深圳坪山三洋湖片区旧改调整公示 拟建47.72万㎡商住项目

　　近日，深圳市坪山区更新整备局发布《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第一批计划》的补充公告（计划调整），该更新计划仅包含三洋湖片区一个城市更新单元，拟更新方向为居住、商业等功能。

　　该项目位于坪山区坪山街道，用地面积142640.2㎡，拟拆除范围用地面积134700㎡，开发建设用地面积73964.9㎡，规划容积477155㎡，规划容积率6.5。拆除重建用地范围内应落实不少于40991㎡的城市基础设施、公共服务设施用地，拟贡献率不少于30.4%。

　　观点地产新媒体了解到，该项目包含坪山区坪山街道三洋湖工业区和坪山区坪山街道三洋湖旧村两个城市更新单元，申报主体均为深圳市坪山江岭香江股份合作公司。

　　其中，根据三洋湖工业区项目意愿公示的股东会决议，该项目由深圳市泰源投资有限公司进行开发，该公司股东为深圳市东关城市更新有限公司。

　　此外，深圳市南山区更新整备局发布《关于沙河街道侨城北恒通更新项目的专规公告》，总建面达63万㎡，拟更新方向为产城综合体。

　　该项目位于南山区沙河街道侨城北片区，北靠广深高速，南至华侨城，紧邻地铁2号线侨城北站，更新单元用地面积为115414.6㎡，规划容积630813㎡，规划容积率9.3。

　　据悉，该项目申报主体为深圳市恒通实业发展有限公司，该公司控股股东为深圳市城市建设开发（集团）有限公司。另一股东为深圳市鸿联兴仓储有限公司，其控股人为富德生命人寿保险股份有限公司。