国广终于咬下“苹果”！武汉Apple Store预计今年开业

　　来源：独角Mall

　　作者：大江

　　盼了7年，武汉Apple Store直营店终于来了！

　　8月5日，根据湖北政务服务网公开信息显示，武汉国际广场苹果零售店室内装修工程已审核通过，这也意味着武汉首家Apple直营店终于落地了！

　　根据公开信息显示，苹果直营店武汉首店落户武汉国际广场购物中心L2层（商铺编号为B2-7、C2-01），装修面积为883.3㎡，总投资达到了3512.77万，并且店铺将于9月进场装修。

　　笔者也第一时间联系了武汉业内朋友确认信息，其表示目前苹果直营店的围挡已经上了，但是还没有苹果的LOGO，预计今年就会开，并表示这些信息其实本地商圈都知道。

　　据了解，这也是大陆第44家，华中地区第三家Apple Store零售店，另外两家则位于郑州和长沙。

　　值得注意的是，华中地区首家苹果直营店就在郑州，郑州苹果直营店早在2015年1月就开业了，而长沙苹果直营店去年就开工了。

　　为什么明显商业活力更强的武汉，在这方面却落后了？

　　建面883.3㎡，总投资3512.77万

　　位置显眼，预计今年开业

　　先来看看苹果武汉首店选择的武汉国际广场。

　　从地理位置来看：

　　国广位于武汉市汉口中央商务区具有黄金商圈美誉的解放大道，与国企武商集团旗下另外的商业项目武汉广场、世贸广场共同组成了旗舰商业组群“武汉国际摩尔城”。

　　2007年开业的国广，定位高端，商场囊括了一众大牌，包括Dior、GIVENCHY、GUCCI、PRADA、BVLGARI、Miu Miu、Bottega Veneta、梵克雅宝、TOD＇S、Salvatore Ferragamo、RED Valentino、Tiffany、COACH等品牌。

　　国广之于武汉，相当于罗湖万象城之于深圳，是武汉商业的“领头羊”、“老大哥”。

　　从铺位位置来看：

　　苹果位于国广二楼，商铺编号为B2-7、C2-01，建筑面积达到了883.3㎡，总投资3512.77万。

　　根据武汉业内朋友表示，苹果直营店就在国广二楼B区，占据整个二层居中的位置，现场目测展示面非常长，从外面来看也比较显眼。

　　很明显，这个位置也不差。

　　此外，有网友爆料，武汉首家Chanel香奈儿可能也要落户国广。并且可能性还很大。

　　来源：武商武汉国际广场官方微信

　　看来，在恒隆、万象城、SKP等一众高端商场的重压之下，作为“地头蛇”的武商也坐不住了，不仅对商场多个区域进行焕新升级，在招商上也是持续发力。

　　郑州、长沙都有苹果直营店

　　为什么武汉现在才官宣？

　　武汉的商业活力一直不低，商业竞争也非常激烈，除了“地头蛇”武商集团，恒隆、华润、瑞安、新世界、北京华联等名企也是争相进场，布局商业地产。

　　去年尽管受疫情影响颇深，在今年5月第一财经发布的《2021城市商业魅力排行榜》里，武汉的商业魅力在新一线城市里也远超郑州和长沙，名列前茅。

　　来源：第一财经《2021城市商业魅力排行榜》

　　武汉明明是华中地区最有商业活力的城市，却是华中地区省会城市里最晚引入苹果直营店的城市。

　　早在2015年1月，郑州万象城就开出了华中地区首家苹果直营店。

　　长沙国金中心苹果零售店也已装修竣工，有望8月底或9月正式开业。

　　来源：爱思助手

　　而武汉，被郑州、长沙甩在了身后，笔者也完全没想到，武汉这样一座很有发展潜力的新一线城市，竟然还没有苹果直营店。

　　长跑7年

　　与瑞安没有谈拢

　　国广终于咬下“苹果”

　　不过通过查阅资料，笔者发现武汉其实也是一直有在争取苹果直营店进来的。

　　早在2014年，就有网友爆出苹果直营店将进驻武汉天地壹方购物中心，此后更是有网友爆料苹果直营店将在江城双店齐开，选址于壹方对面位置极佳的武汉天地停车场和武汉国际广场。

　　来源：知乎

　　然而随着2016年9月武汉天地壹方开业及2018年武汉天地a4-4停车场最终变成休闲广场，也正式宣告武汉天地与苹果无缘。

　　2017年11月更是有“果粉”在武汉商业留言板留言希望武汉引入苹果直营店，武汉市商务局则回复表示苹果选址团队曾于2015年和2016年分别来汉考察，但因为与主要商圈的相关商业体合作存在分歧，导致最终并未开出直营店。

　　来源：武汉城市留言板

　　由此可见，早期爆料并非空穴来风，后期没有开出来，很明显就是条件没有谈拢，也有媒体消息表示，苹果要求巨额的装修补贴，最终与瑞安没有谈拢。

　　除了武汉天地壹方和武汉国际广场，武汉恒隆广场和武汉万象城也被网友寄予了厚望，汉街、江汉路也被网友列入了苹果可能的落户点。

　　时间兜兜转转，今年3月，就有消息灵敏的网友在国广公众号下留言询问“苹果直营店来了？”，国广方面则巧妙回复“万有引力”，暗示苹果落地。

　　来源：武商武汉国际广场官方微信

　　近期的装修工程审批通过，也为这则消息加盖印章，也打破了武汉没有苹果直营店的“尴尬”史。

　　苹果热度，拭目以待！

　　对于苹果直营店首进武汉，不少武汉消费者也表达了自己的看法。

　　“热情度都给耗没了，现在来内心一点波澜没有......”

　　“终于来了！怎么会有那么多人说无关紧要，简直意义重大。”

　　“该来的还是会来的，不要慌！期待武汉Apple Store顺利起航！”

　　尽管有所抱怨，苹果直营店的品牌效应和讨论度也是显而易见的。

　　2015年杭州万象城苹果直营店（杭州第二店）开业，现场排起长龙，不到2小时，进店客户已有近千名。

　　2016年广州天环广场苹果直营店开业，吸引了近千名果粉冒雨排队也要进店参观。

　　不用说这些开业现场，笔者每次去到深圳益田假日广场，苹果直营店里都是人流拥挤，还都是年轻人，有时甚至还需要排队进场。

　　可见苹果直营店对消费者的吸引力及对商场的引流作用有多大。

　　在武汉业内人士看来：

　　"一方面，苹果的进驻，是城市软实力的证明与提升，也是优质外资对本城市的能级、消费水平、购买力、经济发展的认可，还将加速带动国际重奢、轻奢、一二线高端品牌选址落户武汉市场；

　　苹果的进驻，也是在疫情后，逆市表达对武汉商业市场的看好和对未来发展的信心。

　　另一方面，对武商国际广场而言，将汇集“爱马仕+LV+苹果”，三驾马车，将进一步巩固其在武汉，乃至华中区域的重奢购物中心的霸主地位。

　　传统武商集团作为区域的商业龙头老大，也迫于外部市场的快速发展和变化（21年4月恒隆开业，21年12月预计武万开业，23年预计SKP开业），近两年纷纷的招调，引进的各类轻重奢品牌，也在蜕变发展。新兴的商业综合体和标杆性的商业品牌，都在扮演和激发着商业市场的鲢鱼效应，焕发着城市的新活力。"

　　至于武汉苹果直营店实际会带来什么效果，还是需要时间来验证。