融创华发.深圳冰雪文旅城已动工 计划2026年12月完工

　　3月22日，深圳沙井A301-0575地块已命名为融创华发·深圳冰雪文旅城，目前已动工。

　　观点地产新媒体了解到，该项目列入2021年宝安的重大项目计划，总投资182.9亿元，今年建设人才房、公共配套用房、商业、办公(一期），计划2026年12月完工。

　　项目规定容积率建筑面积1310703㎡，其中办公742500㎡，住宅（可售型人才房）300000㎡，游乐设施100000㎡，商业99733㎡（含绿轴地下商业7291㎡），配套酒店49000㎡，公共配套设施19470㎡。

　　据悉，该地块于2020年11月23日，由融创联合华发以底价127.1亿元成交。在出让条件中，出让宗地项目建成后，游乐设施100000㎡限整体转让，配套酒店49000㎡限整体转让。全部商业共计99733㎡（含中央绿轴地下商业7291平方米）、办公742500㎡，可分割销售。

　　而可售型人才住房允许分割销售，其中30%需满足监管协议要求方可销售。人才住房售价按销售时同地段市场商品住房售价的60%确定，最高销售价格不得高于40000元/㎡。