保利置业拟以5亿元转让上海盛茂置业100%股权及4.74亿元债权

和讯房产   2021-11-16 11:00
核心提示:上交所披露,保利置业拟转让上海盛茂置业100%股权及标的公司4.74亿元债权,转让底价5亿元。其中标的企业100%股权挂牌价2595.7万元。

作者/艾和

11月15日,据上海联合产权交易所消息,保利置业拟转让上海盛茂置业有限公司100%股权及标的公司4.74亿元债权,转让底价5亿元。其中,标的企业100%股权挂牌价格为2595.7万元。

据披露公告,交易条件包括本项目不接受联合体受让;本次交易价款可以分期支付,首期价款(含交易保证金)为交易价款的30%,二期价款为交易价款的30%,尾款为交易价款的40%。意向受让方须递交交易保证金人民币5000万元到产权交易机构指定银行账户。

截至挂牌申请之日,标的公司的长江西路388号保利悦活荟501-527室已出租给神瓜(上海)资产管理有限公司;由于租赁合同纠纷,标的企业与该承租人存在未结诉讼案件,案件已开庭审理但尚未结案;长江西路380号1层郁江巷路168号局部、郁江巷路176号01-05室、2层232-241、263-264室已出租给上海旭念实业有限公司;由于租赁合同纠纷,标的企业与该承租人存在未结诉讼案件,案件已开庭审理但尚未结案。

据悉,上海盛茂置业有限公司成立于2010年4月9日,注册资本3.8亿元,经营范围包括房地产开发经营;室内装潢;停车场(库)经营。公司由保利置业集团(上海)投资有限公司100%持有。

此外,截至2021年9月30日,上海盛茂置业有限公司营业收入214.46万元,营业利润、净利润-2580.55万元,资产总计7.28亿元,负债总计6.82亿元,所有者权益4527.26万元。

据中期报告显示,上半年保利置业实现收入140.74亿港元,较去年同期增长8.4%。股东应占溢利为16.63亿港元,较去年同期增长100.8%。截至2021年10月份,保利置业合约销售额约为人民币450亿元,合约销售面积约为247.8万平方米。

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文章关键词: 盛茂置业保利保利置业
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