益盈利0.06元/股-0.10元/股。

　　武商集团预期2020年净利4.50亿-6.50亿

　　1月29日，鄂武商A发布业绩预告，公司预计2020年1-12月归属上市公司股东的净利润4.50亿至6.50亿，同比变动-63.27%至-46.94%，零售行业平均净利润增长率为-47.41%。

　　公司基于以下原因作出上述预测：报告期内，受新冠肺炎疫情影响，公司下属购物中心自2020年1月23日起陆续暂停营业，2020年3月20日起陆续复工；超市门店以保供应、稳物价、惠民生为主，主要销售低毛利的社区生活必需品，营业收入下滑，毛利率降低，同时员工费用上升，防疫消杀用品费用支出增加，归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降。

　　武汉嘉里中心效果图出炉

　　1月19日，KPF建筑设计事务所的动态资讯公布了武汉嘉里中心的效果图，武汉嘉里中心项目于2020年12月30日举办开工仪式，项目总建筑面积近60万平方米，项目定位为国际高端城市综合体，是江汉区的重点项目之一。

　　武汉嘉里中心位于汉正街中央服务区核心功能区域，由汉正街天街片一期项目A、B地块组成，总用地面积为64636.80平方米，总建筑规模为580158.79平方米。以汉正步行街为核心，引导观众穿过四个不同的社区。武汉嘉里开发包括一所学校，含有私人花园的住宅区，东边一个大的广场作为商业活动中心，集村式商业和能俯瞰公园景观的公寓楼均链接地下地铁交通系统。

　　汉口北提档升级建设武汉国际贸易城

　　1月24日，湖北省十三届人大五次会议开幕，省政府工作报告明确提出，“支持汉口北建设武汉国际贸易城”。今年1月6日，投资额超过310亿元的武汉国际贸易城在汉口北全面开工，这是2021年武汉开工建设的首批大型重点项目之一。项目占地面积7.8平方公里，总建筑面积超过1200万平方米，将以汉口北现有600万平方米商贸市场为核心区，以国际化、现代化、智能化标准扩展建设智慧物流、科技金融、高端服务、生活服务、大数据等功能板块，打造全国一流的商贸物流平台。

　　江汉路步行街即将扩容

　　据江汉路步行街交通整治提升规划显示：江汉路将扩大步行街主街范围，将江汉路（京汉大道-江汉四路）设置为步行街，与现状江汉路步行街联通建设“宁静步行区”，衔接轨道站点；拓展两侧辅街，纳入步行街范围，形成由“全天候步行街”“高峰时段步行街”“共享街道”构成的步行街区。

　　规划提出，设置限速标牌，建设“宁静步行区”，区域内采取相对严格的限速措施，保障慢行通行安全。除江汉四路、江汉二路、民生路、南京路等主要联通通道外，其余道路限速20km/h；穿越步行街路段，通过物理措施限速10km/h。

　　针对可用停车设施分布相对集中，加剧了局部道路交通拥堵，规划将打通2号线地下车库和新佳丽、悦荟、宝丽金、和记黄埔地库，形成拥有4700个停车位的大型停车场；结合步行街区方案，优化街区停车场出入口和交通流线。