新世界深圳加速，两大综合体（含K11）预计年底封顶

新世界中国，作为最早的一批进入中国内地投资的港资企业之一，虽然已过内地房地产市场发展迅速的红利期，但新世界中国仍大胆地谋划内地市场的战略发展计划，据高管透露未来将瞄准一、二线城市大力发展，并在粤港澳大湾区着重发展。

此前我们也有报道过，新世界在广佛地区商业布局情况，详见报道（布局近20个商业项目，港资地产商终于重仓“广深”了?）

我们了解到新世界中国在深圳的两大综合体项目将在今年年底完成封顶，因此此次报道主要聚焦这两个项目的最新动态。

01 深圳前海周大福金融大厦

该项目位于深圳市前海自贸区桂湾片区核心地块，总占地面积约为18218.36平方米，获批地上总建筑面积170000㎡，其中148360为办公用途。项目预期投资总额为80亿人民币，将建设楼高约为220米及120米的地标式双子塔办公楼，以商业、艺术展览、绿化公园、表演场地等配套设施构成。

据了解，该项目北塔主体将于2021年年底完成封顶工作，整个项目将于2023年投入使用。

深圳前海周大福金融大厦效果图

建成后，将引进世界500强外资金融机构在此设立区域总部，定位为世界级金融商务及服务综合体；其中，据了解，商业裙楼将涵盖公园、艺术馆、舞台等公共配套设施，办公部分则以立体园区为概念，配有LOFT办公、空中花园及会议中心等特色空间。

02 深圳太子湾综合体项目

该项目地处深圳蛇口全新打造的邮轮码头旁，总占地面积为65928.2平方米，总投资超百亿，是集商业、办公、公寓等多元化功能于一体的大型综合体项目。

太子湾全貌效果图

项目规划了丰富业态，涵盖海滨高端商业、五星级酒店、以及380米甲级写字楼。其中，商业部分由规划6万㎡艺术配套和深圳首个22万方的高端艺术购物品牌K11和家庭亲子消费品牌D·PARK构成，旨在打造世界级地标性城市商圈。

据悉，K11购物艺术中心的主体结构部分将于2021年12月封顶，剩余部分预计在2024年起分阶段投入运营。

新世界太子湾项目效果图

赢商网了解到，深圳太子湾项目拥有得天独厚的海景资源和区位优势，项目融入国际顶尖艺术风格，设计的外观呈现一艘巨轮的造型，象征着中国的发展与强大，经济态势的向好发展。

　　新世界太子湾项目最新效果图

值得一提的是新世界中国还为项目注入“绿色、环保、可持续发展”的理念，在建筑、餐饮、时尚等各环节加入了节能减排的细节考量，将缔造粤港澳大湾区首个以环保为主题的循环经济商圈，还为顾客营造健康、安全的新文化零售体验。项目有望成为深圳最大、最瞩目的海滨文化商业区。

据悉，除了在今年年底完成封顶的两大项目之外，新世界中国未来三年将在粤港澳大湾区布局多个合作项目，其中包括深圳南山西丽、坪山等项目。

今年3月，由新世界中国操盘的西丽北路新围工业区城市更新项目正式启动，这是新世界中国在深圳获取的首个旧改项目，这也是港企在深圳的首个旧改项目。

今年4月30日，深圳市坪山区人民政府与新世界中国签订《战略合作协议》。新世界中国将综合运用新世界集团、周大福集团及关联产业的资源和经验，与坪山区展开深度合作，共同推动深圳东部中心建设，深化深港两地协同示范效应。

相较于广州市场，新世界进入深圳市场属于姗姗来迟。不难看出，立足“十四五”新起点，新世界中国未来还将继续积极拓展深圳新项目，全面助力深圳市先行示范区建设。