“商业X公园”或成为家门口逛街的新生活方式

　　来源：加得商业（ID：jadeshangye）白嘉荟

　　new mall：商业X公园,可能会成为家门口逛街的新生活方式。

　　位于成都高新区天府五街的港汇天地，于今年5月开始营业，占地面积16.6万平方米，其中景观面积有3.4万平方米，成为这个项目最大的亮点。港汇天地包括办公、酒店、商业，通过景观的贯通，商业和公园的界限变得"你中有我"，一条全新的“商业×公园”式开放街区正在融入进天府人民的生活。

　　see1.空间环境与交通组织

　　01.景观前置，吸引人流

　　相信看到这个项目的时候，很多人会联想到日本、泰国、新加坡的公园商业，成都人民更是把港汇天地的“绿色森林”友好得比喻成“花园王国-小新加坡”。

　　用现代景观设计的手法，打破公园和商业的临界，不仅仅成为“商业+公园”的组合，通过很多巧妙的设计和联动，将商业里的公园还原社区，公园里的商业还原生活，构筑成一个“商业×公园”的开放式街区，弥漫着绿色森林和主题水景的自然气息。

　　公园商业在海外已不罕见，小编首当其冲想到了坐落于泰国曼谷郊区的“Mega Bangna”。定位几乎相近，同样以餐饮业态为主，小编也曾在考察这个项目的时候，赞叹景观设计的部分。而如今的港汇天地，以生态+艺术+科技的全新升级组合，赋予了商业更加动人的有机能量，商业项目是有基因的，生长在成都这片开放土壤里的公园商业，才是最适合中国消费者的。

　　“巢栖”是景观设计中的点睛之笔，以木色鸟巢为造型，穿插在树影斑驳之间，不仅烘托了整体的氛围，也成为项目不可磨灭的记忆点和连接商业的纽扣。“巢栖”不仅丰富了景观中的人文气息，同时也具备着商业的多元功能：拍照打卡点、特色展览、临时快闪点等等。

　　02.双首层商业

　　一层永远是商业最有价值的空间。近几年为了延续这种价值，挖掘地下空间、开凿下沉广场，实现商业双首层，已成为很多盒子和街区的选择。

　　港汇天地双首层的完美实现得益于景观的助力。在景观轴线的穿插下，负一层成为景观的主空间，而一层商铺的沿街外摆，也与身旁优美的风景相呼应。景观的连接，增强了这两层空间的体验感，当商业的体验舒适度充分提高，这样的空间感仿佛更加“轻松”。

　　03.“上下自如”的纵向交通

　　如何保持带给消费者这种“轻松”的舒适体验，背后强大的规划能力不可小觑。开放式街区的交通组织显得更为关键，港汇天地的纵向交通布置错落有致，功能与美观相得益彰。

　　临街的阶梯前就是飞碟广场，这里不仅是项目的标志，也是承办活动的主要场所之一，而向下的阶梯则是通向负一层的主要入口。大大小小的阶梯、手扶梯、直梯共同构成了纵向交通。

　　除此之外，手扶梯和直梯的位置设置得也非常巧妙。

　　see2.浓厚的商业氛围

　　01.空间的通透性

　　景观与商业的融合，这种空间上的通透性是不言而喻的。平面布局上的多个出入口，也给这个室外的街区项目带来很好的通透性。以一层为例，除最大的主入口外，项目还设置了多处临街的出入口，由于开放性的空间，让这种“逛街”的自由度提高了很多。

　　02.商业的边界

　　“商业×公园”，里面即隐喻了商业边界的模糊感，这种模糊感体现在多处。

　　快闪点位，上面提到鸟巢造型的“巢栖”虽身在景观里，却承载着商品展览、售卖的功能，作为商业的延续，成为景观中的“商业”部分。

　　外摆，是近几年购物中心非常关注的一部分。因为合适的外摆可以起到店铺美陈的作用，也能很好的带动商业氛围。依靠得天独厚的绿色环境，港汇天地的每一家店铺都拥有外摆空间，各家独具特色，又与绿色的景观融为一体。

　　外广场，空间足够大，可以承包音乐会、新品发布、市集等等多项活动，商业的丰富度，给人们的生活提供更多可能性，也带来更多美好的期待。

　　到底是商业里的公园，还是公园里的商业，“商业×公园”的边界正是因为模糊，而显得格外有趣生动。

　　see3.以餐饮为主的业态组合

　　港汇天地的每一家店铺都拥有特色亮点，从门头设计到菜品比例都彰显着特色化,更以餐饮+娱乐业态为主导强力撬动社交消费。

　　高频消费的轻餐，针对工作日周边上班族的刚需用餐需求，港汇天地配备了一定比例的快餐、简餐，如KFC、袁记云饺、六道鲜、王妈热卤、绽花冒菜香锅、顺旺基、京和风食堂等,这些品牌可以引发日常以午间时段为主的高频消费。

　　为满足宴请和聚会需求的重餐，港汇天地重点引入了火锅、中餐、西餐、泰餐、日式烧肉、美式烤肉等多个类别的大餐饮，其中还包括亮点业态“餐+酒吧”这样具有明显夜经济属性的业态类别。目前已入驻品牌有：斗鎏火锅、夕又火锅、Meet Sakura居酒屋、Meet Phuket、本来年代酒馆、肉竹、BOX BAR、TEMPO BAR、垦bye音乐餐厅、2x2、Long's食与酒、幺姑婆、LONG'S食&酒等。

　　在轻餐和重餐之外，港汇天地也配备了咖啡茶饮，星巴克、太平洋咖啡、书亦烧仙草、树夏、蜀色茶颜、雾造等。

　　除此之外，项目内可以看到环境清幽的茶馆，满足成都人民专属的生活习惯。还配备影院、ktv等娱乐业态，满足不同人群的深度社交需求。

　　美发SALON、儿童玩具、河马生鲜等满足家庭型客群的一日三餐、遛娃等日常生活需求。

　　see4.功能性配套的升级

　　在注重功能之上，港汇天地同时也在品质上做了升级。不仅仅满足消费者的基本需求，更是迎合他们体验愉悦的精神诉求。卫生间、母婴室、残疾人卫生间一应俱全，而且每一层的卫生间设置不同，或精或简的不同配置，也符合卫生间的使用合理性。

　　直梯部分也做了空间环境的美化。

　　艺术与科技的融合，作为项目的点缀，给本身商业生态增加了品质感，给社交场景增添了丰富度。

　　see5.小结：

　　我们习惯于给商业贴标签，无论是公园商业、开放式街区、还是社区商业，港汇天地的定位就像它的商业边界一样，并不那么清晰，却组合得十分有趣。消费者也享受在氛围体验中，也许这就是开放式商业的魅力，也将带给我们新的思考。逛公园X逛街，餐饮X娱乐,强化氛围，提倡社交，可以成为一种新的生活方式。以情景式、体验式、带入式消费为特色商业的一种营造模式，也将引领新的消费趋势。