一文知悉无锡下半年开业项目“亮点”

　　无锡市位于长三角几何中心，是长三角经济圈重要城市之一。今年5月，无锡更是入选“2021年中国百强城市排行榜”第10名，其商业丰富程度与城市消费潜力，亦紧跟北上广深等一线城市的步伐。

　　据统计，2021年无锡拟开业商业项目9个，商业体量达114万方，开业时间主要集中在下半年。下半年拟开业项目包括东岭锡上购物中心、悦尚奥特莱斯、秀水坊、太湖半岛国际广场、江阴红豆万花城、江阴橙天地、无锡常发广场、无锡方圆荟等。体量从5万方，到36.8万方不等，既有区域型购物中心、也有社区商业和文旅商业；既有存量改造项目，也有增量项目。接下来，赢商网将聚焦其中的重点项目，看看它们都有哪些亮点，又将为无锡商业带来哪些新变化？

　　东岭·锡上购物中心：以潮酷入局，定位垂直城市综合体

　　作为无锡首座“垂直综合体”，东岭·锡上是集地铁上盖物业、主题体验式购物中心、高端公寓式住宅、办公于一体的高端城市综合体，打造“年轻能量场”、“潮流聚集地”，为消费者提供高品质社交、文化、个性的活力空间，将成为展示城市文化聚合裂变的城中地标。其中B1到6层为商业部分，商业建筑面积约5万方。

　　东岭·锡上购物中心以“潮酷”为主基调，打造了无锡首屈一指的LED全玻璃幕墙建筑，总高248米的东岭·锡上将成为无锡市的一张名片；空中无边界泳池与各种情景式主题街区设计，将完美贴合年轻客群彰显个性时尚、崇尚社交、倡导多元化生活方式的特征，将成为潮流青年的聚集地和新兴中产邂逅精致美好生活的最佳场所。

　　在业态和品牌规划上，通过引入众多城市和区域“首店”，在实现与其他商业项目错位经营的同时，提升城市的商业发展。零售方面，引入首进无锡的拣加C美妆集合店、潮玩集合店Mr.OMG、JK制服馆梦鲸屿、Revenge x Storm，区域首家任天堂和INXX、Champion、匡威等时尚服饰品牌，利用品牌首进热度，吸引全市的潮流爱好者，精准捕捉高消费力客群。餐饮方面，在引入海底捞、小菜园、半天妖烤鱼、老爷锅、乐乐茶等连锁品牌的同时，还将无锡本土热门餐饮品牌渝冠霖、罐桶屋等聚集在一起，打造无锡的“吃货聚集地”。此外，东岭·锡上购物中心还拥有“无边泳池+专业健身房”的吉星汇健身、爱上芸台书店、和子足浴等生活服务、文体娱乐类业态品牌，不仅为消费者提供高层次精神生活启发和健康服务，也为消费者带来全方位的生活新奇体验。

　　东岭·锡上购物中心以潮酷入局，用强调首店品牌的招商策略，打造锡城核心区的垂直商业综合体，为中山路商圈注入新活力。据悉，东岭·锡上购物中心将于今年四季度开业，在这座城市的共同期待中，为无锡带来更多惊喜。

　　无锡悦尚奥特莱斯（开业时间:2021-09）：开创“零售+Mall”新锐商业模式

　　无锡悦尚奥特莱斯位于惠山区，毗邻梁溪区与锡山区，恰好处于整个无锡市的几何中心。项目商业建筑面积约36.8万方，是目前长三角区域最大的存量商业改造项目。作为无锡市内首家大型奥特莱斯综合性商业体，悦尚奥莱一方面将弥补区域内大型商业配套缺失的短板；另一方面将辐射全市乃至整个长三角都市圈，打造城市微度假胜地。

　　区别于传统奥莱将非零售业态作为补充，无锡悦尚奥莱首次提出“零售 +MALL”新锐商业模式，零售与非零售并重，优化品牌选择及业态占比，满足各类消费者的多样购物需求。

　　项目的零售板块以品牌 + 折扣为主，与传统奥特莱斯形式类似，业态包括国际名品、运动户外、青休潮牌、淑女装、绅士男装、儿童皮具等；非零售板块则包含餐饮美食、大型超市、亲子家庭、休闲娱乐以及生活配套等业态。

　　目前，无锡悦尚奥莱已吸引了众多国际、国内知名品牌入驻。其中国际名品阵营包含一线奢侈品、重奢集合与轻奢品牌；国际、国内运动将打造超级运动品牌阵容，多个品牌均将打造江苏省最大品牌旗舰店。

　　值得一提的是，在非零售业态方面，无锡悦尚奥莱将引入沉浸式影音体验、蹦床公园、卡丁车俱乐部、潜水中心、数码科技馆、儿童教培基地、儿童游乐等新兴体验业态，满足区域及周边城市消费者的文体娱乐需求，打造城市微度假胜地。

　　在餐饮街区的打造中，结合市场最新消费趋势，注重品质感及氛围感的营造，在整体以欧式建筑风格为主体的商业体中“另辟蹊径”，构筑“江南风”的主题场景，亭台楼阁、小桥流水，饭店、酒家鳞次栉比，令人流连忘返。

　　无锡悦尚奥莱是中闽百汇零售集团将23年的百货商超经验沉淀与蓬勃发展的奥莱行业结合进行的一次商业模式创新。未来，将在全国范围内实施“零售+MALL”新锐商业的跨越式扩张。凭借中闽百汇以其在商业地产开发和运营管理等方面的经验，不断潜心钻研城市商业发展和生活方式。

　　江阴红豆万花城：打造公园式乐享生活中心

　　江阴红豆万花城总面积约12.6万方，聚焦临港年轻家庭客群，以独具一格的商业场景、丰富多彩的活动、因地制宜的商业内容、复合多元的品牌组合，重构“人货场”关系，倾力打造集休闲娱乐、亲子互动、时尚餐饮、配套零售、生活服务于一体的全方位互动体验式商业。

　　此外，江阴红豆万花城还搭建了完备的智能运营系统，以详尽的数据分析作为日常的运营管理的依据，多渠道多维度获取消费者和商家数据，通过数据分析指导运营调整，实现精细化运营。同时，采用一系列智能手段，为消费者提供便捷的服务，为商户搜寻潜在的VIP客户。

　　目前，项目已与红豆超市、肯德基、星贝尼儿童乐园、一品园、幸福蓝海、明乐迪、思强体育、星巴克、C&A、ME CITY等品牌签约，整体签约率约70%，预计将于年底开业。

　　无锡·方圆荟：定位休闲时尚家庭欢聚中心

　　矗立于中桥核心商圈的无锡·方圆荟，总体量16.1万㎡，地下二层地上五层，定位为休闲时尚家庭欢聚中心，将以项目2公里范围内的家庭客群和追求品质、体验与新颖的时尚潮流青年客群为核心客群，同时兼顾周边少量商务客群、中高端家庭及机关单位人群，以构建完善的客群体系。

　　无锡·方圆荟注重购物场景的空间打造，以求营造良好的购物氛围，让置身在商业环境中的消费者感受到无限惊喜的生活美学、时尚生活与潮流艺术。

　　无锡·方圆荟将科技声光组合，在项目中庭打造了绚丽多彩的水幕，水珠在灯光投影下熠熠生辉，仿佛缀在珠帘上的水晶。光束形态不断变幻，水流大小随意切换，或幽静如江南淅淅沥沥的小雨，或磅礴似银河落九天，为购物中心更添人气和活力。空中花园的打造，则将公园与购物中心相互融合，为城市中的人提供绿意与生机。此外，无锡·方圆荟还打造了特色美食街区，以沉浸式的空间让消费者在美景中享受美食。

　　目前，无锡·方圆荟已签约KKV、卡宾2030、瑭巢健身、小菜园、大众书局、快乐街区、周大福、大渝火锅、必胜客、肯德基等知名品牌，项目预计将于年底正式亮相。

　　无锡常发广场：定位现代时尚型邻里中心

　　无锡常发广场位于梁溪区中山路延伸段与吴桥路交汇处，地上5层、地下2层，建筑面积约3.5万方。项目规划为以家庭消费为主的现代时尚型邻里中心，将生活、体验、休闲、娱乐融为一体，打造多业态组合的商业街区。

　　无锡常发广场现代时尚型邻里中心的定位源于对项目周边客群以及自身区位条件的综合考虑。项目东临中山路交通主干道，西连运河西路；项目1公里范围内有19条公交线路；更重要的是，地铁3号线吴桥站与项目对接，是少有的“地铁社区商业”。

　　在消费客群上，无锡常发广场重点辐射周边170余个住宅小区超30万常住人口以及周边30余栋写字楼的工作人群；并以其临近京杭运河、惠山、博物院、锡惠园林风景区的特点，辐射部分旅游人群。

　　针对目标客群，无锡常发广场后期将引入精品超市、特色餐饮、时尚购物、亲子体验、家居生活、休闲娱乐等业态品牌，力求在进驻品牌与业态组合上满足周边消费者的日常需求。