雷州万达广场正式落地 购物中心面积不低于6万㎡

　　今日，雷州成功出让1宗综合用地即LWGC2021005号地块，由雷州市万年城商业地产有限公司（广州万年置业有限公司全资孙公子）以5.46亿元成功竞得，成交楼面地价882元/平方米，溢价率0.37%。

　　资料显示，该地块位于雷州市清端大道中与清端大道东交叉处东南侧，地块用途包括住宅用地、商服用地、公园用地、交通用地，面积约为20.31万平方米（约304.66亩），1.0≤容积率≤3.1，其中商业用地(计容面积)约为为4.97万平方米。根据出让要求，商业地块需建成一座计容建筑面积不低于6万平方米的大型购物中心和一座建筑面积不低于1.3万平方米的高星级商务酒店，且须由竞得人整体经营，不得分割销售，自持运营时间不得低于20年。

　　据了解，上述地块最初在6月2日挂牌，起价为5.44亿元，规划建设高层住宅楼、大型购物中心和星级商务酒店等，坊间传言这正是雷州万达广场用地。然而，该地块在挂牌不久后又宣布终止出让，后于7月7日再次挂牌，最终被广州万年置业收入囊中。

　　去年12月16日，万达集团、广州万年置业有限公司与雷州市人民政府就合作项目进行签约，万达集团与广州万年置业将在雷州合作打造集购物中心、国际高星商务酒店、城市商业风情街、高端公寓、高端住宅等顶级业态于一体的城市综合体项目，预计总投资约50亿。此次广州万年置业在雷州拿地，意味着雷州万达广场正式落地。

来源：雷州发布

　　目前，湛江只有1座万达广场在运营，即霞山万达广场，此次落地的项目既是雷州首座万达广场，同时也是湛江地区第2座万达广场。另悉，雷州万达广场地块毗邻建设中的雷州高铁站，项目建成后有望打造雷州高铁新城的黄金商业圈。