引领城市消费迭代 龙湖商业9月5城开业5座商场

　　城市，因空间而美好，因贸易而活跃，商业是保持城市活力的动力之源。

　　据了解，目前内地GDP前十城市：上海、北京、深圳、广州、重庆、苏州、成都、杭州、南京、武汉，均提出了要建设国际消费中心城市。其中，上海、北京、广州、重庆、天津五座城市经国务院批准，率先开展国际消费中心城市的培育建设。

　　拉动消费，促进双循环经济发展，向来是城市经济发展的核心发力点。“金九银十”，中秋、国庆两大节日叠加下，消费市场“火”了一把，集中体现在新开商业项目的大放量上。

　　9月仅龙湖商业就在5座城市新开业5座商业项目：龙湖南京河西天街、龙湖杭州江东天街、北京熙悦天街、龙湖苏州东吴天街（开业时间:2021-09）以及武汉范湖里轻资产项目。5个商业项目的启航，为龙湖重点布局的华东、华北、华中等区域注入了新的商业活力。

　　北京熙悦天街

　　网格化布局进一步加深 赋能城市新兴商圈

　　据了解，南京、杭州、北京、苏州、武汉有着卓越的经济活力和营商环境，是龙湖商业重点布局的核心城市，随着5座新商业项目的启幕，龙湖商业的网格化布局进一步加深。新开业商业项目顺应城市发展轨迹，落子于城市发展的关键节点，以天然的空间运营禀赋，助力城市新兴商业区块发展。

　　9月9日龙湖南京河西天街亮相，这是龙湖在南京开业运营的第4座天街，商业面积达16万㎡。开业四天，龙湖南京河西天街总客流量达33.2万人次，总销售额达3294万元，整体招商率达100%，开业率达99%。一系列良好的运营数据，意味着天街为南京河西东南部新城科技园腹地注入了商业活力。

　　龙湖南京河西天街

　　9月19日，龙湖杭州江东天街、北京熙悦天街同步开业。龙湖杭州江东天街开业前三天，客流突破55万，销售总计近4000万，12个品牌摘得华东销冠，并产生了9个全省销冠、14个全市销售排名第一的品牌。北京熙悦天街开业三天总客流突破40万人次，总销售近4000万元。两座天街的招商率、开业率均达100%，展现出龙湖商业在新消费时代下赋能城市新兴商圈建设与消费进阶的号召力和影响力。

　　龙湖杭州江东天街是龙湖在杭州开业的第五座天街，体量近11万㎡，将助力杭州城市级商业副中心的消费升级。北京熙悦天街是龙湖在北京投入运营的第七个商业项目，体量近11万㎡，核心辐射北京房山区大学城商圈的青年客群和年轻家庭，与房山天街对角相望，形成“双天街”格局，共同释放天街引领京西南商业革新的赋能效应，助力北京建设“国际消费中心城市”。

　　龙湖杭州江东天街

　　9月30日，龙湖苏州东吴天街和武汉范湖里商业轻资产项目也同日绽放。苏州东吴天街，商业体量达15万㎡，强有力地填补了吴中区的高品质商业空白。作为龙湖首个轻资产特色商业街，武汉范湖里项目整体出租率达100%、品牌同步开业率突破90%。项目位于武汉综合经济指标排名第一的核心区域-江汉区，并与武汉江宸天街联通，服务周边近百万居住客群。

　　顺应城市发展脉络，打造TOD多元生活圈

　　值得注意的是，龙湖商业在9月新开业的5座商场皆秉承了天然的TOD基因，拥有四通八达的交通路网，能连接更为广泛深远的城市客群。

　　龙湖南京河西天街位于南京河西东南部新城科技园腹地，毗邻地铁10号线中胜站，交通尤为便利，以舒适、时尚、减压等特质更新了南京河西CBD的商业地标，助力建邺高新区商圈的进一步发展。

　　龙湖杭州江东天街与地铁7、8号线双地铁无缝衔接，其所立足的杭州钱塘区江东板块，是杭州城市级商业副中心以及钱塘新区千亿级平台的新中心，蕴含着巨大的消费潜能。定位于“城东活力趣味新空间”的龙湖杭州江东天街，将区域独特的味道与特色品牌相结合，为消费者打开生活新视界。

　　北京熙悦天街地处房山CSD中央休闲购物区核心区位，与城铁房山线无缝直连，25分钟车程辐射超120万优质人群。伴随良乡高教园、中央休闲购物区(CSD)、中关村科技园等产业基地的加速发展，该区域的商业潜力蓄势迸发。

　　龙湖苏州东吴天街落子苏州市吴中区，位于地铁2号线、4号线交汇的石湖东路站，是目前苏州城南唯一的双地铁上盖城市综合体，预计未来将通过地铁线带来大量优质客群。除商业外，龙湖还在该区块落位高端住宅、以及租赁住房项目、高端酒店等多元业态，构筑了一座总体量近40万㎡的TOD综合体，提升了该区域乃至全苏州消费者的消费、生活体验。

　　龙湖苏州东吴天街

　　武汉范湖里位于江汉区，坐落于地铁2号线和3号线换乘站，串联起武汉三镇，与同为TOD模式的武汉江宸天街联通，以轨道交通2号线、3号线换乘站上盖优势串联起武汉三镇，合力刷新了武汉商业新格局，显著提升了当地消费者的消费、生活体验。

　　作为TOD模式的深度践行者，龙湖长久以来聚焦重点城市的交通节点，致力于打通通勤和购物场景的边界，顺应城市生长脉络，聚合城市多元功能，落地都市新空间，助力城市高质量发展。

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　　首店经济焕新商圈业态 知名IP激活城市空间

　　龙湖9月新开业的5座商场吸引了众多高量级品牌入驻，其中不乏城市、区域首店，焕新了当地商圈业态，足见龙湖商业显著的品牌号召力、运营实力以及良好的业界口碑。

　　据悉，龙湖南京河西天街汇集超260个优质品牌，其中南京首进品牌占比15%，区域首进品牌占比40%，再次刷新南京商业前沿品牌力；龙湖杭州江东天街汇聚了国内外近200家优质品牌，区域首进品牌达到95%，以强大的品牌矩阵升级核心区域的商业生态；北京熙悦天街周边汇聚大量高收入品质家庭和高知青年，在深刻洞察客群特性基础上，熙悦天街精心搭配了290多家优选品牌，其中包含30多家区域首进品牌；在品牌引入方面，东吴天街可谓是“首店集合体”，30%的入驻品牌为苏州首店及区域首进品牌，为苏州城南消费者的休闲、娱乐、精神生活带来更多选择。

　　深刻洞悉消费者需求，焕新业态、品牌的同时，龙湖也积极引入知名IP，携手异业伙伴，在空间维度进行多重创新，力求以“有灵魂的空间，能共情的服务，无边界的创新”连接更多人。

　　例如，龙湖杭州江东天街开业之际，携手全球级知名IP——“樱桃小丸子”开启了为期一个半月的“大有可丸”全国首展。

　　北京熙悦天街，开业当天，带来草莓TOWN北京首站，新秀和升值兄弟热力开唱，同期举办的草莓TOWN市集也获得很多青年人的追捧。

　　龙湖苏州东吴天街则开启了哆啦A梦快闪店，以200㎡的快闪空间呈现了 “哆啦A梦和朋友们”限定形象，更有百余种哆啦A梦周边产品同步展出及售卖。同时，龙湖的原创IP—龙小湖也化身“星际护卫队”，带来“龙小湖超时空之旅特展”全球首展落地苏州东吴天街。

　　截至目前，龙湖商业已布局全国28个城市，开业项目达59座，在手项目超110个。未来，龙湖将继续聚焦重点城市的交通节点，深度实践TOD模式，顺应城市生长脉络，聚合城市多元功能，助力打造高效与品质感兼具的城市生活圈。

　　未来，龙湖商业将以“轻重并举”的模式持续布局城市存量更新发展领域，通过有效手段盘活存量资源，实现城市生活品质的有效提升，重新定义城市更新空间的诠释。轻资产布局作为龙湖商业重资产的补充部分，将进一步完善龙湖商业网格化布局，为更多城市空间注入商业动能。