城市商业地图,高效辅助商业拿地开发与精准研判

赢商tech   2021-11-18 14:00
核心提示:赢商tech旗下一款选址,投资专业评估系统

城市商业地图是赢商tech旗下一款选址、投资专业评估系统。基于行业需求,结合三大独家能力+六大应用场景,城市商业地图满足企业商业从城市进入、到商圈价值竞争评估、项目调研、地块研判提供一站式数据调研,辅助投资决策。

在赢商tech 11年的行业积淀下,城市商业地图数据已覆盖全国209个1-4线城市、商圈、项目,以及商圈内部和项目周边的人口及画像、POI点数据,独家商业大数据的深度和广度均为行业领先。

独制城市商圈版图

从项目存增量,品牌开关店、人口及画像、标杆客流项目走势四大方面辅助城市进入,快速扫盲。

独家项目辐射范围模型

初步筛选意向地块后,需要再进一步缩小备选范围,找准目标。城市商业地图可自定义输入意向地块点位及拟建商业规模,通过对项目的吸引力、综合交通的便捷性、竞品的截留效应,来计算项目对各街区人口的截获概率,快速运算并输出项目的核心、次核心、潜在辐射区域。

赢商商业生态平台

全国商业信息动态更新,了解行业趋势,知己知彼,通过持续监测竞品业态品牌调整情况、客流情况,辅助洞察周边商业发展态势,时刻把控竞争态势。

城市快速摸底

城市进入,多维对比城市发展潜力,在城市进入阶段,帮助企业对整个城市基本面进行快速摸底,一站式查询经济、人口、消费力、商业发展水平、竞争饱和度等城市发展数据,并通过赢商独家的城市多维评价指数,可快速对城市形成基本预判。

数据覆盖209个1-4线城市,可通过不同指标对多个城市的商业布局进行横向对比,辅助企业在城市进入前,更高效对城市进行初筛。

自定义生成报告,高效对比评估

在地块初筛阶段,城市商业地图可通过自定义点位及范围,一键生成基础报告,满足快速评估区位价值的需求,帮助企业用最短的时间,高效完成筛选重点潜力地块的工作。

商圈项目市调

全方位实现商圈、项目线上高校调研,在商圈进入阶段,通过商圈热力分布、业态配比、人口画像、商圈发展指数等维度,量化评估商圈竞争与发展潜力,辅助企业更好去挖掘高潜力、低竞争的潜力板块。

在全面市场调研阶段,可一键获取项目基本信息、业态品牌信息、客流、人口画像、场内消费水平、租金等等全面数据基础,为调研工作降本增效。

深度可研报告

城市商业地图根据模型的辐射区域,可对项目的区位、商业环境、消费者画像进行全面研究,自动生成可研报告,提升市调效率及研判精准度。

区位分析:基于项目所在位置,提供项目辐射范围内交通、住宅、写字楼、学校、医疗的配套分析,以供快速了解区位特性。

商圈分析部分,涵盖项目辐射范围内商圈项目存增量及业态占比分析,辅助快速了解周边商业发展态势,商业格局一目了然。

竞品分析:提供项目基础数据,以及动态的业态、品牌、客流等分析,知己知彼,差异化竞争。

人口画像分析:基于项目核心、次核心辐射范围,生成居住人口/工作人口数量及其分布数据,继而从性别、年龄、资产、职业、是否有车、是否已婚的维度深入分析客群画像,以及商场和娱乐场所消费偏好,以作为后续项目定位的决策依据。

区块价值快速评估

为筛选潜力地块,输入任意点位,选择研究范围即可导出基础报告。

全国项目库

多为筛选潜力物业,多条件精准筛选,查看项目基础分析、物业多为横向对比、查看项目深度报告

【关于赢商tech】

赢商tech创立于2010年,是中国领先的零售商业数智化科技服务商,致力于为场所端、品牌端、政府及第三方机构提供零售商业全域综合服务,推动零售商业数字化进程和科技革新。赢商tech从2015年启动商业数智化战略,目前已服务全国1000多家购物中心,其中在商管系统层面,今年已服务全国100多个商业项目。 

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文章关键词: 投资商圈竞争选址
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