焕新“梅泰恒”商圈消费业态，中信泰富广场“破格新生”而来！

自2020年对外公布改造升级方案以来，地处上海南京西路“梅泰恒”商圈的中信泰富广场一直广受外界关注：

每次路过还在围挡升级中的中信泰富广场，都让笔者期待着它的新亮相。

随着12月22日，中信泰富广场发布“破格新生，感享未来”的全新主题，标志着其正式对外开启试营业，笔者也有机会实地探访项目，带来它的最新动态分享。

传统城市商圈及重量级商业项目的迭代升级，已成为城市更新中不可忽视的一股力量。存量商业项目通过对建筑、内容等多个维度进行改造升级，为建筑注入新的生命力，焕然一新的商业面貌也给市场与消费者以惊喜。

地处南京西路“梅泰恒”商圈，中信泰富广场此次开业20多年最大规模的改造升级自然也备受关注，其早前也已透露将从建筑层面与内容层面做创新与探索，随着此次焕新亮相，答案正式揭晓。

从外立面建筑造型可以看到，随着早前围挡的拆除，一个全新的中信泰富广场已经完整呈现。与改造前以及周边商业体多以“统一”的外立面造型不同，焕新归来的中信泰富广场以层次分明、更具多样性与韵律感的小体块拼接形式，带给消费者截然不同的视觉感受，而错落有致的立体造型，也为Kiton、Versace、Vivienne Westwood、Salvini等沿街品牌带来更独立与个性化的空间形象展示，成为沿街的新风景点，引人注目。

步入商场内部，随处可见中信泰富广场基因里对品质的高标准与要求：灵动通透的空间设计，明亮的光线与全新的视觉体系，令人心情愉悦；融合科技元素的数字艺术，焕发建筑空间新的活力……

受制于体量，改造前的中信泰富广场在体验方面的空间并不多，可以看到，改造后的中信泰富广场通过对硬件内容的重新规划与调整，结合消费趋势，不仅在屋顶部分新增了一个屋顶花园，同时还在项目的东、西、中处打造了“皇冠”大屏、“三位一体”等通透的玻璃空间，糅合建筑特色，以流畅的动线设计让每一位消费者感受到空间互动的“趣味”性，增添体验与互动元素，让消费者感受到项目的全新活力。

南京西路商圈作为市级重点商圈，无论是客流量还是客流消费力都稳居前列，据公开数据统计，其月均消费支出为全市水平的2.2倍，客群画像丰富，不仅有居住人群，还有大量高级办公楼及白领客群，以及国内外游客，且消费年龄层整体偏年轻。

另一方面，南京西路商圈竞争同样十分激烈，赢商大数据显示，南京西路商圈内聚集的购物中心及百货达17个，且以中高端定位为主，囊括不少国际品牌，并且也是不少品牌首店选址的必选项。

在这样的市场环境中，无法凭借体量做“大而全”内容的中信泰富广场，想要脱颖而出绝非易事，除了在场景和空间体验方面进行焕新升级外，商业内容与定位同样要有自己的特色，有记忆点的内容方能抢占用户心智。

焕新归来的中信泰富广场显然深谙此道，基于目标客群需求研究和消费趋势洞察，以现南京西路“梅泰恒”商圈中心地标新姿态，引入涵盖重奢MIX潮奢、新锐设计、生活方式、环球美食、轻餐茶饮等多元化业态，焕新“梅泰恒”商业全业态版图：

重奢MIX潮奢，项目引入DOLCE & GABBANA、Kiton、Versace、Vivienne Westwood、POEM、Neil Barrett、MCM、DECENTE、SALVINI、NIESSING等品牌，并从门店形象与产品提供等维度进行升级，它们多以首店或旗舰店姿态亮相，旨在引领城市消费新风尚，这些国际大牌的入驻，既与南京西路商圈的整体调性相吻合，也是中信泰富广场招商运营实力的有力体现；

年轻MIX多元，通过TU、MAMOUR、LADY.S ELITE、MECITY、MY WANTS、Alpha Bespoke等品牌，突出设计、调性等关键词，探索个性潮购新灵感；

美食与社交，项目在满足客群的不同场景需求同时，注重从商圈内容提升及消费趋势把握等方面进行品牌组合，不仅有Funk&Kale、BANDIT、Bites & Brews、河仙等简餐选择，满足社交休憩等需求；同时还有上海滩、蘩楼、大肥羅、炉丼等风格各异的环球美食，满足饕餮食客的味蕾；更有梅府亚洲首家旗舰店和玖弄臻鲜上海首店，为商圈内高端商务宴提供全新选择……

此外，在“早C晚A”的新业态赛道，项目通过代数学家、M stand、T9、Seesaw等热门咖啡、茶饮品牌，以及“餐+酒”的品牌阵，打造“梅泰恒”商圈独家夜间微醺时刻，将有望带动南京西路夜生活氛围。

针对都市白领的精致、健康生活追求，以及下班后的自我放松社交需求，项目优选CICI纤美、眉毛先生、On Hair、王磊Young、元气香波等质感生活服务品牌，以及颈医卫、UP Fit优复拉伸等健康&生活方式复合型体验品牌，进一步阐述商业可以多角度满足不同需求。

中信泰富广场与北京保利当代艺术有限公司强强联合，将“艺术”、“未来”的关键词与商业空间紧密串联，共创“城市数字艺术馆”。

中信泰富广场将季度性持续输出创新艺术主题，联合全球艺术智库，携手世界各地顶尖艺术家，利用数字科技手段，突破屏幕内外之间、想象与视觉之间，探索建立一个具有国家化视野与高度，本土化精神与内核的数字艺术聚集地。

同时，在内容选择方面，中信泰富广场也有自己的标准：结合项目的地理优势特色，以社群运营理念，持续输出如数字概念空间、可持续绿色、视觉交互艺术、多元社群生活方式等新潮内容，多维度升级消费者体验，用“艺术”、“未来”等关键词来丰富商业空间内容，探索“数字化艺术体验”与“商业空间服务迭代”的更多可能。

以“破格新生，感享未来”全新理念亮相的中信泰富广场，正用实际行动证明着重塑焕新南京西路“梅泰恒”商圈消费业态的决心，相信其聚焦“品质”、“格调”、“社交”、“数字艺术”等关键字，通过引入全新的品牌业态与空间场景，为消费者带来先锋浸入式的超五感体验同时，也有望为存量商业更新提供新思路。