上海前滩太古里、瑞虹天地太阳宫等9大商业体将开业 你最期待谁？

　　2021年已经过半。过去的半年内，上海共开业11个商业项目，而根据赢商网此前统计，下半年，上海还将迎来近30个购物中心开业。

　　随着备受期待的北外滩来福士、前滩太古里官宣开业时间，越来越多的项目开始对外释放开业时间、亮点品牌等信息。对此，赢商网进行了相关梳理，并挑选几个已确定开业时间的重点项目进行解读（文末附2021年下半年上海拟开业商业项目）

　　北外滩来福士

　　开业时间：2021年7月10日

　　北外滩来福士为全球第十座、上海第三座来福士项目，同时是来福士3.0迭代产品，总建筑面积约42万平方米，由2幢（东、西塔）高263米的办公楼和一体式购物中心组成。

（实景图，图片来源：北外滩来福士）

　　在建筑方面，“双子塔”北外滩来福士由全球知名的佩里.克拉克.佩里建筑师事务所操刀，外观独特，视野极佳，能一览黄浦江对面的陆家嘴景观。

　　在品牌方面，北外滩来福士将有超50%的全国首店、华东首店、上海首店及凯德首次合作品牌，包括甬府及其全新大师系列餐厅-明路川、晨雲、百丽宫、CityMart 80、90怀旧主题复古市集、首家布局华东的G Primus绿地臻选等主力店品牌，及骑行时尚及健康生活方式品牌RE而意、专注高端婚礼定制服务格乐利雅婚礼艺术中心Galleria、奢侈品集合店蔻莎Coscia、轻奢及设计师集合店OSP、上汽集团新能源头部品牌IM智己、MG XPOWER、Cadillac新能源、卡通尼妖怪村亲子乐园、福来勇士滑板乐园等特色品牌。

　　值得关注的是，凯德集团首次推出的商业创新试验场——Bridge+ Spark，也将登陆北外滩来福士，带来全新消费体验与社群氛围。

　　瑞虹天地太阳宫

　　开业时间：2021年第三季度

　　作为瑞虹天地商业版图的重要一块，瑞虹天地太阳宫将围绕“活出新光采”的价值主张，打造集艺术、潮流、自然、生活美学为一体的生活场景。

　　建筑设计上，瑞虹天地太阳宫打造了超4000平方米的室外露台，及5500平方米的穹顶天幕，以营造舒适宜人的环境。

（实景图，图片来源：瑞虹天地太阳宫）

　　创新内容上，太阳宫推出了四个“社交主题”，主要针对亲子家庭社交、爱宠人士、美食以及健康与运动的生活方式。随着四个社交导向型创意体验在空间内落地，社交元素和创新性探索在与北外滩城市会客厅概念相呼应，太阳宫将从人群的需求与生活方式出发，提供更加人性化服务。

　　日前，瑞虹天地太阳宫公布了首批品牌阵容，包括：MUJI meal solution supermarket中国首店、meland club亲子互动探索成长空间、LA BOUTIQUE de Joël Robuchon、国内首家商场内水族馆Hall of the Sun Aqua Park、跨三层超高挑高巨幕影院寰映影城、BOMBOM SPACE弹力猩球超级运动乐园。据悉，项目涵盖了30%上海首店、40%北上海首店、70%虹口首店，堪称“首店收割机”。

　　伴随瑞虹天地太阳宫开业，FOODIE SOCIAL将于项目次首层L5同期发布2.0版本。新版本以“太阳村”为主题概念，用“最美空中村落”的自然主义空间、社群运营与产品服务，构建消费者与太阳宫社区情感纽带。

　　前滩太古里

　　开业时间：2021年9月30日

　　作为太古地产在中国内地打造的第三个太古里项目，前滩太古里由太古地产与陆家嘴集团合作打造，总建筑面积约120000平方米。延续了“太古里”开放式、里巷交错的建筑布局，前滩太古里由分布于南区、北区的建筑及中央公园组成。

　　此前，前滩太古里宣布将与一众环球时尚生活品牌，共创别具Wellness特色的屋顶复合社交空间。进驻租户包括：中国内地首家MOViE MOViE文化生活概念影院、日本茑屋书店，及日本高端专业运动品牌ASICS中国内地首家ASICS RUNNING STATION跑步型动社。同时，项目将引进The Cheesecake Factory 芝乐坊餐厅、楼上火锅、烧肉正好、半山腰云南餐厅上海首店等特色品牌。已有的围挡则显示，项目还将引进HERMES、LV、DIOR、GUCCI、CARTIER、TIFFANY、LOEWE、OMEGA、FRED、CELINE等奢侈品牌。

（实景图，图片来源：前滩太古里）

　　目前，前滩太古里已经上线“优活里”会员计划，并正式开放中央公园体验，上线了SHAKE SHACK、%ARABICA、Luneurs、RE而意首批美食餐车。整个项目计划9月30日正式对外营业。

　　绿地·外滩潮方

　　开业时间：2021年9月30日

　　上海绿地外滩中心位于南外滩金融服务衍生带，，以120万平方米的超大体量，规划了高端住宅、奢华酒店、甲级写字楼、商业等多种业态，形成集金融、商业、旅游和文化与一身的超级综合体。

（效果图，图片来源：绿地·外滩潮方）

　　其中，商业总面积近17万㎡，“绿地·外滩潮方”作为商业部分的“先锋队”，将以开放式商业街区形式呈现，定位成“海派文化中心及外滩高端生活方式&夜生活聚集地”，将引进国际高端品牌、设计师集合店、网红咖啡、高端餐饮、高端美容美发、精品超市、等外滩首店/旗舰店，强化外滩商业氛围，打造为新潮的海派文化中心。

　　据悉，绿地·外滩潮方的主力品牌均是首次进入上海市场或者专为项目打造了定制概念门店。包括：国内首个意大利商业零售与文艺复兴结合的复合型空间——CASA ITALIA意大利文化中心、Jstone餐饮集团联合六席资深高端餐饮主厨团队共同打造的J系列中餐——言江南、星聚会旗下高端品牌Party Show、运动娱乐一站式打卡地——Rucker Park pLus等。

　　AI PLAZA西岸凤巢

　　开业时间：2021年第四季度

　　位于上海徐汇区西岸板块核心区域的AI PLAZA西岸凤巢，是上海西岸首个自持的商业旗舰项目。项目名中的“AI”取自“ART＋INTELLIGENCE”，寓意“艺术”与“智慧科技”的有机结合。AI PLAZA西岸凤巢由印力上海专业运营管理，将通过这两大核心标签，打造一个拥有跨界碰撞、衍生无限创意的空间。

（效果图，图片来源：AI PLAZA西岸凤巢）

　　AI PLAZA西岸凤巢的设计出自已有150余年历史的伍兹贝格建筑设计公司，以及来自伦敦的品牌设计公司Design Bridge策划并设计了全新的视觉品牌形象。室内空间概念从自然变化的云朵形状中汲取灵感，将自然云、人文云、智慧云、艺术云相融合。户外景观空间云之谷地区也因地制宜，形成模拟自然形态的“云谷”，让人与自然“无界相融”，激发活力，营造出自然美与未来感。

　　AI PLAZA西岸凤巢将以包容硬核工业，集「智慧零售、可移动式美术馆、儿童科技馆」等奇思妙想的融合空间赋能西岸，打造“智慧艺术家 灵感无限+”的生活方式。

　　松江印象城

　　开业时间：2021年10月底

　　10月底即将开业的上海松江印象城，位于松江新城板块广富林路人民北路，体量超15.5万方。项目毗邻松江大学城，周边环绕广富林文化遗址、佘山国家森林公园、上海欢乐谷等多个人文娱乐景区，区域优势独特，辐射方圆5公里内的年轻家庭、大学生、休闲游客等；同时拥有全球知名IP宝可梦的加持，吸引更广范围内亚文化爱好者的到访。

（效果图，图片来源：松江印象城）

　　在商场的场景空间上，松江印象城联手中国滑板领军人物韩敏捷老师（Jeff Han），历时一年设计的滑板场地“水泥公园”，并在22年后在松江印象城开设Fly Streetwear购物中心首家店，构建一个自由无畏的青年社区；此外在运营层面，松江印象城在其B1层打造主题街区“烟火气场”，围绕餐饮业态进行延展，营造常变常新的美食空间。

　　据了解，松江印象城的招商率目前已达90%，其中不乏大量首次进驻松江的知名品牌，如之前“你画我猜”官宣的ZARA、NIO House、Peet’s Coffee 、陈记深井烧鹅等。

　　上海中信泰富广场

　　开业时间：2021年底

　　作为中信泰富地产旗下高端商业物业的旗舰项目，上海中信泰富广场开业已有20余年，此次升级改造，将延续一贯的高端基因。

（效果图，图片来源：上海中信泰富广场）

　　据上海中信泰富广场剧透，项目将以顶级博物馆&艺术馆IP为中枢，打造一个都市复合艺术零售空间，首批重磅签约品牌包括：国宝级京剧大师梅兰芳这一顶尖文化IP的最新巨作——Salon Mei、以融合多种形式的艺术展现为核心商业理念的品牌——Museum Box，及知名意大利餐厅Alimentari、Wagas姐妹品牌Funk&Kale、Bandit、Bites& Brews、零售时尚品牌MASHAMA、SPMA、Tu、Lady.s Elite、Finelycup、GOLF等众多国际国内知名品牌。

　　根据规划，全新的中信泰富广场将是一个拥有新文化、新时尚、新科技等多个标签的商业体。

　　MOHO上海

　　开业时间：2021年底

　　MOHO是合生商业打造的全新高端产品线，其首个项目MOHO上海位于静安核心区位江宁路，总体规划建筑面积18万方，包括MOHO潮奢购物中心、甲级智能写字楼、高端酒店式公寓、逾1400个停车位。

（效果图，图片来源：MOHO上海）

　　MOHO上海将打造四大源自新生活美学的MOHO自营IP——MOHO BEAUTé美妆、MOHO MARCHé社交饮食场域、IDéE LABO有想法的试验场、虚拟偶像。其中，MOHOBEAUTé不再局限在单一品牌店铺而是自LG1至4层提供多元主题式的美妆空间；MOHOMARCHé用“社交思维X文化体验”俘获知名米其林、黑珍珠餐厅，并以简约而不简单的“档口”形式呈现；IDéELABO将来自不同时间、空间、地域、文化，创意重组出一种新的混搭风格，可以是画廊、艺术馆、古着店、潮玩店……；MOHO虚拟偶像让MOHO成为中国零售行业中以原创全数字化IP赋能城市运营的代言人。

　　品牌引进方面，TSUTAYA BOOKSTORE | 茑屋将在MOHO开设华东区首家店，IGFD旗下的自营百货LETEMPLERLUXX也将入驻于此。

　　LaLa station啦啦荟城上海莲花路

　　开业时间：2021年底

　　日前，上海闵三商业管理有限公司（三井不动产100％出资成立的项目公司）宣布，建造开发中的上海地铁1号线莲花路站直达的车站大楼商业设施，名称已确定为“Mitsui Shopping Park LaLa station上海莲花路”（中文名：Mitsui Shopping Park 啦啦荟城上海莲花路，简称“LaLa station啦啦荟城上海莲花路”）。该项目作为三井不动产在日本本土外的首个车站大楼商业设施，计划于2021年年内完成整体开业。

（实景图，图片来源：LaLa station啦啦荟城上海莲花路）

　　据悉，LaLa station啦啦荟城上海莲花路总店铺数约100个，包括超市、食品、餐饮、时尚、生活与文化等类别，打造城市生活风尚年轻白领游玩的新地标。项目以“My favorite THIRD PLACE”为理念，旨在让连结在家（first place）和职场、学校等（second place）之间的车站，从单纯的交通场所变身成为居民们热闹的交流基地，成为引以为豪的商业设施。

　　随着AgiiPlus Group堂堂加集团旗下联合办公品牌“DISTRII办伴”确定入驻5楼，该设施将成为车站、商业、办公一体化的复合型设施。

　　资料显示，LaLa station啦啦荟城上海莲花路1楼入驻有源自德国社区超市品牌“ALDI奥乐齐”（已于2021年6月25日开业），为一日三餐提供丰富选择的“Food Hall”等，丰富消费者的日常饮食生活；2楼是由时尚、日用品、食品等潮流店铺组成的“Variety Market”；位于3楼的“Life Style Market”可以满足消费者的日常生活所需；4楼将引入满足消费者广泛需求的餐厅及服务型店铺。

　　附：

（图片来源：赢商网）