未来视角的商业重塑 南飞鸿·乐荟中心打开城市新想象

　　经历了高歌猛进的上半场，商业地产下半场刚刚开始就面临着全国新开购物中心增速回落、国内存量改造项目连年增加的现状。在这一背景下，一边是购物中心“千店一面”的同质化现状使消费者对于商业项目的认知记忆不断弱化，另一边是商业模式的停滞不前也使购物中心的发展开始呈现疲乏状态。

　　与此同时，“抗疫常态化”使人们“健康生活”的理念不断渗透，其对于绿色、生态的需求更为明显，商业与绿色生态相融成为大势所趋。但据相关数据显示，目前中国市场大约仅有15%的购物中心是绿色建筑。无论是从环保角度出发，还是就可持续发展而言，未来购物中心的发展路径究竟何在？“绿色”元素的融入又将从中起到怎样的作用？

　　在中国西安，南飞鸿·乐荟中心着眼于城市共长的“未来视角”，以“一座会呼吸的城市生态商业体”为定位，致力以一种与绿色生态相融共生的新商业模式，来打开这座城市关于“绿色商业”的更多想象。

　　与自然对话 西安首个生态商业综合体震撼发声

　　南飞鸿·乐荟中心坐落于西安雁塔区朱雀南路，地处西安“城市文化复兴轴”南部核心地带。乐荟中心位于南飞鸿广场裙楼部分，南飞鸿广场总建筑面积41.2万㎡，其中商业面积10万㎡，还包括酒店（4.2万㎡索菲特奢华酒店）、10.4万㎡甲级写字楼、8.9万㎡商住LOFT以及1.2万㎡潮流街区等。

　　7月1日，以“与自然·共生长”为主题的乐荟中心媒体发布会暨展示厅启幕活动在南飞鸿广场圆满举办。百余位重磅媒体嘉宾齐聚现场，共同见证南飞鸿·乐荟中心打造的西安首个城市生态商业新模式震撼亮相。

　　活动现场气氛活跃，陕西南飞鸿实业有限公司总裁庄一清从绿化生态设计、文化艺术创新及智慧商业空间三个维度为南飞鸿企业如何于人居荣誉上破解商业同质化作出独家揭秘。陕西南飞鸿实业有限公司商业管理中心总经理涂建军就乐荟中心-城市生态商业体，作出全方位深度解读。赢商tech西北区域公司总经理唐彬现场发布城市商业大数据报告，就西安城市商业发展以及南飞鸿·乐荟中心周边潜在客群研究进行了数据层面的解读。

　　此外，赢商tech、联商网、华商报、商业新灵兽、万商会、腾讯智慧零售等多家媒体嘉宾还在现场就商业发展新趋势畅所欲言、深入探讨，就如何破解同质化局面、公园式商业如何挖掘空间与消费者的深度连接、空间设计如何提升消费体验感等发表独家重磅观点。

　　浪漫自然的森系氛围、前沿时尚的高科技元素，以及媒体嘉宾精彩的内容分享，都使南飞鸿·乐荟中心坚持城市与自然和谐相处、商业与人文碰撞交融，以及科技引领下的生活方式创新等更加深入的传递给这座城市。

　　与生态共联 用绿色重塑商业空间价值

　　倘若进一步剖析，当大多数购物中心都以压缩公共区域空间来增加项目的可租赁面积时，南飞鸿·乐荟中心却毅然打破这种“商本位”的运营思维，将绿色、生态渗透至项目外在建筑与内部场景的每一寸肌理，致力用“绿色”重塑商业空间价值，为城市带来一座“以人为本”的商业作品。

　　有这样一组数据，在南飞鸿·乐荟中心整个项目的规划建设中：

　　30000㎡的室外广场，是西北最大的城市级商业体水景主题广场；

　　10000㎡室内立体绿化，借助自然元素重组空间生态，不仅拉近了商业与自然的距离，也让项目的消费舒适感极大提升；

　　10000㎡的西北首个双层云顶花园，以更通透、更开放的生态场景，赋予了城市空间和城市生活更多玩法和可能；

　　从36米高空倾泻而下的西北首个巨型水晶瀑布，融合千组几何切割玻璃，以其磅礴之姿开启都市星光之门。

　　由此可以发现，南飞鸿·乐荟中心致力打造西安首个城市生态商业新模式并非纸上空谈，而是真正要将此践行落地。

　　与消费者共情 用生态、文化、艺术、科技焕新生活社交场

　　近几年，构建“绿色空间”的商业风潮在行业内不断蔓延。究其原因，“绿色+商业”不仅能让项目承载生态与健康的功能理念，而且还能体现项目特色、吸客引流。对南飞鸿·乐荟中心来说，其通过对“生态、文化、艺术、科技”四大元素的巧妙融合，不仅要为消费者打造一个舒适有趣的社交生活场，而且还要为西安这座城市的商业发展注入全新活力。

　　丨生态之上的建筑创新

　　南飞鸿·乐荟中心此番打造的城市生态商业新模式，以“自然天地山水”为主题，探索自然之力勾勒下的建筑之美。其特别邀请了全球知名建筑师事务所Aedas凯达环球、英国园境设计公司ALN和碧谱照明设计有限公司（BPI）操刀项目的建筑设计、景观设计以及灯光设计，用“取之自然亦还原自然”的建筑外观刷新城市“商业封面”。

　　从整体外观来看，南飞鸿·乐荟中心两个塔楼仿若含苞待放的花朵，商业中心恰似其花瓣。整个项目以圆润流畅的曲线融合不同材质进行虚实、立面的层次打造，将生态完美融入建筑之中。

　　从内部场景来看，包括西北首个城市商业体内的百米跨层水景观光玻璃栈道、西北最大的绿色生态叠水景观等，丰富多样的水系、绿化相互联通，彼此成就，在贯通项目内外生态绿链的同时，也将让消费者真正体验到移步换景的“都市生命有机体”。

　　丨文化之上的多元创新

　　众所周知，西安作为十三朝古都，有着丰厚的历史文化积淀。同时，作为古丝绸之路的起点，西安也是发展丝路文化的重要节点城市。基于此，南飞鸿·乐荟中心致力将传统文化与现代潮流进行有机结合，以此为消费者打造文化之上的精神生活新领地。

　　据项目方介绍，未来，南飞鸿·乐荟中心不仅会有以丝绸之路为代表的传统文化空间，而且还将打造当代年轻人喜爱的二次元文化空间，通过对多元文化的碰撞交融，满足消费者不同的精神文化需要。

　　丨艺术之上的空间创新

　　在商业空间打造层面，南飞鸿·乐荟中心包括西安首个女性VIP专属谧境私享会空间、沉浸式的跨层亲子游乐空间、温馨有爱的母婴室以及6大主题的卫生间、个性化的电梯室、网红打卡地星空隧道等，不仅有随处可见的艺术装饰，而且也对外传递了项目艺术化内核和情景式商业空间的匠心巧思。

　　丨科技之上的服务创新

　　在科技引领服务这一维度，南飞鸿·乐荟中心的创新主要体现在两个方面。

　　智能化配套服务：包括智慧停车、智慧支付、智慧安防、智能车辆管理等，全面开展“智能+”商业运营，打造5G+科技智能化购物中心。

　　人性化升级服务：分别从温度、湿度、照明、空气质量等与消费者感官体验紧密相关的细节出发，采用国际先进空气净化系统，为消费者打造24小时不间断的“生态级负氧离子森林公园”般的舒适体验。

　　与城市共进 南飞鸿聚焦美好落地理想生活

　　每一个能够打动人心的商业作品，其背后必然都有来自企业的强大支撑。南飞鸿实业之于南飞鸿·乐荟中心就是如此。

　　2004年，南飞鸿实业（以下简称“南飞鸿”）在西安成立。其坚持“理想城市生活践行者”的初心，下涵商业开发运营、物业服务、星级酒店经营、文旅项目开发等多产业板块，秉承“以人为本、诚信务实”的经营理念，致力助推城市升级发展。

　　2021年，南飞鸿深耕西安已有17年之久。梳理其一路以来的发展历程我们发现，南飞鸿带给这座城市的并不是高歌猛进式的快攻速成。无论是从雁塔区、高新区、西咸新区等的全城布局，还是“华城万象”、“华城国际”、“华城泊郡”等产品线开发，南飞鸿始终站位城市商业焕新的角度，坚持与消费者共情的服务理念，潜心发掘和塑造城市空间价值，致力与城市共创美好。

　　结语

　　放眼未来，生态、人文、产业、活力都是一座城市发展过程中不容小觑的关键力量。而商业发展作为其中重要的一环，以倡导生态为基，以传承人文为本，在与城市相融共生的过程中，带动城市经济发展。

　　回看南飞鸿·乐荟中心，其倾力打造立足未来视角的生态商业理念，深耕商业与城市、商业与自然、商业与人文的亲密关系，积极构建满足新兴生活社交方式的商业肌底，与城市共长，未来可期。