江苏商业5月大事件 | 南京金茂览秀城开业；淮安华信Mall举行招商发布会；南京、苏州集中供地......

　　5月的江苏商业逐渐热闹起来，“五一”假日营销、开业、招商发布会、土拍等，其中不乏受到全国关注的商业大事件。

　　数据：头部企业联动效应强 金鹰“五一”业绩超6.5亿

　　据官方统计，5月1日至5月5日，南京全市重点监测的172家商贸企业共计实现销售（营业）额18.5亿元，同比增长36.8%。南京多家商场五一期间的表现十分惹眼，弘阳广场客流超94万、欢乐港客流52.8万、水游城客流40万......除了客流，业绩表现也不俗，水平方增幅70%、燕子矶花园城增幅57.9%、中央商场新街口店增幅30%，金鹰集团五一期间整体业绩超6.5亿。

　　赢商网统计发现，头部企业联动效应强。五一期间，金鹰、万达、龙湖、苏宁、招商蛇口等头部企业整体增幅明显，这得益于总部联动、区域联动，在资源调动、营销整合、推广造势上具有相对优势。

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　　开业：南京金茂览秀城换标开业 多项目延期至下半年开业

　　据赢商网统计，2021年5月江苏预计开业项目有15个（体量≥3万㎡），然而，整个5月开业的项目只有南京金茂览秀城（5.1）、南通如皋万达广场（5.28）、苏州太仓华发广场（5.28），多数项目延期到下半年开业，个别项目已经停工。

　　5月1日，南京金茂览秀城换标开业，项目通过定位重塑、业态创新、硬件升级等多重环节，打造南京新青年空间、成为以文化艺术与青年社群为养分的青年文化内容综合体。项目引入了笑果文化“笑场”南京首店、言几又黑金店、奈雪的茶Pro南京首店、牛new寿喜烧南京首店等，多维度、全方面地为消费者构建具有独立个性标签的活力空间。

　　5月28日，华发商业华东地区首座购物中心——太仓华发广场开业，这也是华发商业旗下首座精致型社区购物中心，逾30%为太仓城市首进。为太仓居民创造丰富的消费体验感。

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　　发布会：南通星银海城市客厅亮相 淮安华信Mall招商发布会成功举办

　　下半年是商业开业的高峰期，特别是9月份之后，多个项目集中开业，而上半年则以招商发布会居多，5月份的江苏商业同样迎来多个项目举办招商类活动。南京正荣中心品牌沙龙、红星大卫茂十周年庆典、淮安华信Mall招商发布会、南京明发国际天荟招商发布会、爱琴海全新产品线首个项目——南通星银海城市客厅，举办了合作伙伴大会。

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　　倒计时：百天倒计时 南京建邺吾悦广场（开业时间:2021-08）、龙湖南京河西天街开业时间相隔一周

　　南京建邺吾悦广场预计8月20日开业，龙湖南京河西天街预计8月27日开业，作为南京今年待开业的重要项目，两个商业都备受关注。由于两个项目都在河西，开业时间又仅隔一周，所以被很多人拿来作比较，一定程度上也增加了紧张气氛，同时也更加让人期待。

　　5月13日、5月20日，两个项目都迎来各自的开业百天倒计时。目前，南京建邺吾悦广场项目进度已收口，其中首店占比更超过了35%。龙湖南京河西天街项目定位“24H+生活赋能中心”，业态组合超20＋，店铺数量超过260＋，南京首进品牌15%，区域首进品牌40%。

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　　土拍：大悦城首进南京 苏州相城商圈初显

　　5月20日，南京首批“两集中”土地出让，涉及大型商业的玄武区NO.2021G24地块、雨花台区NO.2021G39地块、浦口区NO.2021G52地块、浦口区NO.2021G53地块、江北新区NO.新区2021G12地块，分别被招商蛇口、华润、大悦城控股&新希望、银城、卓越竞得。随后大悦城控股也对外官宣，所得地块将打造“南京大悦城”，商业体量17万㎡。而招蛇竞得的NO.2021G24地块也是其“百年战略”的落地之举，是招蛇发展集中商业的重要布局。

　　相比于南京，苏州土拍的重要商业用地只有一块——苏地2021-WG-31号，地块位于相城天虹对面，斜对面就是待开业的王府井购物中心，三个商业项目成“品”字布局，未来将是相城最核心的商圈。最终，该地块被华侨城竞得。

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