潮玩+科技，宝龙商业在魔都打造新的商业流量

前两期（杭州、福建），我们分别对杭州滨江宝龙城、厦门宝龙一城、晋江宝龙广场三个项目打造的宝藏空间做了详细解读，全面感受到宝龙商业的品质运营。

本期，我们将目光移至魔都，重点解读宝龙商业于上海市场打造的“宝藏空间”。

探究宝龙商业打造场景空间的独特之处，不妨先看下代表性项目呈现出的商业景象。

上海七宝·宝龙城，不断深化夜经济和餐饮品质之际，收获了众多性格迥异的客群。充满活力的青年在此找到了聚餐、街舞、酒吧的好去处，喜静的文艺小资则切身体会到了沿河夜景、轻餐、健身带来的独特氛围。

而在上海北部，同样是宝龙商业旗下项目，宝杨宝龙广场呈现的又是另一番景象：从踏入商场之前便捷的预约服务，到进入场内充满未来、科技感的氛围，及全程智能安防系统运行，前来购物的一家人感触最深的莫过于全场科技感与安心保障。

这两个项目，分别是宝龙商业于上海市场倾力打造的潮玩宝藏空间、科技宝藏空间。其背后折射的，是宝龙商业洞察到人们对于商业空间的多维度需求，通过结合城市及区域消费特点，营造出契合人们精神需求的场景空间，十分符合商业地产精细化运营的时代发展趋势。

众所周知，上海市场对于宝龙商业意义重大。无论是总部移师上海，还是“以上海为中心，聚焦长三角”的战略布局，均彰显了宝龙商业对于这座城市的高度重视。从七宝·宝龙城、宝杨宝龙广场打造的这两个宝藏空间，同样可以窥见这一点。

七宝·宝龙城

从年轻人入手，打造潮玩宝藏空间

Z世代的消费喜好，正深刻影响并重塑当下的商业模式，比较突出的便是以“夜经济”、“首店经济”、“微醺经济”等为代表的潮流文化大热。

上海作为传统文化与潮流时尚的集中地，在此方面表现得尤为明显。

已经进入运营成熟期的七宝·宝龙城，同样选择与年轻消费者站在一起。围绕新消费、新模式，项目对人、货、场进行了重构，以期打造年轻人青睐的“潮玩宝藏空间”。

事实上，自“号文路夜宵街”形成规模后，七宝市民的夜生活多集中于此。

前来夜跑的新青年，沿着全新升级的河畔，不仅能欣赏艺术家墙体画、独栋景观，还能与宠物互动，聆听驻唱歌手带来的音乐。

沿途的独栋餐饮无味舒食、鮨匠·割烹料理、3号仓库、COMMUNE等，则因独特的门店设计、自带的网红属性，吸引大量潮流人士前来打卡，同时为白领人群商务宴请、聚餐提供便利。

今年以来，项目内更是迎来了大馥·炭火烧肉屋、福根家、塔哈尔·迷尔喀什密烤酒馆等网红品牌的亮相，加上好牛、文萃、大成等，进一步丰富了顾客的就餐选择。

行至商场四楼，夜生活潮流氛围更为明显。这里集聚了Helens海伦司小酒馆、Perry's、FORMER前任BAR、L.U.S.T.CLUB、BonBon五家小酒馆，呈现出全新的夜生活场景，满足消费者夜间娱乐的消费需求，且多样的酒吧门店风格、霓虹装置等绚丽多彩，吸引大量年轻人前往。

对于喜爱运动、健身的年轻人来说，场内的HeyFist黑拳头、E57依芸舞蹈、雪乐山，均是不错的选择。想要紧跟时尚趋势的顾客，则可以在全球设计师品牌集合空间SAYA SPACE中尽情购物。

对于年轻的亲子家庭而言，半开放式的商业空间本身具备一定优势，加之河畔景观升级，增加灯光装置、休憩座椅之后，又新增一些儿童游乐设施，更具吸引力。

以上特色空间与潮流氛围的打造，无不彰显七宝·宝龙城打造具有独特场景体验的消费空间，正逐渐由构想变成现实，并将成为商场与消费者之间的粘化剂。

国庆期间，宝龙印记第一波活动开启，七宝·宝龙城迎来羽宴一号、牛小爱乐山跷脚牛肉、比亚迪汽车、良+四店齐开，并举办了潮享Battle·狂欢派对、宝藏屋打卡有礼等丰富活动，不断向外界释放自身的潮流、网红、品质属性。

宝杨宝龙广场

落地创新性产品，打造科技宝藏空间

随着消费升级与科技的不断进步，打造具备系统数字化和全场景运营的商业体，渐成大势所趋。尤其是强调内循环模式背景下，商业场景内的科技创新应用明显增多，线下商业科技场景不断得以重构。

在上海，数字化、网络化、智能化的商业场景随处可见，宝龙商业作为深耕上海的企业，对于构建智慧商业空间更是不遗余力。

从2018年与腾讯合作启动“纽扣计划”；到2020年对“纽扣计划”管理平台做了可视化、移动化和关联化，宝龙悠悠半年新增会员200万；再到今年携手腾讯共同追加科技投资1亿元上海悦商权益。宝龙商业一直将科技作为重要战略，以此构建智慧商业大数据平台。

上海宝杨宝龙广场便是这一背景下进行科技应用试点的案例典范。相较于市场上常见的机器人导览，宝杨宝龙广场内的科技应用，覆盖到顾客进入商场内的各个场景，对于亲子家庭极为友好。

想象一下这样的场景：在家便能通过手机预约停车位、餐厅，进入商场后不用排队找停车位，直接VIP停车，同时有饱含科技感装修风格的失重餐厅、CGV影院、宝山首家Meland儿童乐园等品牌供一家人吃喝玩乐；逛街过程中，打开手机便能查看有空位的最近洗手间且有特效引导路线，孩子独立去卫生间有智能安防系统“保驾护航”；家长等待孩子上早教课时，可从屏幕特效中关注到上课进度，一旁的智能扫地机器人则在做商场清洁……

这些画面在宝杨宝龙广场均得以实现。原因在于项目今年落地了智能安防服务、智能清洁机器人，及智能卫生间、VIP停车预约服务、智慧贵宾室、高端会员尊享服务等创新性产品，使得商业空间场景不断创新，呈现出一个更便捷、更智慧、更安心的智慧MALL。

其中，重点升级的智慧安防系统，具有视频识别、自动派单、室内导航、工单管理四大功能，可智能调度场内工作人员并规划最佳路线，打造更加安全的防卫系统同时，减少人员等经营成本；

智能清洁机器可边扫地边消毒，通过合理高效的人+机配置，省时、省力、省水等实现更优化的成本效益，同时提升商场整体的科技感、智能感及品质感；

智能卫生间除了提升环境、气味及基础设施外，还可以通过宝龙悠悠小程序了解卫生间使用情况，解决卫生间排队困扰；

全面升级的停车场规划了独立的VIP会员专属停车区，出发前只需打开宝龙悠悠小程序，点击“VIP停车预约”，设置到场时间，跟随内嵌的地图即可一键导航至VIP停车场入口，便可享受独立的VIP通道直接入场。

此外，宝杨宝龙广场集结了近30%区域首店，打造多个区域化的全家体验场景。自落地这些智能化举措后，商场业绩进一步提升。

结语：

潮玩与科技，正是当下商业追逐的热点，宝龙商业在上海南、北两个区域推出的宝藏空间，是基于项目所处城市及区域的客群需求而成，契合人们对多维场景、智慧商业的精神向往，及“让空间有爱”的商业理念。

这一点，在杭州滨江宝龙城、厦门宝龙一城、晋江宝龙广场项目中同样有所体现。

对于宝龙商业而言，“宝藏空间”不仅仅是物理意义上的空间概念，更是一个能引起消费者互动与共鸣的精神场地，将全国范围内进行推广。