七店联动，“超级12月”助力山东吾悦广场打好年末收官之战

2021年12月24日、25日，新城商业在山东布局的两大项目：淄博吾悦广场、新泰吾悦广场正式亮相。延续了吾悦品牌强大的号召力和吸引力，两大项目一经面世就受到了当地消费者热烈欢迎，开业当日客流数据再次突破当地纪录，为新城商业2021年大举拓进的齐鲁版图，再次写下新篇章。

我们深度复盘新城商业在山东的一年征程，不难发现，对于吾悦广场来说，新项目的亮相，不仅仅是成为当地的商业新地标，更以“吾悦”品牌的强大的商业势能，给当地带来全新的消费形式，从而带动了城市消费升级、场景升级、体验升级，让消费者感受到真正有价值的商业空间。

多维发力，燃动齐鲁赋能城市流量新磁场

2021年实体商业仍受到疫情冲击，但吾悦广场依旧以领先姿态站在山东商业发展鳌头，以一骑绝尘的姿态在齐鲁大地飞速发展，迅速扩张。其品牌运营中的营销活动更是广受业内外好评。据了解，仅2021年上半年，吾悦广场山东区域就在“吾悦中国年”、“我爱你五月”、“动力年中庆”、“狂潮吾悦”等活动中多次取得优越成绩。

2021年12月，借势淄博吾悦广场、新泰吾悦广场两大新项目开业，由吾悦广场山东区域特别策划、联动全省12城15店的“超级12月－城市燥乐节”正式启幕。吾悦广场围绕店庆月、亮灯仪式、潮流赛事、IP活动等关键词，品牌联动，多维发力，线上线下全渠道打造丰富多彩的营销活动，赋能百万流量，燃动齐鲁。

据统计，在2021年12月活动中，吾悦广场山东区域青岛西海岸吾悦广场、临沂河东吾悦广场、泰安吾悦广场、济宁吾悦广场、12月24日开业的淄博吾悦广场及12月25日开业的泰安新泰吾悦广场等运营期项目总客流量超过750万，总销售额超过4.57亿，抖音、小红书等线上平台曝光量、话题多次蝉联本地热搜榜第一，再次创造销售、客流新纪录，实现商场、商家与消费者的多方共赢。

总体来说，此次超级庆典分成四大波段。2021年11月26日，伴随着春节亮灯仪式的开启，“超级12月”活动也正式启动。随后，12月10日河东三周年庆等庆典将热度持续加持，辅以12月24日、12月25日淄博吾悦和新泰吾悦双星开业闪耀，将整个活动热度推向高潮，并在12月31日跨年进行火热收尾。

具体来看，此次活动中，吾悦广场山东区域联动12城15店，采用线上+线下结合的方式，配合节点，创造性打造“HUHUHU暴富制燥局”、“GUCCI合作艺术家潘纳普美学展”、“菲律宾艺术家马克·麦格纳奇幻花园”等三大IP艺术展览；并采用春节亮灯、开业庆典、跨年活动等多种热点营销形式；还联动多个城市，打造“超级舞者”街舞联赛、“超级电竞”城市联赛、“超级热血”篮球城市争霸赛等热点赛事，带动周年庆、开业、圣诞以及元旦等重要节点营销节奏，多渠道营销热点，充分展示头部企业实力。

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效果显示，多维度、多渠道的营销活动，对成熟项目来说，不仅吸引了大量消费者前来参与，扩容了城市商业消费的商业发展空间，更对项目所在城市的商业升级起到很好的助力推动作用；而对于新项目，整个阶段的营销活动不仅增强了新项目和消费者之间的情感黏性，为后续的稳客、留客起到了决定性的作用，还强化了新项目在山东商业中的印象关键词，将知名度再一次拔高。

2021年同年成功开业的泰安吾悦、济宁吾悦、齐鲁吾悦、淄博吾悦、新泰吾悦五大项目，开业期间以“一店一策”坚持创新和亮点，聚焦当下潮流艺术，强化项目年轻、时尚、潮流、高雅的定位，提升项目调性及氛围品质，广受当下当地消费群体的喜爱。据统计，山东区域五项目开业客流达成率124%，销售达成率144%。媒体曝光量超5300万，以绝对优势助力吾悦广场深耕齐鲁。

整个活动环环相扣，节节相接，将众多IP化、娱乐化、互动化的体验活动汇聚一堂，充分展现了吾悦广场作为行业头部品牌的绝佳运营能力，再一次提升了整个山东商业的消费格局，提升了商业空间的价值。

一年花开五子，

带动2021年山东商业“满盘活”

2017年，青岛西海岸吾悦广场的开业，揭开了新城商业在山东发展的幕布。2021年，更是以一年五大项目落地的速度，展示了新城深耕齐鲁的决心。

五大项目的落地，吾悦广场作为城市核心商业综合体，带动城市商业整体向好，带来新的城市商业封面。

//泰安吾悦广场5月21日开业

泰安吾悦广场是新城商业2021年开业的第一个项目。这是新城控股布局泰安的首座商业综合体，总体量34万㎡，其中商业建面超9万㎡；定位城市级品质生活中心，以25-45岁新中产家庭为主要客群，开业三天总客流超60万，三天总销售超3850万。开业品牌数量、销售额、客流量均创新高，81家首进品牌业绩破泰安商业纪录，以超高的人气与惊艳的数据刷新了泰安的城市商业纪录。

泰安吾悦广场引进12大主力店，7大楼层汇聚近200个品牌，标杆品牌占比45%，首进泰安品牌占比40%，当中不乏科贝乐、永辉超市、海底捞、万仟堂、全球最先进STARX巨幕星轶影城、最新一代华为授权体验店、海马体照相馆、理想汽车等81家城市首店。

//济宁吾悦广场7月16日开业

济宁吾悦广场项目总体量21万平方米，大商业建筑面积10万平方米，打造了济宁最大、最全的儿童亲子业态楼层，教育培训、儿童娱乐、儿童零售应有尽有，并配备超大母婴休息室、无障碍卫生间等现代化配套设施，真正集互动、游乐、购物、休憩于一体，打造一站式家庭生活中心。开业三天客流超65万，三天销售超5157万元，13家品牌全国第一，30+家品牌全省第一，创城市商业新纪录。

品牌方面，项目汇集餐饮美食、娱乐体验、精品零售、大型商超等七大主力业态，有家家悦超市、星轶影城、岳豪健身、游戏大魔方、王子羊、美吉姆、杨梅红、会飞的哈林、必胜客、星巴克、肯德基、茅庐印象、APPLE、华为、雷达、周大福、ido等230余家优质品牌，济宁市场首进品牌超80家。

//为改变而来——临沂齐鲁吾悦广场：10月29日开箱公测

临沂齐鲁吾悦广场是鲁南最大的商业综合体。项目定位为城市品质生活空间，总建筑面积32万平方米，商业楼层分为地上8层、地下2层，拥有4000个停车位，引进LULU宠咖、蓝界台球俱乐部、七色阳光马术、亚美室内蹦极等超200家品牌。公测当天，项目线上媒体曝光量超1580万。

项目依据人天合一造园思想，打造了临沂最大幻境天幕。在3层以“秘境仙踪”为主题进行美陈场景打造。将3F中庭部分做整体氛围包装，以森林为主设计元素。“变身”成一个集环保、科技、互动、艺术感的装置作品，打造一个城市中的“奇幻森林”，结合视觉、听觉、嗅觉，将商场整体的氛围感拉满，为消费者打来沉浸式的体验打卡空间同时，也呼应了项目“乐享新生”的生活的初衷，用商业空间，来传递生活美学态度。

//悦燃新生·潮HU想象——淄博吾悦广场12月24日开业

淄博吾悦广场是新城商业布局淄博市的首座城市综合体，也是山东区域首座轻资产净地项目。依托集团强大的品牌资源和运营能力，淄博吾悦广场将当地文化与商业空间创新，围绕陶瓷文化脉络，糅合历史特色，打造多个高颜值主题场景。

超10万㎡的商业体量中，引进了178家优质品牌入驻，包括泷川的深夜食堂、任天堂、萌宠动物园等56家首进品牌；更有御马苑马术俱乐部、酷玩机车俱乐部、未知空间等创新业态首次入驻购物中心。同时，家家悦超市、齐纳影城、岳豪阳光健身泳池、海底捞、青炉里、奋斗者、天空之城、金宝贝、会飞的哈林、贝特城运动中心、海伦司小酒馆、华为智能生活馆等标杆品牌亦纷纷入驻，为淄博市民的幸福生活赋能。

平安夜是众多商业活动爆发的必争节点，尽管受到寒潮暴风雪影响，但是，淄博吾悦广场开业总客流依旧达45万+人次，总销售达3500万元+，开业首日10+家品牌全省销售第一，抖音话题视频播放量达1329.9万，小红书笔记23万+。

//为新而来·美好启幕——泰安新泰吾悦广场12月25日开业

泰安新泰吾悦广场是山东省第7座吾悦广场，也是泰安市第二座成功开业的自持商业综合体项目。开业两天，项目客流突破34.9万+人次，销售2277万+，全国销售冠军12家，全省销售冠军19家，全市销售冠军22家。

项目总体量15.1万平方米，大商业建筑面积近10万平方米，打造餐饮、儿童、运动、体验、数码五大优势业态，打破新泰周边消费壁垒，填补新泰及钢城、蒙阴、莱芜等地商业空白，为四域居民真正打造首个“一站式”生活购物中心。

新泰吾悦广场引进优质品牌近200家，13家主次力店强势入驻，其中70%的品牌为首进新泰。包括拥有新泰首个巨幕厅的星轶影城、儿童欢乐场多奇妙乐园、近万平精品连锁超市家家悦、麦乐尚KTV、高端健身品牌岳豪健身、华为智能生活馆，以及多种餐饮等众多知名品牌，致力唤醒新泰乃至钢城、蒙阴等周边县市的商业氛围，缔造泛区域商业新格局，引领精致多元的生活方式及美好消费体验。

持续深耕，为城市商业赛道加码

城市商业先行者、品质商业践行者、体验商业实践者……吾悦广场不断在山东探索前进壮大之路，以高品质、多场景、深体验等词语为城市商业注入新活力，并始终未停下脚步。

到2023年，新城商业将陆续在山东滨州滨城、泰安肥城、烟台芝罘、日照东港、淄博周村、东营、潍坊高新、烟台高新等地继续开启新项目，完成齐鲁大地12城15店的商业战略布局，为山东城市商业赛道持续加码。

//鲁北生活力中心——滨州滨城吾悦广场

• 开业时间：2022年

滨州滨城吾悦广场商业体量达12.6万㎡，位于城市核心主轴干道渤海十八路与长江三路交汇处，快速直通城市各个区域。作为滨州首家“MALL+街区”活力商业，打造城市生活方式的引领者，其采用消费场景式商业空间设计的建筑特色，打造城市生活第三空间，首进及创新品牌超过30%。

在业态规划上，项目以新生活方式为主线，重点打造17家主次力店、餐饮、娱乐休闲、服饰配套、品质生活等优势业态。

//肥城唯一商业综合体——泰安肥城吾悦广场

泰安肥城吾悦广场商业体量达17.68万㎡，位于城市东部新城区，紧邻两条城市主干道，贯穿城市南北。

作为中国“佛桃之乡”/全国百强县/投资潜力百强县全国14——肥城的唯一商业综合体，是当地唯一面向全客层，集消费、购物、体验、娱乐等于一体的大型购物中心。项目规划13大主力店、六大强势品类，钜变城市商业，引领消费升级。

//品质生活欢聚地——日照东港吾悦广场

项目地处日照老城区中心，位于城市发展主干线海曲路与迎宾路中间，北紧邻海曲文化广场，周边公交线路4条通往全市区，是城市文化科技中心，商业体量8.98万㎡，停车位1224个。通过各楼层的文化及科技主题的场景打造，结合政府工程海曲印象文化广场，打造城市文化科技中心。

开业后，项目将成为日照唯一夜生活集散地“夜V央”，汇集24小时餐饮、小吃、娱乐、运动、剧本杀、小酒馆、撸串馆、酒店等业态。

//区域型全客层品质生活中心——淄博周村吾悦广场

淄博周村吾悦广场采用“1+1”：大商业+室外街模式，商业体量14.13万㎡，停车位793个，项目定位区域型全客层品质生活中心的淄博周村吾悦广场，覆盖全业态、全品类。引进零售、儿童、餐饮、服装、娱乐体验、运动、黄金珠宝、影院等业态。

项目所在地周村区为百年商埠重镇，素有“金周村”、“旱码头”之誉，是山东重要的纺织工业基地。淄博周村吾悦广场将打造周村区商业第一MALL，也是周村区唯一大型城市综合体。

//城市型全客层潮范生活中心——烟台芝罘吾悦广场

项目位于芝罘商圈核心位置，紧邻芝罘屯路城市主干道，临近港口、火车站，交通便利，项目500米内有9个公交站台、15条公交线路可直通全市各个区域。商业体量12万㎡，停车位1300个，规划零售、儿童、餐饮、体验、影院、运动潮牌、数码潮玩等业态。

项目结合芝罘当地特色文化，引进，海浪元素的多层次演变打造景观，广场设计几何流线型大面积的铺装，设计鲜明独特，配备齐全的景观功能配置和丰富、多层次的绿化设施。

让商业空间更有价值

实际上，吾悦广场能在短时间内在山东取得如此优异的成绩，除了自身的品牌实力足够优秀以外，还离不开新城控股集团强大的品牌赋能，掌舵者的精准判断以及整个商业团队坚持不懈地努力。

2020年12月30日，随着温州吾悦广场的开业，新城商业迎来“百店时代”，2021年，新城正式进入100+的新阶段，截至2021年12月25日，开业及管理输出的吾悦广场达125座，商场开业数量位居境内外上市公司首位；开业、在建及拟建吾悦广场总数量已达到187座，进驻全国135个城市。

凭借稳中加快的扩张步伐，新城商业在不断探索山东商业市场的同时，也在不断壮大自身的商业发展模式，为山东商业带来更多可能性。

而对于吾悦广场山东区域的项目来说，新项目固然以其令人耳目一新的商业价值促进了当地商业升级，但已开业的吾悦广场也不断在“超级店庆”、“吾悦中国年”、“我爱你五月”活动、“动力年中庆”、“狂潮吾悦”等活动中不断刷新客流及销售指标，多次刷新城市商业记录，引爆城市级商业话题，促进城市商业进阶。

随着新城商业“百城百店”版图规模的不断扩大，吾悦广场“让商业空间更有价值”的理念也在不断推陈出新，秉承“让商业空间更有价值”的发展愿景，新城商业在带动城市商业进步的基础上，进一步地让城市消费者感受到商业的无限魅力。

城市商业空间的最大价值在于，在引领城市进步的基础上，最大限度地挖掘与呈现城市的消费习惯和格局，而新城商业所提出的“让商业空间更有价值”，也正在表明这样的态度。

时尚、社交、游戏、娱乐、文艺……消费者所有的需求和爱好，都在商业空间中得到满足，这就是吾悦广场之于城市的重要意义。