6月福建商业大事件｜福州都市圈规划获批，集美大悦城动工……

　　正祥集团与万达集团停止合作青口万达广场

　　6月4日，有市民通过福州12345便民（惠企）服务平台咨询青口万达广场最新进展，以及后续是否有万达入驻情况。对此，闽侯县青口镇人民政府回复称，正祥已与万达解除合作，此消息赢商网也在万达相关工作人员那得到证实。

　　资料显示，该项目原是继高新万达广场、白湖亭万达广场之后，正祥集团与万达集团在福州合作打造的第三个万达广场轻资产项目，去年11月项目动工，拟于2022年开业。如今，双方停止合作，也意味着福州第七座万达广场泡汤。据悉，接下来项目将由正祥自行开发。

　　厦门宝龙城拟定2023年5月23日开业

　　6月6日，厦门同安区新城市综合体——宝龙旭辉城举办了品牌战略暨全球商业启动发布会。资料显示，宝龙旭辉城由宝龙地产携手旭辉集团共同打造，这是两家品牌房企在福建的首次携手。

　　作为宝龙与旭辉在国内合作开发的第5座综合体项目，宝龙旭辉城将打造建筑面积约47万㎡的滨水生态社区，以及继宝龙一城之后的厦门第二座超10万㎡的宝龙商业。据悉，2020年年底，项目已报建，报建表上显示项目名为宝龙城。此次发布会上，备受关注的宝龙城商业重磅官宣，具体开业时间初步定为2023年5月23日。

　　厦门第二次集中土拍揽金344亿元

　　6月10日，厦门举行第二次集中土拍活动，共出让11宗涉宅地块，其中3宗位于海沧区、4宗位于同安区、2宗位于翔安区、1宗位于集美区、1宗位于湖里区。总建筑面积约142万平方米，总起价274亿元。最终，土拍活动总成交金额达344亿元。

　　值得一提的是，在这场土拍中，建发以超百亿总价夺得湖里区和海沧区的两幅地块。其中，以48.1亿元摘得厦门马銮湾新城地块（2021HP03），溢价率37.8%。根据出让要求，该地块需建近13万方的商业，并且政府有明确要求该项目自持商业部分应自签订土地出让合同之日起第37个月内开业。而湖里区地块以总价53.1亿，竞配建2.83万平米竞得。

　　永辉再开仓储会员店，计划8月底前福建开出31家

　　在继5月1日永辉在福州海峡奥体中心开出全国首家仓储会员店之后，6月，福州又开出了多家永辉仓储会员店，包括福州福新店、福州红星苑店等。除此之外，永辉仓储会员店还在成都、重庆等地有所布局。据悉，永辉仓储店是基于仓储式的超市，目前没有会员费，与Costco、山姆会员店这种仓储会员店不同。

　　据“第三只眼看零售”透露，永辉计划在8月30日前在福建开出31家仓储店，福州福飞店、仓山公园道店、马尾名城中心等门店已纳入改造范畴。有消息称，永辉希望先从福州、成都、重庆三个试点开始测试，北京、上海、广州、深圳等城市目前没有在考量范围之内。

　　高瓴集团与特步（需求面积:80-200平方米）环球建立战略合作

　　6月15日，特步国际控股有限公司宣布，高瓴集团与拥有“盖世威”及“帕拉丁”经营权及拥有权的特步环球投资有限公司建立战略性伙伴合作关系。据此，高瓴将投资6500万美元（约合人民币4.16亿元）于特步环球共同发展集团旗下“盖世威”及“帕拉丁”品牌的全球业务。

　　此外，高瓴还对特步国际发行的可换股债券订立了另一份认购协议，投资本金总额为5亿港元（约合人民币4.12亿元）。

　　莆田铜锣湾·万达广场宣布明年9月30日开业

　　铜锣湾与万达广场联手打造的莆田第二座万达广场——铜锣湾·万达广场对外宣布定档2022年9月30日开业。资料显示，铜锣湾·万达广场位于莆田秀屿区，是万达在莆田的首个轻资产项目。

　　项目规划有8.7万㎡Shopping mall及约4万㎡港式Block主题街区，配置大型商超、豪华影院、特色美食、时尚服饰、儿童乐园及其他休闲娱乐业态。据悉，目前项目工程已进入机电安装阶段，即将启动全球招商。

　　“平潭版三坊七巷”项目启动修复改造

　　6月21日，有媒体从平潭综合实验区管委会获悉，实验区城投集团与福建建工集团日前签约了平潭南北街历史文化街区改造项目，标志着这个被誉为“平潭版三坊七巷”的南北街正式启动修复改造。该项目总投资11.19亿元，重点保护南北街“十境八街”。

　　平潭综合实验区管委会相关负责人表示，“南北街历史文化街区将通过建设标志性景观及相关配套设施，最大程度恢复潭城老街的历史文化风貌，高起点、高标准打造成为平潭的城市会客厅、国际旅游岛的靓丽名片。”

　　福州高新万达广场百日誓师大会圆满完成

　　6月22日，福州高新万达广场举行【鏖战百日 荣耀高新】百日誓师大会，宣布项目将于9月30日的正式开业。据悉，项目将以集购物、休闲、餐饮、娱乐、社交为一体的全方面新生活空间，推动区块消费转型升级。

　　目前，具有火锅店扛把子之称的海底捞 、首进福州的泰迪西餐厅、网红潮流生活馆KKV、潮流前沿以纯等众多品牌均已签约入驻项目。

　　厦门集美大悦城正式开工，拟于2024年开业

　　6月23日，厦门集美大悦城正式开工。据悉，集美大悦城是大悦城控股布局福建省的第一个商业项目，将打造成辐射整个海西经济区的商业潮流打卡地和厦门人文潮流品质商业新地标。

　　集美大悦城总建筑面积约15万平方米，建筑总高度约40米。根据规划，项目包括地上六层，功能为商业，建筑面积约8万平方米，地下一层为商业，建筑面积约2万平方米。其中商业总面积约10万㎡，规划了1100个停车位，将引进300家品牌，计划于2024年开业。

　　福州都市圈规划获批，第二个“国家级都市圈”诞生

　　6月23日，国家发改委在官网公布了“关于同意福州都市圈发展规划的复函”。这意味着，中国第二个“国家级都市圈”正式诞生了。

　　据悉，福州都市圈规划范围包括：福州、莆田两市全域、宁德市蕉城区、福安市、霞浦县和古田县、南平市延平区、建瓯市和建阳区以及平潭综合实验区。可以看出，福州都市圈是严格按照国家发改委“以1小时通勤圈为基本范围的城镇化空间形态”来界定的，而没有单纯按照行政区划“贪大求全”。

　　世纪金源商业轻资产霞浦方圆荟正式签约

　　6月29日，世纪金源方圆荟福建福州分公司与宁德市国投下属金禾房地产有限公司的签约仪式于霞浦海悦酒店隆重举行，标志着世纪金源商业管理集团轻资产输出项目——方圆荟正式进驻霞浦。
　　据悉，霞浦方圆荟位于霞浦县赤岸大道与福宁大道交汇处，地处城市核心地段，项目为集中式商业，共计5层，总商业面积5万方。世纪金源方圆荟福建福州分公司开发拓展执行总监罗旺铭表示，此次世纪金源方圆荟将致力于将项目打造成为家庭综合性购物中心，通过环境、营销、服务，为周边顾客塑造有高度、有温度、有态度的别样生活。

　　莆田阳光100撤牌 益田旅游商业集团接手

　　日前，莆田阳光100凤凰广场招牌被撤的消息引发了各大媒体的关注。报道指出，项目已于5月被益田旅游商业集团接手运营管理，并将更名为益田假日世界。

　　资料显示，8年前，项目还叫一品天成时，标榜莆田的“王府井”“铜锣湾”，但后来项目却险些烂尾。直到阳光100商管入驻后对项目进行改造与招商同步进行，终于在2020年6月实现开业，很多人也对项目重新燃起了希望。然而，好景不长，开业不到一年内，阳光100内的商户又纷纷“逃离”，现今益田接手，将要如何盘活项目，也备受业内外的关注。

部分品牌新店速递

　　6月4日，CDG PLAY福州世纪金源奥特莱斯广场店盛大开业。

　　6月10日，路易·巴奈特福州世纪金源奥特莱斯广场店正式亮相。

　　6月11日，Fido Dido高街潮服福建首店落地厦门湖里万达广场。

　　6月12日，匹克态极厦门湖里万达店开业，系华南首家态极店；福州学而思爱琴海校区正式开业；超能星球开元盛世广场正式开业。

　　6月13日，泉州首家消防主题餐厅——麦当劳餐厅于新天城市广场正式开放；星际熊厦门SM授权店亮相SM新生活广场。

　　6月16日，骨之味再开新店，于泉州浦西万达广场亮相。

　　6月18日，一豚轩新店在福州仓山万达广场正式开业。

　　6月26日，超鹿运动福州奥体阳光天地店正式亮相。

　　6月27日，荣耀授权体验店新店落地莆田正荣财富中心。

　　6月28 日，乔丹体育福清福和万达广场店正式开业。

　　6月，福州融侨外滩壹号内8店同开，包括POOOL、L.L Boutique、L&L中古美奢、T.ZHODI、TAMEH正思家居、F8 AUTOMOBILE、REME ROOF、TEA MILLION提百万潮饮。同月，A1零食研究所、小米之家、舞嘉街舞、ZERO BOARO、印茶、伊启莱、周六福等多家新店在东百城蔡塘开业。

?