据媒体2月23日消息,华夏幸福拟将其位于嘉兴南湖的一宗商住用地出售给融创,上述地块为华夏幸福于2020年11月5日竞得。
资料显示,该地块编号为嘉土告南字〔2020〕37号,地块名称2020南-044号地块,出让面积4.79万平方米,用途为商住用地,容积率2.2,建筑面积10.55万平方米,起始价7.19亿元。
彼时,华夏幸福经过199轮竞价,以10.6亿元拿下嘉兴南湖区宅地,楼面价10040元/平方米,溢价率47%。
该知情人士提到,“目前的谈判已经接近尾声,只剩下一些附加条款,融创本来想以资产包的形式收购华夏幸福的项目,但华夏幸福在周边的项目太少,只得作罢”。
观点地产新媒体向熟悉华夏幸福的相关人士求证,该人士表示,以具体公告为准。
事实上,自债务危机爆发以来,坊间就曾有消息称,华夏幸福的股东和高管自2020年末就开始商议方案,主要从两个方向考量。第一,将部分商办重资产转让给二股东平安,将积压的资金替换出来用来偿债;第二,将部分三四线产业新城项目全部或部分权益转让。
据上交所5月25日消息,要求中信证券-华夏幸福新型城镇化PPP项目1-5期资产支持专项计划终止。该债券类别为ABS,拟发行金额15亿元。
梁冰认为数智化将对商业地产行业带来3大改变:开发与运营、推广将更整体化;招商选择具备迭代和可逆性;需要找到更好需求的“道”。
有消息称,吴向东表示不管债务事宜,或将撤至深圳鹏瑞集团,与吴向东一同转战鹏瑞的,还有华夏幸福南方总部的原华润置地团队,约100多人。
27日,北京首次集中供地进入收尾阶段。当日,绿城以68.2亿夺被誉为“内定总价地王”的豆各庄宅地;融创121亿摘海淀树村南北两宗热门地块。
5月18日消息,彰泰实业转让彰誉投资100%股权予广西彰泰融创。彰誉投资成立于2017年3月,法定代表人为曾婉,注册资本为2000万元。
平安不动产嘉兴乌镇项目引入首创、上坤,其中B3地块住宅部分此前已由雅居乐开发建设,首创拥有首创钜大,它能更好盘活这3个商住综合项目。
今日,华润联合体以17亿竞得嘉兴1宗商住地,出让面积12万㎡,容积率1.99,建面24万㎡,其中地块二为商服地,要求商业自持时间不少于10年。