【79期】 香港回血：奢侈品销售大涨，10元店很香 | 一周全球观察

【79期】10.11-10.17

精选阅读：美国奢侈品百货Nordstrom开设快闪店；萨莉亚受中国业务拉动年净利润或增至5倍；Costco（需求面积:10000-15000平方米）宁波拿地计划2023年开业；家乐福中国计划3年拓展100家会员店；罗森拟全资收购四川WOWO便利店；优衣库（需求面积:1800-2000平方米）母公司2021财年利润猛涨近一倍；LVMH今年前9个月销售额录得46%增长；沃尔玛联手美国Netfli推出数字商店；Armani经营范围增电动自行车批发零售；德国权威研究机构再次下调经济增长预期……

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商业地产

*开业/新招

01美国奢侈品百货Nordstrom 和英国潮牌Dr. Martens开设快闪店

Nordstrom和Dr. Martens开了一家沉浸式快闪店。该店设在 Nordstrom的曼哈顿旗舰店内，作为百货旋转中心舞台平台的一部分，以独家限量发行的商品系列为特色。店内体验将营造出一种音乐场地氛围，配有舞台灯光、涂鸦家具和现场音乐表演。

这家商店提供全系列的Dr. Martens 男士、女士和儿童款式以及30种独特的产品。

图片来源/cpp-luxury

02 印力自营美妆买手店Ambership

10月15日，根据印力集团官方微信，印力集团自营美妆买手店Ambership(安珀石)于深圳印力中心正式开业。

据悉，门店共分为护肤、彩妆、香水、男士理容等四大板块，主打高端美妆品牌集合选品模式，涵盖全球大牌以及新兴小众品牌，虽然有上千种SKU，但主要以经典产品为主要选品逻辑.

03 兰桂坊考虑“进军”深圳前海，目前已在大陆布局五城

近日，香港兰桂坊集团主席盛智文在接受采访时透露，兰桂坊正积极考虑进军深圳前海，目前正在讨论建一些商业楼，引入类似在香港的餐厅、酒吧和健身俱乐部。

在此之前，兰桂坊就重度看好大陆市场，已经进军成都、海口、无锡、上海和西安五个城市。

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品牌追踪

*新店来了

01 7-11将在以色列开出首家门店

7-11于10月12日宣布，其与以色列的 Electra Consumer Products Ltd. 签订特许经营协议，并将于2022年在以色列开设第一家7-11门店。

目前，7-11已在18个国家和地区开展业务，截至2021年8月末，全球 7-11门店数量达到77408家。

02 7-11母公司seven&i控股开设seven park

近日，seven&i控股在大阪府松原市的天美车站附近开设seven park，一个集商业和娱乐为一体的综合设施，销售面积约4.5万平，引进200多家商店。

大楼主厅中庭放置500多寸显示屏，配置齐全的声光设备，可举行活动、安排表演。目前引进的店铺包括LoFt、MUJI、丸善书店、NITORI旗下DECO HOME等。

图片来源/7-11官网

03 高级定制品牌Schiaparelli将在美国开设首家门店

Schiaparelli日前宣布将在美国奢侈品百货Bergdorf Goodman位于纽约第五大道的店内开设继巴黎旺多姆广场后的第二家线下门店，发售成衣和晚礼服系列。

该品牌目前由首席执行官Delphine Bellini领导，现任创意总监Daniel Roseberry也来自美国，该品牌对美国市场寄予了很大期待。

04 韩国护肤品牌米漾(Mitazis)进入中国市场

近日，韩国化妆品品牌Mitazis宣布正式进入中国市场，中文名为米漾。

米漾(Mitazis)成立于2015年，在首尔、东京都设立了研发中心，覆盖了精华液、面霜、面膜、精华水、眼霜、洁面乳、保湿液、洗发水等美妆个护系列产品，畅销韩日泰三国，是竞争力极强的新锐国际化妆品品牌。

05 奢侈手表品牌Panerai在台湾高雄逸天商城开设新专卖店

创立于1860年的瑞士奢侈手表品牌Panerai（沛纳海），在高雄逸天城开设了一家新精品店，这是该品牌在中国台湾第四家精品店。该店提供品牌全系列手表产品，包括限量版。该品牌由历峰集团全资拥有。

图片来源/cpp-luxury

06 LVMH旗下甜点品牌COVA CAFÉ在成IFS开新店

COVA CAFÉ成都首店落地IFS，门店装潢完美复刻了意大利风情，不出成都也能感受到浓浓的欧洲街头风味。其为成都带来了成都限定款芒果鲜奶油蛋糕，Glam size轻盈小巧，精致的包装礼盒，高级感十足。

该品牌1817年创立于意大利，如今已有百余年历史了。

07 adidas TERREX中国首家旗舰店开业

10月14日，阿迪达斯旗下专业户外运动品牌adidas TERREX在中国的首家旗舰店正式开业，落地在上海的静安嘉里中心。

可持续性、数字化以及连接性成为这家旗舰店的核心要素。

图片来源/adidas TERREX微信公众号

08 武汉第二家山姆会员店开业

10月13日，山姆在武汉的第二家门店——光谷山姆会员店正式开业，这也是山姆全国第36家门店。该店汇集了全球30多个国家和地区的4000余种商品，并设立“山姆云家”线下展示区，会员可在体验后享受配送到家服务。

近年来，山姆加快了在大陆市场的拓展步伐，预计到2022年底，山姆在全国将有40-45家开业及在建门店。

09 家乐福中国计划3年拓展100家会员店

10月15日，在家乐福首家会员店“公众开放体验日”活动上，家乐福中国CEO田睿透露，未来家乐福会员店将逐渐拓展全国布局，在北上广深等一线城市以及更多新一线城市规划在未来3年内拓展100家付费会员制的会员店。

据悉，家乐福在国内的首家会员店为家乐福超市改造而来，面积大约在1万㎡左右。会员店的SKU大约有3500个。同时，家乐福会员店商品中将有20%的差异化商品，并且每年有20%以上的商品迭代。

图片来源/lsa-conso

10 Costco宁波拿地，计划2023年开业

10月11日，开市客(宁波鄞州)贸易有限公司，以成交总价13988.47万元拿下鄞州区YZ04-09-c2地块(下应福庆路西侧商业地块)，成交楼面价约2656元/平方米。

这意味着，Costco正式落地宁波。据了解，Costco宁波店预计今年动工建设，计划2023年对外开业。目前，Costco在内地加快了拓展步伐。

11 阿里潮流生活方式品牌「另物」首店开业

近日，阿里旗下潮流生活方式品牌「另物KOILANO」在上海世茂广场开门纳客。据了解，店铺汇集了30+潮流IP，1000件潮流尖货，还有联合顶级艺术家定期呈现限量商品。

「另物KOILANO」是阿里巴巴大文娱旗下新生活方式品牌。此外，全国首家第三代沉浸式剧场博物馆凡尔纳魔幻公馆也在上海世茂广场落地。

图片来源/Koi Land另物微信公众号

12 Living PLAZA原址变身成香港湾仔DAISO，涉9700款家品

AEON积极扩充12元店业务，特别是旗下营运香港地区DAISO JAPAN品牌。原有的湾仔12元店Living PLAZA大变身，原址变身成DAISO JAPAN湾仔店，并正式开业。

这是今年第6间开设的DAISO独立新店，占地6,200平方呎，提供近9,700款货品，主打多款日本直送商品、化妆及个人护理用品、精品、文具、食具、家居用品及小食等。

*业绩速览

01 萨莉亚受中国业务拉动年度净利润或增至5倍

日本连锁餐厅萨莉亚（Saizeriya）10月13日发布的数据显示，2022财年（截至2022年8月）的合并净利润预计增至上财年5倍的86亿日元。以中国为代表的亚洲业务增长，日本国内业务也将实现部门盈利。

记者会上，该公司社长堀埜一成表示，“尤其是中国上海业绩超好，广州也作出贡献。2个地区占亚洲业务利润的大半”。

图片来源/Nikkei Asia

02 国庆黄金周海南离岛免税销售额大涨82%

据海口海关统计，10月1日至6日，海口海关共监管离岛免税购物金额12.7亿元，购物件数175万件，购物人数15.2万人次，同比分别增长82%、154%和66.7%。

10月6日购物金额为2.74亿元，为6天中最高的一天，同时也创历史单日销售新高。

03 Only母公司2021财年收入增长9%，创历史新高

旗下拥有Only、Vero Moda等品牌的丹麦时尚服饰零售商Bestseller绫致集团日前发布了有史以来最好的业绩表现。

在截至7月底的财年内其营业额增长9%至264亿丹麦克朗（约合人民币264.9亿），税前利润为26亿丹麦克朗，整体表现超过疫情前水平。

为对员工的努力作出回馈，该集团特别拿出3亿丹麦克朗用作额外的奖金。

04 优衣库母公司2021财年利润猛涨近一倍

在截至8月31日的12个月内，迅销集团销售额同比上涨6.2%至2.13万亿日元，经营利润大涨66.7%至2490亿日元，净利润猛涨94%至1757亿日元，超过分析师预期。

其中优衣库日本销售额增长4.4%至8426亿日元，同店销售增幅为3.6%，涵盖中国的优衣库国际销售额大涨10.2%至9301亿日元。

图片来源/selmaasci

05 宜家全年零售额达419亿欧元创新高

宜家公布年度业绩，在截至8月底的12个月内其销售额同比增长6%至419亿欧元，创历史新高，与2019年相比增长1%。

其表示，尽管实体零售受到疫情的一定影响，但消费者宅家后对家居用品的需求高涨，期内集团电商业务增幅高达73%，占总收入的26%。

06 Dior今年收入或将逼近60亿欧元

据LVMH最新发布的业绩报告，第三季度Dior所有品类在全球所有地区均录得增长，新款手袋Caro深受追捧，该品牌在刚刚结束的巴黎时装周更因密集地举办了5项活动而引起业界的持续关注。

有报道预计，过去三年Dior的销售额增长了两倍，今年将逼近60亿欧元.

图片来源/JING DAILY

07 LVMH 最新季报：中国势头依旧，Tiffany“取得良好进展”

LVMH集团公布了（截至2021年9月30日的）2021第三季度和前九个月的财报，关键财务数据如下：

• 2021 年前九个月销售额录得 442 亿欧元，较 2020 年增长 46%，同比有机增长为 40%。与 2019 年同期相比，有机增长率为 11%

• 2021年第三季度销售额录得133亿欧元，较2020年增长20%，与2019年同期相比增长11%

• 2021年第三季度与2019年同期相比，有机增长率为 11%，无论是按部门还是按地区都与上半年的趋势相当；

• 2021年第三季度，时装和皮具业务再次达到创纪录水平，与 2019 年第三季度相比有机增长 38%；

• 亚洲和美国继续保持两位数增长，分别占总收入的36%和25%。

*会员/电商

01 平价奢侈品电商平台Italic取消会员制门槛，面向大众开放

Italic CEO Jeremy Cai日前在推特表示，Italic现已取消会员制门槛，消费者无需通过购买会员就可在网站购物，原本的会员制度将变为“talic Bold”，收费仍为120美元一年，福利包括120美元网站积分、双倍推荐奖励以及抢先体验新品发布等服务。

Italic成立于2018年，主要业务为销售奢侈品牌同工厂、同制造商生产的无品牌产品。截至目前，其已完成B轮融资，总融资金额已达到5000万美元。

02 沃尔玛联手美国流媒体播放平台Netfli，推出数字商店

沃尔玛在公司官网宣布，与美国流媒体播放平台Netflix合作推出专门的数字零售页面Netflix Hub进行销售，提供Netflix热播剧中的相关商品，包括音乐、服装、玩具和游戏等，该商店将把Netflix平台上最受欢迎的儿童节目产品带至全国各地货架。

据了解，这是Netflix首次与零售商达成销售协议，且沃尔玛拥有部分物品的独家销售权。

图片来源/Allure

*新品/联名/营销

01 花王与高丝在化妆品可持续发展领域的全面合作

10月14日，高丝与花王宣布，双方已同意在化妆品业务的可持续发展领域展开全面合作。共同开发和合作皮肤护理和紫外线护理等启蒙活动，并在美容领域共同推动和合作尊重多元美的启蒙活动。

02 adidas与ThredUp建立合作关系

adidas于10月7日正式与数字转售平台ThredUp联手推出“选择回馈”计划，在相关应用程序内开设通道，消费者在平台上发售或购买品牌二手服装或配饰，并可获得品牌发放的奖励。

其表示，此举旨在进一步减少时尚行业的浪费，延长产品生命周期。

03 Armani经营范围新增电动自行车批发零售

据天眼查APP显示，乔治阿玛尼（上海）商贸有限公司发生工商变更，经营范围新增货物进出口、文具、工艺品、母婴用品、宠物食品及用品、体育用品、自行车及其零配件、电动自行车及其零配件的批发、零售和网上零售等。

该公司成立于2006年8月，法定代表人为MARSOCCI GIUSEPPE，注册资本为4840万美元。

图片来源/ZOYA YAHYA

04 Heron Preston推出首款3D打印运动鞋

美国奢侈街头服饰品牌Heron Preston与美国科技公司Zellerfeld合作推出首款完全3D打印运动鞋Heron01。该运动鞋是一款无鞋带产品，灵感来自大自然，并以苍鹭的脚为原型，设计了印花的鳞片和纹理。

Heron01既可以打印成标准尺寸，也可以通过 iPhone 脚部扫描进行定制打印，快速简便地实现个性化并优化适合度。

05 Michael Kors将推出童装系列

美国奢侈品牌Michael Kors日前与童装制造分销商 Children Worldwide Fashion达成合作，将推出童装系列，以更好地把握新一代消费者。

除Michael Kors外，CWF的合作伙伴还有Chloé、Marc Jacobs、Kenzo Kids和Givenchy等品牌，并经营着名为Kids Around的多品牌零售店，去年销售额逾2亿欧元。

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资本捕手

*IPO

01 意大利美妆巨头Intercos将于本月IPO

Intercos莹特丽集团表示，计划在米兰证交所上市，最快于本月进行首次公开募股。

去年上半年，Intercos试图以15亿欧元的市值上市，但因疫情被迫搁置。其表示，除了出售现有股东的部分股份外，此次IPO还将发行价值6000万欧元新股。

图片来源/workshopSAS

02 传小红书将进行规模至少5亿美元的香港IPO

据市场消息人士透露，小红书将在香港进行规模5亿至10亿美元的IPO，考虑最快今年申请。对此，小红书回应称公司只是阶段性与资本市场保持沟通，但暂无明确计划。

值得关注的是，作为国内最成功的内容社区平台，小红书此前已经完成六轮融资，最新一轮融资在今年上半年，当时估值是60亿美元左右。受监管影响，小红书早前喊停了赴美上市的计划.

03 Manner Coffee回应赴港IPO：无相关计划

10月13日，据外媒报道称，连锁咖啡品牌Manner Coffee考虑最早于明年进行香港IPO，筹资至少3亿美元。对此，Manner Coffee创始人韩玉龙回应称，无相关计划。

*收/并购

01 罗森拟全资收购四川WOWO便利店

被百世收购四年之后，WOWO便利店或将再度易主。

10月12日消息，罗森(中国)拟通过其全资子公司重庆罗森收购四川哦哦超市连锁管理有限公司(WOWO便利店)的全部股权。

交易完成后，罗森(中国)将通过重庆罗森持有四川哦哦的100%股权并单独控制四川哦哦。该收购案也在国家市场监督管理总局反垄断局进行了经营者集中简易案件公示。

图片来源/重庆罗森官方微博

02 Signet珠宝4.3亿美元收购Diamonds Direct

国际珠宝零售商Signet珠宝宣布，将斥资4.9亿美元收购钻石零售商Dimonds Direct，交易预计将在第四季度完成。

Diamonds Direct是美国一家直接面向消费者的钻石零售商，Signet珠宝看中其高产、高效运营模式背后隐藏的巨大增长和盈利能力。

图片来源/Sylvie Collection

03 凯德进军中国物流市场，收购四个资产

10月12日，凯德集团发布公告称，凯德投资旗下的凯德中国信托(CLCT)拟向非关联第三方收购一个物流资产包，花费16.834亿元。

该资产包包括位于上海、昆山、武汉和成都的四个优质物流资产。这意味着凯德中国信托首次进军中国物流市场。

凯德集团表示，该交易预计将于2021年底完成。收购完成后，凯德中国信托的管理资产规模将增长8%，达到47.292亿新元。

04 远洋资本拿下121亿估值的大信商用信托70％股份

继40亿收购红星地产后，远洋资本再出手。

10月12日，远洋资本有限公司通过指定主体新沃投资（New Harvest）成功收购新加坡大信商用信托管理有限公司70%股份，正式成为管理公司控股股东。

管理公司为大信商用信托（Dasin Retail Trust，简称“DRT”）的管理人，目前负责管理DRT投资组合中7个位于粤港澳大湾区的购物中心。

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行业风向

*行业数据

01 香港8月零售额上涨12%，奢侈品销售表现最佳

据官方数据，今年8月香港零售销售额在消费券的刺激下录得11.9%的增幅至286亿港元，较7月2.8%的增幅明显提升。

按品类分，珠宝首饰、钟表及名贵礼物的零售销售额大涨28%，百货公司上升7.5%，服装上升35.7%，药物及化妆品上升13.6%，鞋类、有关制品及其他衣物配件大涨62.3%。

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宏观截面

01 德国权威研究机构再次下调今年德经济增长预期

新华社报道，报告预测今年德国经济将增长2.4%，比春季发布的增长预期低1.3个百分点。下调的主要原因是新冠疫情依然对德国经济造成影响，短期内近距离接触和人员密集的活动难以完全正常化。此外，供应瓶颈正在阻碍德国制造业发展。

报告认为，2022年，疫情和供应瓶颈对德国经济的不利影响将逐渐被克服，产能利用率有望恢复正常。德国经济2022年预计将增长4.8%，比上次预测值高0.9个百分点。

02 香港第三季度零售物业租物市场复苏

10月12日，戴德梁行执行董事、香港商铺部主管林应威指，第三季香港零售物业租务市场，季内整体零售销售额非常理想，整体销售额有8.1%的增长，其中珠宝钟表及时装的增幅分别增长32%及26.3%，而超市由于去年基数高而录得10%的跌幅。

林应威指，一线街铺租金大部分有复苏迹象。另外中环、旺角及尖沙咀空置率均有改善，其中旺角第3季空置率按季大幅减少约7.3个百分点，跌至约10.9%。