烂尾6年遭拍卖 巨和齐泰城前途未卜

烂尾6年，巨和齐泰城也算有了“新进展”。

近日，在司法拍卖网上已显示，该项目将于明年1月17日在盘龙区人民法院阿里巴巴司法拍卖平台公开拍卖。

（图片来源：司法拍卖网）

巨和齐泰城本次司法拍卖的为商业地块，项目起拍价约7.58亿，需保证金约1.5亿，增价幅度2000元。

该项目属于盘龙区刘家营城改，由昆明安泰地产操盘，此前的公开资料显示，总用地面积86.4亩，总建筑面积345102平米，容积率5.96。分为四个地块，其中地块一、地块三建5栋回迁房，地块二拟建设一栋社区医疗卫生用房，地块四为商业区，包括A座和C座办公楼及商业综合体。

此次拍卖标的包括齐泰城的土地使用权和地上附着物，其中土地面积20244.85平米；地上建筑物（含地下室）183100.32平米，共有3栋未完工房产，7栋临时建筑。3栋房产的钢结构主体均已完工，B幢、C栋还完成了部分砌体与外立面，C栋裙楼的钢结构、外立面、砖砌体均已完工。

● 2011年5月25日，刘家营村城改启动，历时1年多完成土地一级开发。

● 2012年12月，完成土地出让。项目一级开发主体单位为盘龙区建投公司，土地一级开发和二级开发社会投资人均为昆明安泰房地产开发有限公司，二级开发选定案名为“巨和齐泰城”。

● 2013年9月，巨和齐泰城动工。

● 2014年8月21日，巨和齐泰城项目通过行政规划审批。

● 2016年巨和齐泰城商业部分陷入停工，至今。

（图片来源：司法拍卖网）

前几年规划中的商业部分包含30万平方米的写字楼和12万平方米的购物中心，项目商业体计划打造为以快销品、化妆品、服装销售为主的综合性商场、电影院和生鲜超市。

从地段位置上看，巨和齐泰城位于白龙路，紧邻明年即将开通的地铁5号线白龙寺站。且同在白龙路，在不到2公里附近处，便已有开业的新迎新城购物中心和瑞鼎城爱琴海购物公园，商业氛围浓厚。周边又有美术小区、郦岛嘉园、佳园小区、、保利玺樾等住宅，整体地理位置不错。

其实，据相关资料显示，齐泰城目前已进行到外立面装修阶段，距离整体完工为期不远，如若就此夭折，实在令人唏嘘。