贵港迎来近15万㎡商业综合体！大润发、优衣库、KKV等首店入驻

　　去年，我们报道了广东“商业黑马”征战广西的故事（延伸阅读：一口气在广西开两座Mall，这匹商业黑马什么来头？），彼时的客世界有备而来，蓄势待发。昨日（6月11日），客世界的广西“商业首秀”在贵港正式开业。

　　占据港北区核心商圈的贵港客世界商业文化广场（以下简称：贵港客世界），定位“一站式商务休闲及家庭欢乐购城市全客层主题购物中心”，融入荷城主题建筑元素，集结一二线城市常见的热门品牌阵容，囊括大润发（需求面积:20000-22000平方米）、横店影院、优衣库、GAP、KKV、完美日记、智趣乐园、蛙来哒等贵港首店。

　　开业首日，贵港客世界以招商率100%、开业率99.7%创下客流18万人次、销售额破千万元的硬核成绩单。

　　作为客世界产品线的首个项目，贵港客世界历经三年建设打磨，疫情下稳步招商筹备，此番重磅亮相不仅为贵港消费者带来一站式购物休闲体验，而且正在引领贵港核心商业区“元气”焕发升级。

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　　港北核心区元气焕发，14.7万㎡大型商业综合体来了！

　　贵港客世界坐落于港北区核心地段——中山路与江北大道交汇处。该片区是贵港市成熟的商务办公和生活消费区，也是港北商业中心，具备天然的客流优势。

　　资料显示，项目一公里范围内密集分布着多个住宅小区、幼儿园和中小学，以及贵港市人民医院、市政府、人力资源和社会保障局等完善的市政配套，人口密度较大，消费需求集中。

　　片区交通路网发达，畅通全城，为项目聚合着源源不断的潜在客流。中山路是贵港核心交通大动脉，往北与金港大道相连，串联港北；往南则接驳西江大桥，连通港南。距离项目2公里以内，还有贵港高铁站、汽车总站、汽车西站等城市交通枢纽。

　　与此同时，贵港客世界毗邻凤凰街、港宝商贸街等步行街，以及唐人街购物广场、港福时代广场、步步高广场等商业项目，拥有浓厚的商业氛围沉淀。

　　在贵港旧城改造和消费升级背景下，人们对业态组合丰富、空间大气舒适的一站式商业综合体产生了更高的期待，而片区内仍存在较大的发力空间，这成为贵港客世界的机会点。

　　据了解，贵港客世界体量达14.7万㎡，整体建筑呈现融入“荷城”人文特色的波纹流线型设计，既似荷叶的韵律形态，又有荷女采莲罗裙飘扬的婀娜姿态。

　　在商业形态上，以“综合型购物中心+主题商业街+高层酒店”组合，融入“全客层”特色业态，打造集购物、娱乐、休闲、社交、商旅于一体的潮流消费模式，刷新贵港消费者的商业体验，也与周边商业项目形成差异化竞争优势。

　　值得注意的是，位于贵港客世界负一层的主题商业街，将在年底与贵港继建设路地下商业街、中山路地下商业街之后的第三条地下商业街实现贯通。

　　届时，贵港客世界将通过贵港第三条地下商业街，进一步串联中山路地下商业街，三个商业项目将“由点及面”连成商业集聚圈，产生客流联动效应，丰富贵港市民的逛购体验。

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　　贵港新晋首店收割机，多元业态“圈粉”全客层

　　基于“占据港北区核心地段”的区位特点，贵港客世界从筹备阶段就剑指辐射“全客层”——具有一定品味与较强消费实力的时尚家庭、追求生活质量与精神满足的中产阶级、强调个性的潮流年轻人，以及商务、休闲旅游客群。

　　由此延伸，贵港客世界不仅打造了六个各具业态特色的主题楼层，还集聚一批贵港首店，打造大主力店、特色品牌门店，由此凸显在贵港市场的差异化属性。

　　长期战略合作伙伴“加持”，构筑家庭一站式购物场景

　　作为客世界的长期战略合作伙伴，大润发结合贵港客世界项目定位，量身定制了超1.6万m²贵港首店，以“全品类+综合服务”，一站式满足社区生活消费。基于阿里巴巴战投带来的“技术赋能”，大润发还将为贵港市民带来全新的新零售体验。

　　按计划，大润发将在6月19日正式开业，预计将为贵港客世界带来新一轮客流高峰。

　　构筑城市首店矩阵，以差异化特色延长辐射半径

　　除了长期战略合作伙伴大润发，贵港客世界还一举集结横店影院、丽枫酒店、智趣乐园、优衣库、GAP、KKV、完美日记、淘蛙、胖哥俩肉蟹煲、蛙来哒、天天炭先生、铂德电子烟等近20家贵港首店品牌，覆盖主力店、快时尚、潮流美妆、人气餐饮等重点业态。

　　与大润发类似，横店影院（近4000m²）、智趣乐园（超2500m²）、苏宁易购（近1600m²）、优衣库（1250m²）、GAP（超1100m²）、KKV（超900m²）均在贵港客世界打造了大面积门店。

　　以智趣乐园为例，该品牌汇集潮玩、竞技、亲子、启蒙、职业体验等主题空间，打造了超2500m²沉浸式亲子家庭成长中心。

　　这不仅有效填补了周边高品质儿童益智游乐空间的市场空白，也有望吸引跨城区亲子家庭到店体验，达到“延长项目辐射半径”的市场效果。

　　在零售主力店方面，L1层集结优衣库、GAP、KKV、完美日记，形成门面担当级“快时尚+美妆”贵港首店矩阵，这不失为贵港客世界延长辐射半径的另一个有力筹码。

　　楼层主题鲜明，多元业态回应全客层需求

　　从辐射全客层的逻辑出发，贵港客世界针对性提取各个客群的核心诉求，并据此打造了各有侧重的楼层主题。

　　· 新风尚零售

　　L1-L2层引入了超60个品牌，以“新风尚零售”为核心业态，除了前文提及的四大贵港首店——优衣库、GAP、KKV、完美日记，还引入了屈臣氏，和以纯（广西最大门店，近1000m²）、雅戈尔、六町目等数十个服饰品牌，进一步丰富美妆、服饰消费选择。

　　此外，还囊括了由周大福、老凤祥、六福、中国黄金等品牌组成的黄金珠宝矩阵，以及由华为、小米、苏宁易购组成的数码科技矩阵。

　　· 智趣亲子

　　L3层除了主力店智趣乐园，还集结护童、DR.KONG、积木王国、杰米兰蒂等品牌，覆盖儿童游乐、益智、零售等业态，形成智趣亲子主题业态区。

　　· 多元餐饮

　　餐饮是贵港客世界的核心业态，汇集超30个品牌，包括餐饮主力店海底捞，打造了超1000m²门店，胖哥俩肉蟹煲、蛙来哒、天天炭先生等贵港首店品牌，以及西北王、酒拾烤肉、小龙坎、肯德基、南洋点心局等人气品牌，带来多元化的餐饮品类选择。

　　除此之外，贵港客世界结合零售、亲子、电影院的消费场景，匹配了萃茶师、霸王茶姬、茶百道、书亦烧仙草等新茶饮品牌。

　　· 加载“商务+婚恋”复合业态

　　因天然具备“露天”特性，顶层空间的主题化打造，是不少购物中心凸显差异化的着力点。

　　为最大化释放顶层空间的场景力，贵港客世界顶层不仅引入了面积近1万㎡的贵港市首家丽枫酒店，承载商务功能，还打造了贵港“仅此一家”的婚恋主题空间。

　　丽枫酒店

　　婚恋主题空间由4个模块组成，分别为：宴会厅（面积超5000㎡）、婚恋广场、空中花园、浪漫廊桥。其中，宴会厅预计在2021年底投入运营，浪漫廊桥计划今年底动工。

　　蓝图不止于此：待揭晓的“地下主题街区”拼图

　　伴随贵港第三条地下商业街的建设推进，未来将与之无缝衔接的贵港客世界地下商业街区（B1）也在筹备中——规划打造轻餐饮、潮流精品、时尚服饰、潮玩娱乐等主题区，并对应设计具有视觉冲击力的主题化街区入口，从业态圈粉力、场景辨识度等方面着手，为贵港客世界深度释放商业影响力提前蓄能。

　　地下主题街区示意图

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　　网红萌宠、人气IP集结，解码贵港客世界超强引流术

　　在营销活动方面，客世界向来是个“实力派”。其在广东打造的两大项目——梅州客都汇、云浮罗定客都汇，开业以来举办的一系列大型营销活动，已在当地消费者心中形成了固定的打卡仪式感。

　　梅州客都汇

　　云浮罗定客都汇

　　梅州客都汇在2015年-2019年间，全年客流从960万人次增长至1610万人次，日均客流则从2.6万人气增至4.5万人次。在疫情环境中，两大项目也展现出强大的复苏能力。

　　自去年5月恢复营业至2021年5月的一年里，即便在疫情影响下，梅州客都汇客流仍达1682.7万人次，销售额18.97亿元；云浮罗定客都汇客流突破1200万人次，销售额15.36亿元。

　　而今，蕴藏在贵港客世界开业活动中的引流逻辑，同样验证了客世界娴熟创新的营销策划能力。开业期间，项目举办了奇装异服fashion秀、萌宠互动、大唐风华、明星晚会等SP活动，点燃消费者打卡热情。

　　· 以新奇体验和人气IP引爆打卡话题：人气IP皮卡丘全场大巡游，网红萌宠天团空降商场中庭，包括“尖叫表情包”土拨鼠、“模仿达人”鹦鹉、“沙雕气质”羊驼和美丽高贵的孔雀，锁定家庭亲子和年轻客群，带来零距离新奇体验；

　　· 以国潮古风文化吸引特定圈层：将风靡一时的大唐不倒翁表演搬到贵港，再现大唐风华，吸引热爱古风文化的国潮青年目光；

　　· 以明星效应营造人气高潮：特邀实力女歌手汪小敏以及知名摇滚乐队、DJ，在开业晚会现场上演音乐盛宴，此外还有大型魔术、杂技表演，进一步放大项目声势。

　　除此之外，贵港客世界面向家庭亲子打造的开业美陈，也成为现场热闹的拍照打卡点。Q版牛形象搭配马卡龙色系，色彩斑斓，充满夏日活力，营造强烈的视觉冲击。

　　结语

　　随着贵港客世界的开业，客世界正式开启了从广东到广西的征途，为贵港这座内陆港口城市描绘出商业升级蓝图，也为贵港人民带来全新的购物娱乐体验和潮流生活方式。

　　接下来，客世界还将落地国际旅游城市桂林，同样在城市主城区中心地段打造一座集购物中心、酒店、写字楼、步行街于一体的大型商业综合体，进一步拓展广西商业版图。

　　桂林客世界商业文化广场

　　按照规划，桂林客世界商业文化广场将于2021年第三季度正式开业，将引进近百个国内外知名品牌，超40%品牌首进桂林，包括大润发、横店电影城、智趣乐园、乐趣时代、KKV、GAP等主次力店，届时将为桂林消费者带来精致潮流的城市生活体验。