泛悦Mall·城市广场亮相 看南国置业如何写好“成都故事”？

10月30日，泛悦Mall·城市广场以一场“斑斓·花开”活动启幕，宣告了这座TOD旗舰综合体的全面呈现。活动现场人潮涌动、客流如织，好一片热闹景象。

见微知著，这次活动汇聚超多人气，首日客流达19万，不难看出项目背后的匠心。泛悦Mall•城市广场以38万㎡的体量定位于「品质活力」，通过这场活动，背后传达出“流量聚集地、商业新场景、首店收割机”的商业氛围，潜力无限。

◎活动现场人潮涌动

聚焦项目活动现场 汇集区域内“城市人潮”

泛悦Mall·城市广场所在的区域，一直被冠以“商业荒漠”的刻板印象：近年来成都城北迅猛发展，昭觉寺商圈却与品质、潮流、活力尚且有些距离，反差效果明显。当新进商业综合体入驻某一区域时，独特且具备充足的话题性的活动更适宜撬开区域商业空地，泛悦Mall·城市广场深谙此道，在商业瘠土里，让别样的“斑斓花朵”盛开。

◎活动现场

多样的主题装置，高品质的氛围营造。巨型花朵形状舞台，现场缀满花丛，使消费者在购物的同时享受全方位的“情感体验”。更有奇迹健身大型格莱美路演，起跑线、留声机乐队两大著名乐队助力，响应萌宠经济热潮，现场还可与多种萌宠进互动，众多新奇玩法成功让活动实现去同质化。

◎活动现场

还有线下线上多维丰富的专场体验、专属福利，线下通过众多营销活动、超通达交通线路汇集区域内“城市人潮”，线上触达南国置业70万会员人群，将陆续进行场景创新与活动营销策略，完善客流生态，致使泛悦Mall•城市广场成为客流“永动机”。

◎活动现场

重新定义空间美学 打造成都商业“新”场景

建筑并非艺术家的私事，它必须取悦所有人。建筑往往决定项目在消费者心中的调性和地位。泛悦Mall·城市广场极其注重购物场景的空间打造，以场景塑造形成良好的购物氛围，让置身在商业环境中的消费者感受到无限惊喜的品质生活体验，并积极与年轻群体形成共鸣，积极营造青年一代喜爱的“第三空间”。

沉浸式互动空间与艺术主题空间两者相辅相成，适应当下时新的打卡热潮。超强烈视觉冲击的“情绪盒子”IP与非遗文化传承人杨隆梅、奎恩KK、静荷、刘洺琨、jiмzн、2llio、大狗麻衣六位新锐青年艺术家的共创艺术空间，从年轻群体的兴趣与爱好出发，让受众超强释放压力互动，也带来竹编、海岸、国风、金属、波普、荧光、甜美等众多艺术观感。

◎杨隆梅竹艺体验馆

◎霓虹金属屋

◎波普彩绘屋

◎荧光感应屋

建筑形式永远追随功能。无论是情景式商业街区、场内秘境花园，还是项目内部独具匠心的主题空间氛围打造，都在极大限度地实现商业建筑与自然、艺术的有机融合，盘活沉闷单调的商业空间，结合活动美陈装置，趣味、品质、时尚的观感呼之欲出，将阳光、自然还给人，满足消费者消费心理需求，打造丰富健康沉浸式潮流社交空间。

新晋首店收割机 多元业态“圈粉”全客群

9月29日，《2021中国首店经济发展报告》发布，报告指出2019年至今，从首店发展特点和数量等维度分析来看，成都已成为首店数量第一梯队，首店经济向蓉高度聚集，作为城市消费能级及商业活力的象征。

乘成都“首店经济”东风下，泛悦Mall·城市广场不仅深度挖掘区域内市场空白和消费需求，还在业态品牌搭配中发挥强大的头部、首家品牌效应，据悉，已入驻的品牌超85%是区域首进品牌，例如星巴克、奈雪の茶、西部华为MSC首店等。

◎奈雪の茶

泛悦Mall·城市广场也引入许多特色主力品牌，如奇迹健身、步步高超市、幸福蓝海国际影城。还有各类潮流网红品牌，同时从“宠物”“兴趣”“圈层”等角度寻找突破口，精选龟与熊猫、哈尼兔儿童游乐园等，满足时下消费者对宠物消费、兴趣消费的追求。

◎幸福蓝海国际影城

与此同时，针对区域内的亲子客群家庭，项目引进熊猫卡丁车、TATAKIDS、MOMOCO、B.DUCK等儿童零售、儿童游乐业态中的高品质品牌。

在餐饮品牌搭配方面，泛悦Mall·城市广场的思路则是通过丰富的菜系搭配，引入守柴炉烤鸭、好利来、九田家、麦当劳等品牌，囊括多种用餐需求，方便消费者自由选择。

业态配比上，形成中青年客群为主、多种客群为辅的业态组合。对区域现有客群需求的充分满足，将来还持续优化业态搭配，紧扣消费风向，做到“圈粉”全客群。

深谙运营之道 窥见两大央企“成都决心”

“品质”是活动最为突出的标签。细究其背后的原因，一方面，泛悦Mall•城市广场以差异化定位填补区域商业空白，通过活动建立自己独有的印象标签，以品质、活力、时尚的形象被消费者所认知；另一方面，则是希望南国置业的商业影响力与城市共同成长，不断点亮“泛悦”印记。

◎泛悦Mall·城市广场

实力背书 敢为人先

在商业地产赛道拥有23年赛龄的央企老玩家南国置业于2014年产生新的“赛点”，电建地产成为南国置业的控股股东，中国电建地产集团有限公司背靠世界500强央企中国电力建设集团，致力成为国内领先的城市运营商与集团城市开发业务的引领者。因此南国置业同时依托两大平台的资本和资源优势，近年一直处于轻资产转型升级的开源期，签署雄安新区总顾问合同，是南国置业轻资产输出的序幕。

细看南国置业近年资管成绩：2018年12月，以轻资产模式输出的首个产业地产项目华中小龟山金融文化公园首开区开放；2021年6月，轻资产运营项目武汉泛悦城开业。

而作为南国置业的“5+N”战略布局的重要落脚点，成都市场2019年轻资产成功输出泛悦坊·云立方、泛悦坊·美立方项目，未来还将有轻资产输出规划，成都洺悦府项目将再次展现南国置业的轻资产运营实力。

运营有方 脱颖而出

消费理念的升级催生高标准的精细化运营要求，南国置业作为存量时代下资管升级的第一代范本，从消费者需求出发，做足营销、服务以及业态的组合，从前期规划、中期建设、后期运营的每一步都精准定位，按消费者的需求去落地。

◎活动现场

大浪淘沙的商业红海时代，如何做到频频让业内侧目？南国置业的泛悦系列版图正在纵横深全方位拓展，打造出“泛悦Mall、泛悦汇、泛悦坊，还有南国大家装”四大标准产品线。聚焦到泛悦Mall·城市广场，项目对高品质的追求，再依托南国置业强大的线上运营与会员系统，让数字化与高品质共存，弥补区域周边尚无“时尚潮流”品质商业的空白，将颠覆成都城北居民的生活方式。

​靡不有初 鲜克有终

回望商业来时路。如今购物中心已被赋予更多体验功能，但商业本质终究是以“人”为核心，为品牌商户提供更好的经营载体，以满足消费者需求为自身使命。不管是现在还是未来，无论是成都还是其他城市，南国置业所打造的每一个项目，致力精细化运营至上，革新消费体验。

再看南国置业的“成都故事”，仅用五年完成四子落地布局，由点到面、由表及里、由浅至深的探索成都市场。而以“建设精彩城市生活”为使命的南国置业，持续提升以商业地产为引导的综合性物业开发运营能力，不断续写出更多“成都”故事。

◎成都（图源：视觉中国）

结语

斑斓花开，与时舒卷。泛悦Mall•城市广场时刻紧跟商业发展的步伐，为成都商业市场增色添彩，且在对待商业空间、消费者，以及成都皆有满怀的诚意。

当南国置业的商业地图的比例尺不断缩小，就会发现成都区域的脚步正在提速——

在打造了泛悦国际、泛悦坊·云美立方、泛悦Mall·城市广场四个项目之后，成都洺悦府项目的落地也将重塑“泛悦”城市架构，自此南国置业将开启成都“一城五子”时代，网格化布局初步显现，驶入商业发展的快车道。这意味着，泛悦的成都进程正遍地生“花”，因此锚定成都市场的南国置业，也将在成都创造出无限可能……

（图片来源 | 泛悦Mall•城市广场、视觉中国）