时光冉冉,长安万科广场度过了7周岁生日。东莞长安万科广场整合了城市核心区精华资源与多元配套优势,以齐全的品类、丰富的业态一站式满足人们的多元化消费需求,以满足长安镇百万人口的综合消费需求。自2014年开业以来,一直深受消费者青睐。
过去的一年,长安万科广场凭借出色的营销策划,荣获赢商网中国体验式商业地产“领航奖”年度商业营销案例创意奖、第四届金灯奖| 2021中国商业地产企划美陈影响力TOP100等奖项,深受消费者喜爱、媒体的褒奖、同行的称赞。
作为东莞万科首个大型综合体项目,长安万科广场如何做到此成绩呢?为此,借本次7周年庆,一起看看长安万科广场流量之路。
在刚刚过去的三天(10月22日-10月24日),长安万科广场携手暴漫倾力打造的以“bao出色青年”为主题7周年庆活动燃爆全城。活动三天销售额达1362万,客流量突破20万,其中会员平台线上销售金额62.79万,线上销售单数3438单,到店核销率超85%。活动期间会员消费金额476.7万,会员消费占比超35%,新增会员超2500名。长安万科广场又提交了一份亮眼的答卷。
携手人气IP,圈粉新世代
在过去的7年,长安万科广场一次又一次打造了各种大热IP活动。从2018年的超级IP“粉红派对”、同年大火IP“旅行青蛙”、2019年的原创IP草莓派到今年的“青年色彩实验室”、全新IP地标——“彩虹瀑布”和这次周年庆活动携手暴走漫画等。每次都能牢牢抓住消费者的眼球。
回看本次周年庆,暴走漫画作为国内知名IP,深受80后、90后甚至00后的年轻群体喜爱。7周年庆活动邀请网红赵铁柱,现场连线暴漫男主角王尼玛,与到场粉丝打卡互动,用新生代潮玩态度点燃全场气氛。现场还设有200平方米的暴漫互动展,暴走大事件直播间、美陈打卡区等场景吸引了众多顾客朋友拍照打卡。
精准营销策划,推上流量新端口
长安万科广场的精准营销策划于全年不同时间节点打造缤纷多彩活动,为消费者带来了多元的潮趣体验。特色活动的开展和互动场景的落地,像大型的纸盒城堡、呆萌可爱的蓬蓬动物园、长青路边上的色彩花廊,这些都赢得了广大消费者的喜爱。同时,项目紧跟潮流风向,通过青年企划开展人文艺术活动,如邀请本土的话剧团和脱口秀节目到现场进行展演互动,呈现艺术大餐,为滨海湾新区的商圈增添更多艺术气息,让项目现场活动更丰满。
7周年庆活动期间,乐队、舞团、歌曲轮番上阵,巨型礼物盒空降现场,周年庆大蛋糕闪亮登场,赚足了眼球。1元秒杀、7元看电影、抽奖赢iphone13等多样的百万补贴优选青年特色营销活动,吸引众多消费者参与,引爆消费高潮;现场消费者反应热烈,尽享购物狂欢、视觉盛宴。
以商业内容为基础,洞察消费者行为喜好,成就购物体验地标
作为一站式大型城市级综合体,长安万科广场精准定位青年色彩实验室,通过色彩消费,聚焦全龄层,以购物空间的人性化、消费场景的体验感和营销活动的多样性,打造出多维度的都市生活集聚地。据了解,长安万科广场今年前三季度同比均有较大的提升,单月至少增长30%以上。目前项目注册会员达35万人,整体活跃度达28%,销售占比达28%。
在业态内容方面,项目始终重点聚焦客流强相关的业态与品牌。及时调整的品牌组合,整体而言做到了同品类中选优、业态落位考究的基本面,品牌组合错落有致,紧密贴合消费群体的需求喜好。在这里,无论男女老少,无论日常休闲、工作、社交、户外,各种场景下的需求几乎场内品牌都能满足。
基于此,长安万科广场新引进了斐乐、乐高、MLB等新品牌。
近年来,随着消费升级与中产阶级的扩容,消费者自我投资消费和外在形象提升的需求不断增长,尤其是女性消费者对高端化妆品的喜爱日益加深。未来的长安万科广场将从潮流活力轻奢的角度出发,通过潮流品牌、美妆高化,重新塑造负一层空间活力,提升一楼品牌级次,往潮牌、高化、轻奢方向调整。
在这个“看脸”的时代里,长安万科广场牢牢把握商业空间的“吸引力法则”,通过场内品牌、内容消费、标签符号、场景IP等元素的运用,给人带来多重感官上的美感和艺术上的享受,提升了消费者归属和认同感。长安万科广场始终紧跟时代趋势,不断地追求与突破,持续酝酿当下消费者喜好的热门话题,全力打造滨海湾商圈内一个具有个性色彩、潮流时尚的现象级购物中心,引领湾区消费狂潮。
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深交所12月3日披露,招商创融-长安万科广场资产支持专项计划项目状态为“已受理”,债券类别为ABS,拟发行金额12亿元,发行人为东莞万科。
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