世茂深港国际中心项目调整公示 最高建筑高度由700米降至600米

　　近日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局公示深圳龙岗世茂深港国际中心项目详细蓝图调整成果。

　　观点地产新媒体了解到，世茂深港国际中心项目位于龙岗区青春路以北、黄阁路以西、龙飞大道以东、如意路以南，总用地面积321945.68平方米，其中建设用地面积196155.20平方米，绿地面积42416.53平方米，道路用地面积56712.59平方米，其他用地面积26661.36平方米。

　　深圳市世茂新里程实业有限公司委托深圳市城市规划设计研究院有限公司编制了《深圳龙岗世茂深港国际中心项目详细蓝图设计》，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城市控制性详细规划管理条例》等相关规定，进行调整成果公示。

　　调整内容包括，最高塔的建设高度原由700米调成设定600米左右，最终高度还需以航空部分批复为准。

　　此外还包括，01-02、01-05、01-06、01-07地绿化覆盖率调整提高，01-02从原来的10%提高到12%；01-05、01-06从原来的15%提高至17%；01-07地从原来的15%提高到18%。

　　01-09、01-10地容积率调整，01-09由原来的3.8降低到3.3，01-10从原来1.8提高到2.3；两块地的建筑覆盖率增加，绿化覆盖率减少，建筑覆盖率分别从80%提高到85%、70%提高到80%，绿化率从过去的15%，分别下降到12%、11%。

　　规划设计中的小型美术厅位置从01-09调整到01-10，并且增加了一个5000平方米的文化交流厅。

　　据悉，2017年底，世茂股份以240亿总价拿下深圳龙岗大运新城地块，总建筑面积约136万㎡，拟建包括高等教育、创新产业、总部经济、体育文化、生态休闲为主的综合服务功能在内的超级综合体深圳世茂深港国际中心。

　　另据观点地产新媒体此前报道，世茂深港国际中心地块由世茂集团在2017年底以239.43亿元竞得，计划投资不少于400亿元，项目将打造成粤港澳大湾区新地标。按照要求，三年内完成进度的50%，整个项目也必须于五年内完工。

　　另于今年4月22日，世茂股份在深圳蛇口举行深圳世茂国际中心Mall启动招商。