惠州9月商业要闻：51新天地、鼎峰花漫里开业，TOPTOY惠州首店进驻港惠

　　赢商网将定期推出惠州商业市场要闻集合，分享给业内人士了解。本期为2021年9月要闻盘点。

　　• 惠州首个“森”系主题购物中心——51新天地开业

　　• 鼎峰花漫里开业，江北再添精品商业体

　　• 方直广场改名FUN STAR天地

　　• TOPTOY惠州首店进驻港惠购物中心

　　• DKESE公社惠州首店进驻惠州佳兆业广场

　　• 莞惠城际仲恺站改名陈江南站

　　• 大亚湾”十四五”发展规划发布

　　• 原惠州龙头房企光耀集团宣布破产

　　惠州首个“森”系主题购物中心——51新天地开业

　　9月11日，昊翔源集团推出的全新商业体——51新天地开业。项目位于仲恺五一大道与陈江大道交汇处（壹城中心），一二期购物中心面积近10万㎡，打造大湾区东部“森”系主题MALL，规划有潮流零售、幸福亲子、娱乐空间、环球美食四大业态，截至目前品牌签约率完成70%。

　　商场3层设天街屋顶花园和万达影院，构建网红打卡的社交热场，满足顾客休闲漫游所需；2层拥有具设计感的超低艺术玻璃穹顶，营造梦幻中庭，同时布局儿童乐园及家庭粤式茶楼；1层化身“客流引擎”，引入天虹超市、肯德基、森茶等森活风格品牌。

　　鼎峰花漫里开业，江北再添精品商业体

　　9月19日，位于惠城区江北CBD中轴之上的鼎峰花漫里开业，项目紧邻博深高速、广惠高速、惠大高速，距离莞惠城轨云山站仅3分钟车程，1.5公里范围内聚集近10万消费客群，且均为中等以上收入人群，具备强劲的消费力。

　　鼎峰花漫里建筑面积约6万㎡，以“集中式盒子+主题街区”式布局，融入特色体验、购物娱乐、教育培训、亲子活动、邻里社交、生活配套等业态，引入嘉荣超市、百川国际影城、麦当劳、必胜客、Nike、以纯、KK馆等耳熟能详的品牌，还引进了啊一柠檬茶、蔗茶等新晋品牌，是今年惠州不可忽视的小而精商业项目。

　　方直广场改名FUN STAR天地

　　2016年开业的惠州金山湖首个购物中心方直广场，9月跟随所属商管公司产品线更迭战略，改名FUN STAR天地，以全新形象潮范亮相。FUN STAR天地系广东方直投资控股有限公司旗下方直商业首个标杆之作，聚焦“家庭新生活，欢乐新体验”的理念。

　　方直商业目前布局有4条产品线，分别是FUN STAR、FUN SKY、FUN SOUL、方直le坊，其中FUN STAR为社区型购物中心，建筑面积在2-3万方左右，FUN SKY 为区域型购物中心，建筑面积在5-7万方左右，FUN SOUL为城市级购物中心，建筑面积在9-13万方左右。

　　TOPTOY惠州首店进驻港惠购物中心

　　潮玩天堂TOPTOY惠州首店进驻港惠购物中心，原创 IP、手办盲盒、机甲模型、雕像、娃娃模型、积木、潮流玩具、无人机等应有尽有，传播深受Z世代喜爱的潮玩文化。

　　TOPTOY致力打造全球最大最全的潮流玩具集合地，围绕艺术家挖掘、培养独立设计团队、IP 孵化运营及潮流文化推广与传播，为拥有潮流文化与信仰的玩家们提供一站式的潮玩购买平台，让每一位玩家们都能成为被信仰的“头号玩家”。

　　DKESE公社惠州首店进驻惠州佳兆业广场

　　“微醺”赛道大火，餐酒吧品牌亦迎来市场机遇。创立于广东的餐酒吧品牌DKESE，集中在大湾区开设门店，适应不同城市不同商圈定制不同产品，如公社、世啤馆、打酒站、威士忌量贩所等。

　　DKESE公社惠州首店进驻惠州佳兆业广场，门店整体以偏暗和浓郁的橙色为主色调，富有神秘感和复古感，空间中还运用LED屏/霓虹灯等装饰增强未来感。酒轻松好饮，餐饱腹为主。

　　莞惠城际仲恺站改名陈江南站

　　9月30日起，莞惠城际仲恺站更名为陈江南站，原仲恺站位于仲恺高新区陈江街道中部，既是全线重要的通勤站点，又是惠州市区的南大门铁路车站。

　　据了解，赣深高铁惠州境内3个站点分别为博罗北、惠州北、仲恺站，为避免与赣深高铁仲恺站重名，莞惠城际仲恺站则更名为陈江南站。

　　未来，将有更多站点需要改名，包括广汕高铁惠城南站改为惠州南站，厦深高铁惠州南站改为惠阳站等等。

　　大亚湾”十四五”发展规划发布

　　9月初，大亚湾开发区发布了《惠州大亚湾经济技术开发区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。根据“十四五”发展具体目标：大亚湾地区生产总值突破1300亿元，年均增长约13%。

　　交通建设方面，十四五期间大亚湾将建设深大城际大亚湾段，建设起止年限为2023-2030年，预计总投资167亿元；将惠州港打造成为粤港澳大湾区重要节点港口、国家沿海主要港口之一，争取设立自由贸易港，谋划开通惠州－香港海上客轮和货运班轮运输通道。

　　经济建设方面，十四五期间大亚湾将加紧谋划中央商务区（CBD）和总部经济区建设，推动深圳企业总部（或总部部分业务）迁入大亚湾，到2025 年，中央商务区和总部经济区规划建设取得积极进展，总部经济生态形成，出现一批税收“亿元楼”。

　　原惠州龙头房企光耀集团宣布破产

　　最近全国房企经营“亮红灯”事件频频发生。9月26日上午，曾是惠州龙头房企的光耀集团宣布破产，由负责破产重整工作的“光耀集团有限公司管理人”发布正式公告。

　　光耀集团于2002年在惠州成立，2007年便成为惠州房产销售冠军，2011年登上中国房地产百强企业，是惠州史上第一个且迄今为止唯一一个晋升百强的房企。

　　赢商网注意到，面对当下严峻的房地产调控大环境，不少原本专注住宅地产赛道的房企，纷纷开始加码商业地产，试图寻找新的增长曲线。