保利发展顺德十年造城献礼 顺德大良保利广场开业前瞻披露

　　“十四五规划”开局，城市往着高质发展的纵深方向迈进，作为央企的保利，以粤港澳大湾区为大本营，基于对城市的独特理解，扮演着与城市共生长的造城者角色。

　　从千灯湖缔造广佛同城的城市封面，到顺应佛山新城发展打造城市地标，保利为城市留下了一个个独特印记，同时提案了新的生活方式。

　　聚焦佛山顺德，保利发展前瞻造城，在此已深耕十年。随着顺德区域规划的大良德胜新城崛起，保利商业实现造城的关键一环——顺德大良保利广场，并将于9月30日璀璨亮相，以“一站式缤纷乐活城”的全新姿态为城市带来更新的商业动能，助力经济内循环下的新消费浪潮发展。

　　01/新城新地标，央企保利构筑缤纷乐活新主场

　　作为新一线城市的佛山，仅用全国万分之四的土地创造了近1%的生产总值的“万亿俱乐部”城市，去年居民人均可支配收入达56245元，同比增长4.1%。

　　其中顺德更是广东藏着“隐形富人”最多的非一线城市，项目所处的大良德胜新城，市场调研指出，3公里范围内约30万人口，中产及富人占比近6成，年龄段集中在25-44岁，以家庭型客群为主，也囊括年轻客群主力消费群体，拥有很强的消费实力。

　　保利发展布局于此，以自身“造城者”的角色，依托央企雄厚实力，在顺德大良打造保利广场、保利中悦、保利中滨花园、保利中汇、保利中宇等多个大型住宅社区，现平均入住率超90%以上。该板块随着保利、美的、世茂、华侨城等实力房企进驻，成为高端楼盘集聚区，带动近3万户高素质人群入住。

　　随着居住社区的不断完善，也对城市生活提出了更高的要求。

　　保利商业方面表示，基于市场分析，深知周边30万中高端消费人群需求，在商业上由传统的“城市思维”迈向“社区思维”，针对顺德大良保利广场以“社区第二客厅”的思路，以“一站式缤纷乐活城”的定位，连接保利发展15000户住宅生态大盘及甲级写字楼，通过与之匹配的消费需求，实现源源不断的商业赋能，将再度成为最新商圈缔造的样本。

　　02/招商率达95%，九大主次力店+首店+旗舰店抢鲜披露

　　顺德大良保利广场凭借前瞻式的规划理念，深挖周边“商务+家庭”客群对新生活方式的强烈需求，致力于打造“年轻时尚·品质生活”新主场，通过业态品牌及场景空间等维度提速顺德大良商业发展。

　　在业态规划上，既要深入挖掘顺德广府文化的“根”，证明城市的归属感；同时也需比肩国际潮流的“叶”，彰显新城的消费能力。项目以一层一主题进行配置，在共5层的商场内根据不同消费需求设置相应的主题业态。

　　据记者前方报道，顺德大良保利广场目前招商率已达95%，如今是临近9月30日开业的关键时刻，大部分商户已进入开业前的最后阶段，而保利商业团队将继续和品牌商户密切配合，推动项目的绽放，预计届时商场将会带来近90%的开业率。

　　与此同时，不少进驻品牌已抢鲜披露。项目方透露：“顺德大良保利广场已集聚了佛山全新3.0 升级形象店SP@CE天虹超市，拥有2000+生鲜SKU、10+N 种生鲜服务，以及配合社区服务的京东超市到家；全新升级的保利百诗汇影城，拥有巨幕VIP影厅，配备顶级音响、主题书吧及咖啡厅等，带来领先及优质的服务；旗舰店尚品宅配、欧派整装的全维度、全品类赋能；佛山首家高端定制形象店VK KTV；佛山首家目兮家庭影像+十月日记、特色茶楼有德点；顺德首家迈菲健身、华蒙星等”。

　　主力店集聚强大的吸客能力，对商业定位起到标志性作用。顺德大良保利广场通过上述九大主次头部效应，以首店或旗舰店的姿态，铸造吸客引擎，带来强劲的品牌影响力，拔高当地消费品质，预计开业后能迅速占领当地市场。

　　呼应顺德美食之都的特性，项目将带来顺德首家星巴克甄选+宠物友好主题店、以及肯德基、麦当劳、必胜客、Berlin餐吧、蜀大侠、海汕记、大头力、Costa、HALO咖啡等特色餐饮品牌。全场200家品牌矩阵，集精品超市、星级影院、时尚零售、环球美食、休闲娱乐于一体，引领着顺德大良更具品质感和时尚感的生活方式。

　　03/根植城市的生活体验传承顺德文化的场景革新

　　佛山顺德，既是一座“功夫文化之城”、又被誉为“世界美食之都”，文化底蕴深厚。项目围绕“运动”和“美食”元素打造“世界潮都”，开业将呈现一座活力艺术购物中心。

　　顺德大良保利广场从保利发展VI形象延展到顺德文化体系，塑造一个自带顺德美食家、功夫传承者标签的IP形象——鹿先森，并通过IP持续提升沉浸式体验，击中顺德市民的情感诉求，将制造源源不断的话题。

　　在场景营造上，项目将融入顺德美食文化+功夫元素+ I P代言进行呈现。项目整体规划创意场景、人文场景、治理场景、邻里场景4大场景空间，更搭载自有IP打造的鹿先森广场，展现粤剧、龙舟等元素，务求让每个场景打造网红打卡点，并为广场赋予深刻的文化内容。

　　此外，顺德大良保利广场打造彩虹巷、探花巷、锦鲤门、好旺角、霓敦道、燃之道、九龙街七大主题街区，融入至沉浸式主题广场当中，实现从生活体验到文化情感共鸣的进阶。

　　商场室内，项目将现代商业建筑与顺德传统文化相结合，打造“洞天福地”、“行愿龙洲”、“流水游龙”、“飞龙在天”四大情景空间，极具时尚感与文化韵味，项目更荣获2020中国体验式商业地产领航奖“年度商业备受期待打卡地”大奖和“2021年度规划设计卓越奖”，这让项目开业拥有更多期待。　

　　04/爱玩会造“年轻时尚·品质生活”新主场即将登场

　　站在顺德的城市发展高度上，项目将依托保利发展旗下的商业资产投资运营管理平台——保利商业，进行持续的精细化运营管理，缔造新的城市标杆。

　　据了解，呼应项目的slogan——爱玩会造，将基于商场主题元素场景、活力艺术购物中心，带来下腰女孩、在地新生、潮牌展等一系列精彩纷呈的开业活动，“年轻时尚·品质生活”新主场即将在顺德大良登场。

　　· 项目联合独立插画艺术家“周日央”合作举办“下腰女孩”IP形象广佛首展，结合“有氧运动”主题，打造充满氧气能量的“有YOUNG公园”，为广场注入了各种积极有趣、正能量且美好向上的事物。

　　· 在地新生岭南花鸟沉浸式科技艺术展，将为华南地区带来首创的岭南传统国画+数字科技艺术结合展出，让传统美学得以创新，更契合项目场景带来在地文化的焕然新生。

　　· 开业后轮番带来100+ bearbrick 1000%典藏品展览、美光站全球最大哆啦A梦静态展、supreme 联名款潮玩展览、潮流收纳盒品牌GOTO首发联名限定展、中国最大滑板品牌black market限定展等潮牌展。

　　后续，项目还会定期举办各类艺术文化展出、IP美陈展、创意市集等活动，365天精彩不停歇，花样“圈粉”，成就一处聚会、娱乐、休闲的生活新天地。

　　值得留意的是，项目更结合品牌特性，从吃喝玩乐大派优惠，从抽奖、会员礼、折扣等福利回馈消费者，促进场内相应品牌的销售转化，以此带来更高效的传播和更广泛的服务触达，继而提升商场的长期运营能力。

　　2021年9月30日，顺德大良保利广场盛大开业，敬请期待！