嘉都汇Davemall“聚势蝶变 悦新而来”商业研讨会圆满举行 共探扬州商业进阶之道

近年来扬州城市商业快速发展，吸引了一批商业地产企业和新兴品牌的进入，随之而来的是城市商业市场逐渐趋向饱和，竞争越发激烈，如何破局是未来扬州商业的核心问题。12月16日，嘉都汇Davemall“聚势蝶变 悦新而来”商业研讨会在扬州隆重举行，一场关于扬州未来品质商业的全新解读自此打开。

此次研讨会，扬州市城控集团副总经理潘涵、扬州市城建置业有限公司董事长葛仁凯、红星大卫茂商业管理集团有限公司董事长许华锋、扬州餐饮协会执行会长邱杨毅、品牌商家代表以及行业主流媒体等众多嘉宾齐聚于此，共同见证嘉都汇Davemall耀世揭幕扬州城市商业新主场。

一、一场别具匠心的商业研讨会背后，嘉都汇Davemall想表达什么？

活动当日，一场唯美浪漫的古风舞蹈拉开帷幕，宣告嘉都汇Davemall“聚势蝶变 悦新而来”商业研讨会正式开始。研讨会上，扬州市城建置业有限公司董事长葛仁凯先生率先致辞，对扬州城建置业的发展背景做了详细介绍，他表示经过十多年的发展，城建置业陆续打造了城北客运站、市二院、扬州老年大学、颐和妇幼医院等公益市政项目。开发了鸿福佳园、通运商贸城、京杭融园、九境融园、天瑞府等商业地产项目，积累了丰富的工程项目开发经验。嘉都汇Davemall项目是城建置业秉着新型开发理念打造的广陵区首家邻里中心，为扬州市民提供民生保障，促进精神文明建设，满足人民多样化的需求。小而美的嘉都汇Davemall项目必将成为广大客商投资的一方热土，成为八方客商投资的宝地。

扬州市城建置业有限公司董事长葛仁凯

会上，红星大卫茂商业管理集团有限公司董事长许华锋作为嘉都汇Davemall项目运营方代表登台，为到场来宾介绍了红星大卫茂集团和嘉都汇Davemall项目的相关情况，并表达了对扬州城建置业的坚定信心和未来合作的美好展望。他强调，红星大卫茂即将与城建集团合力打造一个“守的住烟火，做的了网红”的网红邻里中心。在城控集团强大的信用背书下，在周边两公里的巨大购买力下，在双方团队拥有相同理念的情况下，必将让项目不甘于平庸，不局限于体量，创造出新的辉煌。许华锋董事长指出，除了外部条件，项目自身也颇具亮点：联合“刘姐菜篮子”打造怀旧风的网红菜场、具有扬州城市特色的广陵印巷、具有扬州记忆的品牌业态、本地知名餐饮、小吃、手工文创、社区驿站、便民服务中心等等。许华锋董事长表示红星大卫茂将不负广陵区百姓及城控集团的信任，倾力打造属于广陵区百姓自己的社区邻里中心。

红星大卫茂商业管理集团有限公司董事长许华锋

在高峰论坛讨论环节，红星大卫茂商业管理集团有限公司董事长许华锋、扬州市城建置业有限公司副总经理龚骏、扬州餐饮协会行会长邱杨毅以及品牌方代表江苏松泽餐饮管理有限公司品牌创始人黄翔就“扬州商业现状与未来趋势”“社区商业创变之道”“扬州社区商业餐饮”等议题展开了深度讨论，将整个研讨会的气氛推向了高潮。

扬州市城建置业有限公司副总经理龚骏：目前扬州商业综合体林立，竞争激烈，嘉都汇Davemall是城建置业打造的第一个商业项目，项目启动前也经过了多方调研，尤其对苏州的邻里中心做细致的研究，最终决定将嘉都汇Davemall打造成全体验类型的邻里中心。经过2年时间的精心打磨，项目将于本月封顶。集团也在开发扬州第二个商业项目，作为建设开发商，服务好商家和周边百姓，是最基本的责任。

红星大卫茂商业管理集团有限公司董事长许华锋：扬州商业目前处于等待创新的阶段，嘉都汇Davemall也希望有突破创新，要做既有城市印记，又有新鲜品牌融合的邻里中心。项目首先要明确作为邻里中心自己的“邻居”是谁，明确客群，有针对性的服务。嘉都汇Davemall要做有文化的网红，充分解析淮扬文化，严格要求把控每一个入驻的品牌方，从装修到货品样式，全方位立体的呈现扬州特色。在广陵印巷的打造上，将扬州文化通过艺术的方式呈现。便民菜场方面，与“刘姐菜篮子”合作，打造一个怀旧风的网红菜场，保证品质的同时，更凸显扬州文化。

扬州餐饮协会执行会长邱杨毅：扬州商业众多，目前处于商业归零的状态。嘉都汇Davemall项目具有多重优势，希望项目能展现世界美食之都的风采，让更多的人感受到扬州深厚的文化底蕴。希望未来的嘉都汇Davemall项目，能将传统文化发扬传播，做“小而全”的亲民邻里中心。在引进品牌上，希望红星大卫茂严格把关，做到多业态的同时，也要保持老字号的引入，大力推广淮扬菜系及中华餐饮名店，实实在在的抓住东区老百姓的消费，成为扬州乃至江苏省的楷模。

江苏松泽餐饮管理有限公司品牌创始人黄翔（全国开设30多家门店，拥有一乐拉面，松鱼亭两大品牌）：嘉都汇Davemall位于扬州东区，是众多品牌方看重的发展区域。扬州现有的购物中心多为传统商业，品牌越来越雷同，因此越来越多的品牌方更看重项目品质上的打造，更倾向于做网红街区，延迟营业时间的街区，嘉都汇Davemall为众多品牌提供了一个新的选择。希望嘉都汇Davemall服务好周边的百姓，也要保障商户的利益，真正做到了商户和百姓的双赢。

在精彩的议题讨论后，嘉都汇Davemall“聚势蝶变 悦新而来”商业研讨会圆满落幕，通过对扬州城市商业的深度解读，嘉都汇Davemall破题扬州城市商业的打法也日渐清晰。

二、如何打通商业“最后一公里”，嘉都汇DAVEMALL给出了答案！

嘉都汇DAVEMALL是九境融园自带的社区邻里商业中心，总建筑面积约5万㎡，项目位于观潮路西侧，地处古城区的核心地段，周边高端住宅林立，坐拥庞大高净值客群。

区别于周边以目的性采买为驱动的商业，嘉都汇DAVEMALL通过对新一代市场客群的精准解读和洞察，结合商圈居住人群聚集优势，紧扣一站式商业消费刚需特性，整合品牌资源进行差异化组合，打造以“全生活配套中心”为核心，兼顾“休闲娱乐、餐饮购物”多功能于一体的新生活商业中心。

具体来看，在商业形态上，嘉都汇DAVEMALL突破了传统的盒子式商业模式，以“商业街区+盒子”的开放式建筑形态，打造全时段消费场景，实现社区商业的交融与共生。

在空间场景打造上，项目融合网红、怀旧、烟火三大核心元素，实现空间上的多元化生活场景叠加，并以广陵印巷、网红菜场、社区驿站三大空间为主题，构建网红打卡、家庭欢聚、美好生活三个消费场景，为消费者提供沉浸式探索体验。

在业态规划和品牌矩阵打造中，嘉都汇DAVEMALL不仅看重品牌的数量和质量，同时也格外注重品牌与业态、品牌与品牌之间的有机融合，并创新提出“品质生活 ”“智趣童年”“潮酷时光”三大概念，一站式满足消费者的多样需求。

lL1层主题为“品质生活”，涵盖国潮品牌、网红菜市集、生活精品化妆品、数码手机等；

lL2层主题为“潮酷空间”，主要打造儿童娱乐空间、艺术培训、潮娱体验 ；

lL3层主题为“特色美食中华美食”，打造品牌连锁餐饮，一店一色，一店一味；

lL4层主题为“光影科技”，主要打造特色影院、科技众创空间等。

目前，星巴克、肯德基、刘姐菜篮子、幸福蓝海等一批知名品牌已经纷纷入驻，将为周边居民提供品质生活新体验。

结语：

如果说大型商业综合体是城市现代化的标志和名片，那么社区商业则是城市生活的基础和根本保障。城建置业公司与红星大卫茂团队联手打造的嘉都汇DAVEMALL，聚焦扬州本土文化、小而美的业态、沉浸式的消费环境，不仅会为社区居民提供便捷、完善、优质的一站式便民商业服务，同时，也将进一步完善曲江片区商业配套，改变区域居民对商业、休闲、生活的认知，开启全新购物体验。