16.834亿！凯德中国信托首次收购中国物流资产

　　10月12日，凯德投资旗下凯德中国信托（CLCT）宣布拟向非关联第三方收购一个物流资产包，包括位于上海、昆山、武汉和成都的4个物流资产，总金额16.834亿元。该交易预计将于2021年底完成，这是凯德中国信托首次进军中国物流市场。

　　资料显示，前述4个物流项目总建筑面积为26.53万平方米，截至2021年8月31日的出租率为96.3%，加权平均租期为2.1年，其中三个项目于2016年至2018年间建成，另外一个于2010年建成。4个项目均位于国内的主要物流枢纽城市，靠近交通节点，具备现代化物流设施。

　　凯德中国信托管理有限公司首席执行官陈子威表示，此次投资符合中国经济向国内消费驱动、高附加值和服务型经济转型的方向。中国物流资产市场持续良好的供需态势和强劲的净吸纳量，将维持优质物流资产的租金增长。

　　凯德投资（中国）首席执行官潘子翔也进一步表示，“看好中国新经济产业的发展前景。”

　　这是继今年4月收购在中国的首个数据中心项目之后，凯德在中国新经济领域的又一次收购行动。此次收购完成后，凯德中国信托的管理资产规模将增长8.0%，达到47.29亿新元，在中国的新经济资产布局将扩大至9个产业园区、4个物流地产和1个数据中心。

图片来源：凯德集团官微