齐鲁商业追踪 || 9月山东商业地产大事件盘点

9月，山东商业市场迎来开业旺季，多个项目选在9月底开业，烟台万象汇和青岛万象城二期接连开业，华润在山东版图持续扩张……

盒马鲜生（需求面积:2500-5000平方米）进驻济南首店也以确定经四路万达广场，但永旺迷你岛却选择在10月份结束在中国的营业……

一、综合体开业，首店落位，山东商业活力越加增强

1、烟台万象汇9月29日开业，引进超300家品牌

烟台首家万象汇9月29日开业，项目引进300余家国内外知名品牌。其中瀚海鲜地、楠火锅、和牛殿等为山东首店，Adidas SWC、鲍师傅、绿茶餐厅、井格火锅、渔荷食町、火花思维等为烟台首店。首店品牌占比70%。

烟台万象汇商业区建筑面积26万平方米 ，是山东省最大的万象汇，也是烟台最大的单体商业综合体。

2、中秋假期青岛10大商企销售额2.87亿，同比增长22.3%

中秋假期，青岛市10大重点商贸监测企业实现销售额2.87亿元，同比增长22.3%。其中，利群集团、海信广场、佳世客等商企销售额同比增长两位数以上。

从品类来看，金银珠宝、儿童玩具类商品销售额同比分别增长41.3%、40.9%；食品饮料、化妆品商品销售额同比增长29.3%、26.6%；针纺织品、鞋帽类商品销售额同比分别增长18.6%、11.4%。

3、济南首家盒马鲜生预计11月份开业，落户经四路万达广场

近日，有消息称，济南首家盒马鲜生将在今年11月份开业，门店位于济南经四路万达广场原家乐福位置。

?早在今年上半年，盒马鲜生曾发布海报，明确指出了即将要进驻济南的消息，随后，经四路万达广场的宣传海报中，出现了盒马的身影，预示着，盒马鲜生确定进入济南经四路万达广场原家乐福位置。

而近日，盒马鲜生旗下济南盒马网络科技有限公司正式在济南市市中区正式完成注册的消息，则表明，盒马鲜生即将和济南消费者见面。

据赢商网了解，山东区域内，盒马鲜生仅在青岛布局，目前拥有六家门店，首店于2018年12月份开业，位于青岛证大大拇指广场。

4、青岛9月预出让114宗地块 总面积约6830亩

本次预公告地块共114宗，总面积约6830亩，其中工业、仓储用地68宗，面积约4246亩；新型产业用地（M0）1宗，面积约19亩；商服用地11宗，面积约330亩；平度市、莱西市城镇住宅用地（含商住用地）18宗，面积约1454亩；公共管理与公共服务用地（教育用地、社会福利用地等）及其他用地16宗，面积约781亩。

二、品牌倒闭，集团解散，商业仍受疫情影响

1、永旺旗下MINISTOP解散青岛迷你岛，预计10月份结束营业

有日媒消息显示，9月6日，日本永旺（需求面积:5000-10000平方米）旗下的便利店企业MINISTOP宣布解散青岛子公司青岛迷你岛，预计店铺将于10月15日结束营业，并在相关手续完成之后进行清算。

报道显示，青岛迷你岛是MINISTOP于2009年与同属永旺集团旗下的青岛永旺共同出资成立的，解散原因在于，当地的竞争激化，收益出现恶化。

与此同时，MINISTOP与辽宁省当地企业的区域特许经营合同还将继续。

永旺集团是国内最早进入青岛的外资零售品牌，也是青岛最早引入餐饮、体验业态的购物中心。目前已经在青岛深耕发展25年。

2、山东如意难“如意” 旗下英国男装Gieves&Hawkes面临破产清算

近日，据《泰晤士报》的消息，山东如意旗下利邦集团所有的英国男装品牌Gieves&Hawkes正面临破产清算。2020年12月，因利邦到期未能偿还1.5亿美元借款，渣打银行向法院提交了对该公司的清算申请，而利邦集团的股票交易也从4月1日暂停至今。

公开资料显示，Gieves & Hawkes于1771年成立，以精制裁缝手工及严谨的西服设计闻名于世，深受英国皇室、全球政坛和财经名人喜爱。其中，Gieves & Hawkes为迈克尔·杰克逊制作的BAD世界巡回演出服风靡全球。