京东产发获A轮融资7亿美元 高瓴资本、华平投资领投

　　据3月11日晚间港交所显示，京东集团股份有限公司发布2020年第四季度及全年业绩公告，当中提及京东产发近期的发展动态。

　　据观点地产新媒体了解，于2021年3月10日，京东集团旗下提供基础设施资产管理与综合服务的子集团京东产发，与联席领投的投资人高瓴资本(Hillhouse Capital)和华平投资(Warburg Pincus)以及其他投资人签订不可赎回A轮优先股融资的最终协议。

　　本次交易融资总额预计约为7亿美元，交易的完成还将取决于常规成交条件。交易完成后，京东集团仍将是京东产发的控股股东。

　　京东集团表示，通过凭藉华平投资和高瓴资本的行业专长及资源，京东产发将进一步加强其基础设施物业管理能力，并强化其作为高质量基础设施物业开发及运营的领军企业的地位。

　　此外，在成功完成两支物流地产核心基金后，京东产发在2020年第四季度还推出了首支物流地产开发基金，资产管理规模达人民币30亿元，核心投资者包括新加坡主权财富基金GIC和阿联酋主权投资公司穆巴达拉。截至目前，核心基金和开发基金的资产管理规模合计超过人民币190亿元。

　　市场消息显示，京东产发，即京东智能产业发展管理集团，2018年，京东成立京东智能产业发展管理集团。据天眼查显示，京东产发的执行董事兼总经理为张奇。

　　该集团拥有、开发及管理物流设施和其他不动产，以支持京东物流及其他第三方。2019年，京东产发已完工资产的总处置收益为38亿元。截止2020年6月京东港股招股书披露时，京东产发管理的地产总建筑面积逾1000万平方米。