体验+文化，解析宝龙商业在福建的场景新打法！

上期（点击查看），我们透过杭州滨江宝龙城打造的“时尚宝藏”，看到了宝龙商业在场景空间上的多维创新，及与城市、消费者的紧密相连。

本期，我们来到宝龙商业梦开始的地方——福建，一同探究宝龙商业在此打造“宝藏空间”时又倾注了哪些心血。

始于福州，惊艳于厦门，一直发力于海西，是宝龙商业这些年在福建发展的缩影。

作为宝龙首个超高端产品线的起源地，福建在宝龙成立的前十年里肩负重任。而据赢商大数据监测，2010年到2020年福建人均购物中心面积的增长为23.12%，线下消费仍有较大的提升空间，这无疑为宝龙商业提供了宝贵的展示机会。

心怀为城市“重新定义潮流”的目标，宝龙商业在福州、厦门、晋江等多个城市打造了不同特色的商业项目。其中颇具代表性的厦门宝龙一城与晋江宝龙广场，更是以多维度场景创新，在当地市场“独领风骚”。

究竟这两个项目运营成效如何，从日常的场景中便能得到清晰的答案。

厦门宝龙一城水幕广场，城中潮人们畅享欢聚至深夜；星光天台，高端私密的美景中畅游艺术与美食；成长中心，“斜杠爸妈”与宝贝共同开启全新生活方式... 厦门宝龙一城，将开放式空间与体验式商业诠释得淋漓尽致。

经过调整升级的晋江宝龙广场，出于对晋江这座城市的热爱，在传承、创新晋江文化上倾注了大量心力。木偶戏剧的时尚化演绎、新南音唱作人的创新互动、青年艺术家的涂鸦、及户外儿童篮球公园的打造，无不折射出宝龙商业对故土的深情，对晋江的反哺。

不难看出，厦门宝龙一城打造的“宝藏空间”体现在提升顾客在各个层面的体验，晋江宝龙广场则以城市情感联结为突破口，打造一座文化情感宝藏空间。二者的共同点，在于洞察城市的气质与消费特点后，积极做出反应，将城市场景与灵魂完美融入商业空间内。

厦门宝龙一城

深挖体验宝藏，构建城市社交空间

厦门，是中国最早实行对外开放政策的经济特区之一、东南沿海重要的中心城市，同时是全国最热门的旅游城市之一。整个城市由西向东、由岛内向岛外延展过程中，逐渐形成多商圈林立的格局，并呈现出“文艺在左，时尚在右”的商业景象。

身处其中，宝龙商业打造了首个超高端城市综合体——厦门宝龙一城，并定位“潮趣”、“社交”、“新聚场”，体现出其打造“体验宝藏空间”的决心。

众所周知，体验式商业强调从生活情景出发，注重消费者的参与、体验与感受。厦门宝龙一城在建筑格局上突破了传统的盒子商业，建造之初便设有大量的户外空间，并依托于这些空间持续打造出引领风潮的各类场景。

在整个综合体地块的正中心，环抱着一湾水幕，以水幕广场为中心引擎，厦门宝龙一城与海西首家W酒店、宝龙独有的艺术中心、精品SOHO及高端写字楼在动线上环绕成圈，形成独一无二的城市综合体生态圈。

正如厦门这座滨海城市给人惬意、轻松的感觉，厦门宝龙一城也充分利用项目的建筑优势，沉淀体验宝藏。

不论是LG层以水幕广场为核心形成的夜生活中心，还是向上拓展在4层打造的厦门购物中心里唯一可观星的“星光天台”，抑或商场东侧区域保留下来原始旧址的特色岩石、高空透明栈道、彩虹梯等各类极具记忆点的场景，均为消费者带来全新体验。得益于此，厦门宝龙一城开业后便成为当地的网红打卡地。

业态组合上，厦门宝龙一城同样集尽巧思。项目全力引入海西首家W酒店和宝龙独有的艺术中心，并以“潮流体验”为关键词，与商业交相呼应，为“体验宝藏空间”聚力。

具体到商业品牌组合方面，厦门宝龙一城不断推陈出新，集结了轻奢品牌（MOSCHINO、MICHAEL KORS、Y-3、LONGINES、TUDOR等）、运动潮流（ADIDAS SWC、Champion、NIKE BEACON 350、VANS等）、趣潮生活（Tesla、HUAWEI PLUS、纯K、韦德伍斯健身、dyson、小米、卢米埃影城等）、儿童亲子（Meland Club福建首店、玩具反斗城等）等近300家国内外知名品牌。

此外，品牌组合的提升与改变从未停止。据了解，仅是今年前9个月，厦门宝龙一城共提升了101个品牌，其中包括周大福最高级别荟馆和传承、首进福建的设计师品牌集合店CELECT、当红设计师品牌ilE WUOY；在餐饮上，引入了众多首进厦门的品牌，包括TIM HORTONS、FUWAFUWA、杜老板松茸菌汤火锅、岩冶屋等。

“首进”同样也为厦门宝龙一城的“体验宝藏空间”增加了潮流色彩。

为进一步拉近与消费者的距离，并凸显自身差异化优势。厦门宝龙一城持续性引入“艺术体验”营销，用艺术疗愈生活，为城市带来了不少创新活动。如：

致力于青年艺术创作的“青年艺术季”集结众多青年艺术代表关注并参与；

已成为城市事件的一城周年庆，坚持以潮流艺术IP为主线，带来曲家瑞潮流艺术展、卤猫个人艺术展等，向城市不断强化艺术体验标签；

同时，厦门宝龙一城还将金鸡百花电影节、厦门国际时尚周搬进商场，让艺术不再高冷，有温度的宝龙艺术体验，正在走近每一位普通的顾客。

以上，均是厦门宝龙一城在打造“体验宝藏空间”时做出的创新，从建筑灵魂、潮流巧思、艺术疗愈中，我们看到了一个城市级商业体在体验式空间经营方面的较强实力与潜力。

晋江宝龙广场

全新升级，以文化宝藏赋能商业空间

位处大泉州文化经济核心圈，扼守闽南金三角（泉州、厦门、漳州）核心，晋江的商业颇受市场关注。

从整个城市的特性来看，晋江在城市文化和乡情方面极有特色，有着“泉南佛国”、“海滨邹鲁”等美誉，更囊括了中原文化、海洋文化、闽南文化、华侨文化、宗教文化等多元文化。

经济实力方面，晋江更是全国百强经济强县，连续二十多年保持福建县域首位，同时吸引了宝龙、万达、世茂、新城、阳光城等知名企业在此发展商业。尤其是位于晋江城市中心的核心购物中心晋江宝龙广场，一定程度上代表了这座城市的商业更新现状。

作为宝龙情归桑梓之作，晋江宝龙广场最为突出的一点，便是坚持与城市相依，对城市文化与城市情感投注大量关注，项目内处处体现了晋江传统文化与情怀的融合和创新。

不论是与非遗传承人王智伟老师的木偶互动，诠释对传统的传承与突破；与青年涂鸦创作人RATER在户外滑板场的创意合作；还是中心舞台上，南音传习人陈欢喜老师的真琴演奏，用新的方式重新演绎千年文化积淀……均体现了晋江宝龙广场为千年传承的文化元素，寻找到新的时尚表达。当《爱拼才会赢》的歌声响起，见证的是晋江的城市精神，更是晋江宝龙广场的坚持与蜕变。

今年，晋江宝龙广场启动了一系列的“城市故事”，涉及闽南味道、非遗木偶戏等多个板块，用新的视觉语言、活动语言呈现出传统文化新的一面。未来，项目还将持续引入闽南传统艺术元素，并进行二次创作与突破，“重新定义潮流”，加深与消费者的互动体验。

以上诸多场景，均体现了晋江宝龙广场对于城市文化的重视，并将文化与情感赋能商业空间运用得恰到好处。

作为2013年开业的购物中心，晋江宝龙广场曾以便捷的一站式购物，成为周边居民的“家庭欢聚场”。但考虑到城市化进程加快、消费升级、生活方式改变等。2021年初，晋江宝龙广场以“潮”为关键词，进行调整升级，并以“网红亲子+”的全新定位，为晋江商业带来全新风潮。

在招调的过程中，晋江宝龙广场充分展现出了“爱拼才会赢”的城市精神，用94天完成商场100%出租率，主动更新了67个全新品牌，包括奈雪的茶PRO晋江首店、宋小谨晋江首店、迪卡侬晋江唯一店、九牧王超级旗舰店等。

升级后，晋江宝龙广场还将持续塑造儿童成长中心，并形成晋江特色标杆餐饮群落，黄金珠宝业态得以丰富。此外，提升营销活动，优化公共区域，也为晋江市民带来丰富舒适的潮流商业体验。

值得一提的是，项目全面升级改造，在硬件和软件上同步提高，打造出户外儿童运动公园和多处网红互动式场景，力求同时满足年轻父母和宝贝们的共同需求。

一系列举措下，晋江宝龙广场日均客流由2.8万提升至4.2万，日均营业额从135万元提升至205万元，重新定义“晋江城市新中心”，引领闽南商业新潮流。

结语：

厦门宝龙一城、晋江宝龙广场打造的宝藏空间，是宝龙商业结合当地商业态势，积极做出的创新之举。从中，我们能够看到宝龙商业对于城市气质与消费者体验的把握。福建省作为宝龙商业最多产品线所在的区域，也将进一步发力扩大规模，以厦门为中心，辐射省内优质地区，并在每一条产品线上，都量身定制，力求品质。

在商业多变的当下，只有围绕消费者核心需求做创新，才有机会占据上风。宝龙商业显然做到了这一点。

而在宝龙商业的版图布局中，上海一直是重中之重。在这里，面对商业群雄集聚的激烈竞争之势，宝龙商业又将构建怎样的宝藏空间，来形成坚硬的壁垒，与之一较高下呢。下一期，我们将透过宝龙商业在上海市场的代表性项目，做深入解析。

（以上图片均来源于宝龙商业）